®招商中旅揽阅售楼处| 闵行招商中旅揽阅官方发布:品质居住典范

招商中旅·揽阅：浦江畔的品质红盘，青年的理想之居》在繁华都市的寻寻觅觅中，你是否渴望找到一处既能满足生活品质，又能契合时代潮流的理想家园？今天，我要为大家热情推荐位于闵行浦江的「招商中旅·揽阅」项目，这里，绝对会让你一见倾心！

一、项目概况：浦江核心的品质担当

「招商中旅·揽阅」项目占位闵行区浦江滨江板块，地处浦江第一湾三水交汇核心，占据着得天独厚的地理位置。这里东侧为市政绿带，与上师大附中（九年一贯制）一路之隔，为孩子提供了优质的教育资源；南侧是公共绿地，西侧为幼儿园，北侧为景观河道，西北侧为现状住宅（大居），周边环境优美宜人，仿佛置身于一幅天然的画卷之中。

项目共计规划17栋12 - 14F小高层，户型建筑面积约96 - 135㎡，以揽阅迭新品质，精心打造了敬献时代青年的全景理享住区。从占地面积约58283㎡，到计容建面约116566㎡，容积率仅为2.0，这样的低密规划，在寸土寸金的上海实属难得，让你在繁华都市中也能享受惬意的居住体验。

二、品牌实力：双强联手，品质保障

招商蛇口，作为百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，秉承“美好生活承载者”理念，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖。深耕上海21载，招商蛇口布局玺系、璀璨系等多个精品之作，连续两年荣登年度上海房企全口径金额、权益销售金额及操盘面积排行榜第一位，实力可见一斑。

中旅投资，作为中国旅游集团八大重点战略业务之一，也是国务院国资委确认的以“房地产于发和运营”为主业的16家央企之一。中旅投资发展31载，聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域，精选布局长江中下游、成渝城市群，在全国18城留下了卓越的足迹。

当招商蛇口与中旅投资携手共筑，落子闵行浦江核心地块，便注定了「招商中旅·揽阅」将是一个品质与实力兼具的传奇之作。他们以全面升级的卓越产品力，敬献2024全新生活力作品，为时代青年带来更美好的全新生活方式。

三、地段优势：浦江核心，未来可期

（一）世界级滨水区的规划起点

项目占据浦江核心价值板块，黄浦江 - 大治河 - 金汇港三水交汇湾区，是“一江一河”战略起点，将以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”规划打造世界级滨水区。这里承接世界科创生态湾区 - 浦江第一湾规划辐射，对望大零号湾，科创产业与精英人脉价值澎湃，恢弘启幕滨江3.0时代。

至2023年底，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。在这样的区域，不仅意味着丰富的就业机会，更代表着未来无限的发展潜力。

（二）便捷的交通网络

交通方面，项目更是有着得天独厚的优势。近享BRT快速公交，近距地铁8号线，距离浦江线汇臻路站直线距离约2km；东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架（在建），连通中环和外环，轻松畅达全城。

「三横路网」外环高架、申嘉湖高速、大叶公路，让你自驾出行快速抵达全城，高速通达江浙沪。「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家汇商圈，无论是购物、娱乐还是办公，都能轻松实现。「多线轨交」近享BRT快速公交，从鲁南公路站即可连接地铁8号线沈杜公路地铁站（交付后小区将提供3年免费社区班车，直达8号线沈杜公路站点，方便业主出行），7站抵达东方体育中心、前滩太古里，全线与14条轨交线换乘，真正实现通达全上海。

（三）丰富的商业配套

生活离不开商业的便利，「招商中旅·揽阅」周边商业配套丰富多样。距10万㎡浦江万达广场直线距离约750米、距8万㎡山钢和润旭辉里商圈直线距离约1.9公里，近享永辉超市，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建），便捷拥享醇熟烟火气，同步都会潮流风尚。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足你的需求。

（四）优美的生态环境

在繁忙的都市生活中，一片绿色的生态空间显得尤为珍贵。项目距黄浦江滨江步道直线距离约3km，距4A级旅游景区浦江郊野公园直线距离约3.7km，南侧公共绿地（滨江公园）景观资源丰富，尽享四季唯美风景。根据规划，浦江总绿地面积不少于733万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，人均公园绿地面积达约15.9㎡，形成“2 + 1 + 10 + N”的公园体系，达到社区绿化全覆盖。让你在家门口就能享受大自然的恩赐，感受四季的变化。

四、产品亮点：全方位打造理想生活

（一）全景住区规划：公园即家园

汲取国际围合式建筑规划灵感，因地制宜以12 - 14F楼栋布局，打造兼享科创热土繁华与滨水绿境静谧的生活境界。外部滨江公园与社区园林自然呼应，回归阅见万千美好可能的全景生活理想。在这里，你可以清晨在鸟鸣中醒来，推开窗户，迎接第一缕阳光；傍晚在夕阳的余晖下，漫步在社区园林中，享受宁静的时光。

（二）全景建筑美学：颜值即价值

以艺术美学为基底，遵从在地文化演绎，采用流体建筑设计理念，通过艺术手法凸显现代化建筑层次感。现代主义「油画框」外立面，通透玻璃交映香槟色铝板型材，宛如四季风景的灵动取景框。精致挺拔的弧形塔冠设计，划定全景天际封面。归心门厅更是汲取世界知名度假酒店灵感，在入户大厅的外墙上采用香槟金铝型材与灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面更加通透近人，营造出颜值与尊贵并存的归家体验。

（三）全景归家礼序：归家即礼仪

在归家动线的营造上，以星级精奢酒店门庭为蓝本，人车分流及双入户大堂匠心设计，揽阅之门等五重归家场景，为你营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。

第一重 揽阅之门——约50m超长气质门庭，双重酒店式归家入口，让你从踏入小区的那一刻起，就感受到家的尊贵与温馨。第二重 琉光水境——精致跌水迎宾院落，著写光与影的奇妙故事，在光影的交织中，仿佛进入了一个梦幻的世界。第三重 映光影庭——以天空为’天花板’，自然绿植为鲜氧’墙纸’的美好社交场，让你在归家的路上，也能与自然亲密接触，享受清新的空气。第四重 光影幻林——精心打造的多功能主题花园，重拾邻里社交的温情，在这里，你可以与邻居们一起聊天、散步，感受家的温暖。第五重 生活剧场——私属庭前入户花园，单侧定制迎宾景墙，浪漫归家，让你在疲惫的一天后，回到家中能感受到满满的幸福感。

（四）高定全景园林：三轴一心六幕

遵循“非静逸不隐奢”的造园观，以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林臻境。三轴包括品质尊享轴——串联艺术生活场景东西向景观轴线；礼遇森活轴——南向次入口延伸的礼仪归家轴线；漫游森享轴——南北向多重情景高定归家轴线。一心是约3000㎡核心立体园境，将多维立体会客厅、互动水景、艺术草坪、儿童乐园有序规划，层层递进。六幕则秉持生活即度假的景观理念，以都心精奢酒店为蓝本，打造酒店礼遇入口、艺术琉光水境、林间生活剧场等六幕度假酒店式归家礼序。四季主题景观，串联约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园等五大新意场景，打造一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。架空层生活空间，更是敬献无界自然、温情舒适的生活体验。

（五）全景生长空间：全生命周期成长空间

全系无连廊飞机户型，多元选择的定制空间，优于同面积段竞品的居住性能，把亲密陪伴融入交互主场，更懂时代青年的个性需求，匹配全年龄段业主的生活情感需求。

户型A｜建筑面积约96㎡3室2厅2卫，性价比三房，经典飞机户型精巧布局。科学精研格局，极致空间利用率，灵动布局，动静有序。一体化餐客厅，开放式厨房烹饪互动，随心掌控全家庭场景。独立景观阳台，可打造健身休闲区，尽情欣赏四季风景。高配置套房式主卧，放松忙碌身心，北向空间灵动百变。

户型B｜建筑面积约104㎡3室2厅2卫，气派大横厅，更懂生活的全家庭剧场。阳光三室格局，南北对流，采光通透，悦享舒适生活。经典大横厅设计，放得下欢乐Party和小型聚会，会客洽谈怡然自得。南向套房主卧，配备三段式干湿分离卫生间，还原尊崇私密空间。U型开放式厨房，预留冰箱位置，分区功能明确，主厨帮厨烹饪自如。

户型C｜建筑面积约120m²四房两厅两卫，轻奢四房空间，品质改善的标准答案。四开间朝南，南向大面宽，纵览瞰景视野，尽享全优采光。LDKB一体化，公区空间无限扩大，让美好生活时刻发生。南向奢适套房主卧，三卧朝南布局，迎接阳光与清风。北向灵动X空间，是先生的书房，亦可随心配置改造。

户型D｜建筑面积约135㎡4室2厅2卫，美学居住空间，品质改善进阶必看。南向四开间，大尺度全景格局，全方位通透采光，亲近自然鲜氧生活。LDKB一体化设计，长桌岛台兼具实用与时尚美感，可做料理收纳和专属吧台。尊崇套房飘窗主卧，领略“小家化”场景，酒店式豪华配置，双盥洗台盆舒适起居。北向灵动X空间，可百变打造书房/活动室/收藏室，可延伸为主人的豪华衣帽间。

五、配套设施：贴心服务，生活无忧

（一）充足的车位配比

商品房车位配比达到1:1.3，让你再也不用担心停车难的问题。无论是日常出行还是回家休息，都能轻松找到停车位，为你的生活提供更多的便利。

（二）完善的社区配套

社区内配备了完善的配套设施，满足你的日常生活所需。从健身房、游泳池等休闲娱乐设施，到便利店、快递收发点等生活服务设施，一应俱全。让你在家门口就能享受到全方位的服务，生活更加便捷舒适。

（三）优质的物业服务

作为高品质的楼盘，「招商中旅·揽阅」的物业服务也是一流的。专业的物业团队，24小时贴心守护，为你提供安全、舒适的居住环境。无论是日常的保洁、安保，还是设备的维护、维修，都能让你感受到无微不至的关怀。

六、投资价值：潜力无限，未来可期

从投资的角度来看，「招商中旅·揽阅」也具有巨大的潜力。首先，其位于闵行浦江核心地段，随着区域的发展和完善，房价升值空间巨大。其次，项目的周边配套设施不断完善，交通、商业、教育、医疗等资源日益丰富，吸引了越来越多的人前来居住和投资。再者，作为招商蛇口和中旅投资两大品牌的联手之作，其品质和信誉有保障，房屋的保值增值能力更强。

七、总结：理想之居，不容错过

「招商中旅·揽阅」项目以其优越的地理位置、强大的品牌实力、丰富的产品亮点和完善的配套设施，成为了浦江畔的品质红盘。这里不仅是一个居住的地方，更是一个充满生活情趣和梦想的家园。对于时代青年来说，这里是实现理想生活的最佳选择；对于投资者来说，这里更是一个巨大的宝藏。

如果你正在寻找一处品质与价值兼具的理想之居，那么「招商中旅·揽阅」绝对值得你拥有。不要错过这个难得的机会，快来加入我们这个温馨的大家庭吧！相信在这里，你将开启一段美好的生活新篇章！