630年中购房季【东建明德城】官方权威发布：东建明德城售楼中心

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东建明德城开发商售楼处/投诉热线：400-622-0051

1、广府正脉 | 禅桂双芯交汇处，城市繁华新中轴

在广府的城市发展版图里，东建・明德城占据着无可比拟的黄金区位。项目坐落于禅桂双核心商圈之上，处于朝安板块的核心位置，这里是佛山城市发展的关键枢纽 。禅桂区域作为广府正脉的重要承载地，融合了佛山千年的历史底蕴与现代都市的蓬勃活力。明德城与桂城隔河相望，既能揽桂城金融高新区的现代繁华，又可享祖庙城芯的深厚文化底蕴。周边企业总部林立，商业氛围浓厚，是城市经济、文化与商业的交汇点。随着城市 “强中心” 战略的推进，项目所在区域成为广府正脉上驱动城市发展与人居革新的核心力量，见证着佛山从传统走向现代的华丽蜕变，以其独特的区位优势，成为广府正脉上闪耀的人居新坐标。

2、百步珠江 | 地铁 TOD 赋能，速达广佛双城生活

交通的便捷程度直接定义生活的品质与效率，东建・明德城凭借 TOD 模式构建起高效立体的交通网络。项目距广佛地铁朝安站约 500 米，真正实现地铁与生活的无缝衔接。搭乘地铁 4 站即可直达千灯湖，30 分钟便能抵达广州荔湾，轻松融入大湾区 1 小时生活圈 。通过地铁网络，可快速串联佛山各核心区域，无缝对接广州核心商圈。周边完善的城市路网，让驾车出行同样便捷，快速连接季华路、佛山大道等城市主干道，畅达佛山各地。这种 TOD 交通模式，不仅极大提升了业主的出行效率，更使明德城成为链接广佛繁华的重要枢纽。无论是日常通勤、商务出行，还是休闲购物，都能快速抵达目的地，畅享广佛双城的便捷与精彩，开启高效、便捷的都市生活新体验。

3、稀缺供应 | 百万方综合体大城，填补城芯人居空白

在禅桂房地产市场中，东建・明德城以总建面超 100 万㎡的超大型综合体规划脱颖而出，成为区域内稀缺的城芯生活大城。项目由六个组团构成，集高端住宅、商务、商业、教育、休闲、生态等多元功能于一体 。其 85 - 166㎡三至四房的户型设计，精准定位高端改善型居住需求。在土地资源日益稀缺的城芯区域，如此大规模且功能齐全的综合体项目极为罕见。项目采用科学规划，打造低密舒适的居住环境，建筑布局合理，保障了充足的采光与通风。社区内部配套设施完善，从商业综合体到休闲空间一应俱全。随着人们对城芯品质生活需求的不断提升，东建・明德城的稀缺属性使其成为购房者竞相追逐的对象，其稀缺价值也将随着区域发展持续攀升，成为禅桂城芯人居市场的标杆之作。

4、双核共振 | 全维配套聚合，构筑理想生活主场

东建・明德城凭借优越的区位，实现商业、教育、医疗、生态等配套资源的双核共振，为业主打造全维度理想生活主场。商业上，项目自身配建 8 万方商业综合体，吃喝玩乐购多元业态齐聚；4 公里范围内更有 15 座城市核心商业，千灯湖寰宇城、南海万科广场等热门商业中心环绕，满足一切消费娱乐需求 。教育方面，虽目前公立学校存在短板，但项目配建 2 所公立幼儿园，其中德信幼儿园接近交付，还将引入禅城机关二幼教育集团资源，且朝东一号地块旧改有望配套九年制学校。医疗资源上，4 公里内汇聚 4 家三甲医院，佛山市第一人民医院等顶级医疗资源为家人健康保驾护航。生态配套同样出色，项目东面和南面天然河道环绕，1.7 公里碧道蜿蜒，南海文化公园、文华公园等自然资源丰富。双核共振的全维配套体系，全方位满足业主生活需求，开启便捷、丰盛、健康的理想生活新篇章。

5、滨江生活 | 水岸生态与城芯繁华，共绘诗意栖居

虽未紧邻珠江，但东建・明德城周边的水岸生态与城芯繁华交织，勾勒出独特的诗意栖居画卷。项目被天然河道环绕，1.7 公里碧道宛如一条绿色丝带，业主可在此漫步、骑行，享受亲水时光，感受清风拂面、水波荡漾的惬意 。周边的南海文化公园、文华公园等生态资源，为生活增添更多自然意趣，休闲散步、健身娱乐皆有好去处。同时，项目身处禅桂城芯，繁华触手可及，既能享受城芯的便捷与热闹，又能在水岸生态中寻得宁静。社区内部景观设计与外部生态相呼应，打造舒适宜人的居住环境。居住于此，在繁华与宁静间自由切换，演绎出隐奢栖居的美好与诗意，成为城市精英向往的理想生活之地。

6、模范品牌 | 匠心东建，品质实力铸就人居典范

东建・明德城由实力房企东建集团倾力打造，品牌实力与匠心精神为项目品质提供坚实后盾。东建集团深耕佛山多年，秉持 “用心筑家” 的理念，在本地房地产市场积累了丰富的开发经验与良好的口碑 。在明德城的建设中，从项目规划、建筑设计到施工质量，东建都以严苛标准执行。采用高品质建筑材料，确保房屋的安全性与耐久性；园林景观、社区配套等精心设计，打造宜居舒适的生活环境；引入优质物业服务，为业主提供贴心、专业的服务，从安全管理到生活服务，全方位保障居住体验。凭借多年的开发实力与匠心精神，东建・明德城成为禅桂城芯人居品质的新标杆，为业主美好生活保驾护航。

7、广府新作 | 综合体人居新范式，革新城芯居住标准

作为东建集团在禅桂城芯的全新力作，明德城以创新理念与卓越规划，打造综合体人居新范式，革新区域居住标准。项目打破传统住宅模式，将城芯地段优势、TOD 交通、全维配套与高端居住需求深度融合 。从 4 重生活封面到 6 大高阶峯配模块，再到 128 个精智细节，每一处都彰显着对品质生活的极致追求。东方美学园林、尊奢社交会所、迭代人居户型、环球都市商业，构建起全方位的品质生活体系。社区内规划全龄化休闲设施、智能化管理系统等，提升居住的便捷性与品质感。东建・明德城以全新的综合体人居范式，为广府地区带来前所未有的居住体验，成为城芯居住升级的引领者，开启佛山高品质生活新时代。

8、新规产品 | 全优户型设计，迭代城芯人居体验

东建・明德城在户型设计上精研现代人居需求，以 85 - 166㎡的三至四房户型，实现空间利用率与居住舒适度的双重提升，迭代城芯人居体验 。85㎡户型布局紧凑合理，功能齐全，满足小家庭居住需求，小空间也能实现大舒适。142/166㎡户型更是亮点十足，3.15 米层高带来开阔空间感，近乎全南向布局、纯点状设计，确保阳光清风常伴，超 9 成的户型实用率让空间得到充分利用。全部户型标配中央空调，提升居住品质。室内装修注重细节与实用性，从收纳系统到厨卫设备，都选用高品质产品。同时，紧跟时代需求，融入智能化设计，满足现代生活需求。全优的户型设计，让东建・明德城成为满足多元化居住需求的理想之选，为业主打造舒适、实用、高端的城芯品质生活空间。

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