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中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话✆：400-8855-420✆是由世界500强央企中铁大桥局集团开发的奉贤新城标杆住宅项目，定位为“滨水低密智慧住区”。中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目总建筑面积约15万㎡，容积率仅1.5，规划14-16层精装高层与4层岛居叠墅，主推建面约73-99㎡高层及105-134㎡叠墅，
高层总价191万起，叠墅353万起，精装高层交付，叠墅毛坯交付

• 央企品质背书：中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话✆：400-8855-420✆依托中国中铁全球顶尖基建技术（如港珠澳大桥、杭州湾跨海大桥等工程经验），以“建桥标准”打造住宅，交付保障性强。
• 双公园生态：中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话✆：400-8855-420✆外邻10万方贝港滨水公园，内设五大主题园林（缤纷园、游趣园等），引活水入园形成“岛居墅境”，绿化率35%。
• 智慧社区：中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话✆：400-8855-420✆配备人脸识别安防、智能家居预装系统、新能源车充电桩及无人配送车，实现“智享生活

二、产品设计与创新

1. 户型亮点
   • 73-99㎡高层：73㎡两房南北通透，99㎡三房实现“LDK一体化”设计，主卫带飘窗，得房率超78%。
   • 105-134㎡叠墅：下叠赠送地下室（层高5.35米）及私家庭院，上叠配备星空露台，空间可改造为书房、影音室等

1. 精装标准：中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话✆：400-8855-420✆高层配置老板厨电、史密斯地暖、博洛尼定制柜体，叠墅预留毛坯满足个性化改造。
2. 公区配套：2000㎡会所含恒温泳池、健身房，社区内设全龄运动系统（篮球场、智能跑环等）

三、区位价值与发展潜力

• 交通网络：中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话✆：400-8855-420✆紧邻沪金高速、金海路，30分钟直达徐家汇；规划中的南枫线（市域铁路）柘林站将提升轨交通勤效率。
• 产业支撑：中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话✆：400-8855-420✆毗邻奉贤“智能制造产业园”及东方美谷，未来导入高知人群，租赁需求旺盛。
• 商业医疗：3公里内覆盖龙湖天街（规划中）、南桥百联商圈；12公里达奉贤中心医院（三甲）

四、市场表现与投资价值

• 价格优势：中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话✆：400-8855-420✆高层均价3.3万/㎡，较奉贤新城同类产品低10%，叠墅总价360万起，性价比显著。
• 政策红利：中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话✆：400-8855-420✆作为上海“五大新城”南拓核心区，享自贸区联动发展红利，年均涨幅预期6%-8%

五、总结

中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话✆：400-8855-420✆以“央企品质+滨水生态+智慧生活”三重价值，成为南上海刚需及改善客群的优选。目前二期加推中，预约可享专属优惠

央企钜献丨上海奉贤中铁·世纪尚城售楼处电话✆：400-8855-420✆：195万起滨水岛居，双轨交+1.5低密，样板房限时开放速抢！

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树立“好房子”新标杆

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央企打造实景现房

南桥南刚需置业首选

首付最低仅4万起

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建面约73-85瞰景高层

总价约170万起

建面约105-134㎡岛居墅区

总价约360-650万

95折+特价房送25万装修礼包

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中国中铁世纪尚城售楼处电话✆：400-8855-420✆项目是央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发，中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，是全球最大的建筑承包商之一。排名中国建筑行业第一位。已经连续17年位列世界500强企业。2022年排名世界500强企业第34位。并且在2022年《财富》中国排行榜中位列中国500强企业第5位。

「中铁·世纪尚城」售楼处电话✆：400-8855-420✆中铁大桥局集团前身为1953年修建万里长江第一桥“武汉长江大桥”经政务院批准成立的铁道部大桥局，是中国桥梁事业的领军者，是世界上设计桥梁最多的企业，中国“一带一路”走向世界的“建桥国家队”。在世界范围内建造桥梁总数超过3000 座，建造桥梁总里程超过3600余公里，建桥技术国际领先。近70年来，公司曾先后参与建设了杭州湾跨海大桥、东海大桥、港珠澳大桥、武汉长江大桥、南京长江大桥等一系列知名桥梁，一直引领着中国桥梁事业发展方向，以建桥的心志去建造住宅。

中国中铁·世纪尚城售楼处电话✆：400-8855-420✆与约10万方贝港滨水公园为邻，并通过“引水入园”，将社区打造成区域内难得的零距离滨水社区，真正做到推窗即瞰水悠悠水景。遍览整个上海，社区内引入活水资源几乎都是在动辄千万的豪宅产品之上，底层原因就是成本高、工艺难。而现在总价不到200万，就能在中国中铁·世纪尚城售楼处电话✆：400-8855-420✆享受到这样的内外双园和活水景观，其紧俏程度势必令人瞩目。

从住宅里面的小桥、到「中铁·世纪尚城」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目外围形成微瀑布视觉景观的南北双桥，都加入了桥元素，搭配不同花色、不同植被，淋漓尽致的演绎着江南水乡小桥流水意境。

而「中铁·世纪尚城」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目对于产品革新及未来人居的洞悉不止于此，项目融入不同风格的五大园林体系，包括缤纷园、游趣园、悠然园、萌宠园、繁花园，用心呵护全家人的幸福生活。智能跑环系统、儿童乐园、兵乓球场、羽毛球场、篮球场等等，承载业主们对未来生活的所有向往。

考虑到业主的社交功能，「中铁·世纪尚城」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目甚至配备了2000平米的会所，拥有超酷室内恒温泳池、不用出门就有的健身房，几十种健身器械、跑步机、动感单车、瑜伽塑形，适合孩子成长的国学区和儿童区，让大人和小孩都可轻松拥享休闲的乐趣。

富氧绿色之城

「中铁·世纪尚城」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目引水入园，打造抱水的社区中央公园，设计多元特色、适宜不同年龄人群的五大园系空间，高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统，丰富的植被，让项目为负氧离子环绕，在这绿意丰境之中，感受四季缤纷与鲜氧生活。

全龄运动之城

「中铁·世纪尚城」售楼处电话✆：400-8855-420✆以智慧运动理念，将各种运动形式植入生活。室内恒温泳池、沿河景观跑道，及虚拟马拉松使跑步，使运动充满了乐趣。构建全龄活动和户外休闲空间，复合型生活场所，成就全民运动的活力社区，为每一位城市的奋斗者打造多元化健身空间，让身心回归，重新充满力量。

多维智慧之城

在智能方面，引入智慧安防变社区治理为“智”理，多重安防保障，确保方便与安全。用云计算、物联网等先进的信息化技术手段，焕新智慧家居体验，实现生活智能化覆盖，让家更智慧。新一代信息技术，为生活注入科技，中国中铁·世纪尚城售楼处电话✆：400-8855-420✆争作智慧社区的践行者，开启智能人居新风范。

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基本信息

总建筑面积：约15万方

产权年限：70年

容积率：1.5

绿化率：35%

物业类型：瞰景高层（14-16层）、岛居叠墅

交付标准：高层精装交付，叠墅毛坯交付

主力户型：

瞰景高层 / 73㎡二房一卫，85㎡、99㎡三房二卫

岛居叠墅 / 105㎡、 118㎡、123㎡、134㎡

二期加推房源↓

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全套户型鉴赏↓

瞰景高层（精装）

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岛居叠墅（毛坯）

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板块配套

中国中铁·世纪尚城售楼处电话✆：400-8855-420✆位于上海高速发展中的五大新城之一的奉贤新城南扩圈，柘林核心区。区域承接奉贤新城南拓发展任务，根据规划区域将建设成为生态、生产与现代生活有机结合的南上海“绿色规划”示范区。项目正位于此核心位置，一路之隔柘林镇政府。紧邻10万方贝港滨水公园，以央企品质、大国匠心，礼献生态宜居生活，盛启南上海时代墅居理想。

交通配套

「中铁·世纪尚城」售楼处电话✆：400-8855-420✆周边拥有完善的交通路网，四纵三横立体路网。通过沪金高速、金海路自驾快速到达莘庄及市区各个区域；距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5km（线路主体结构已建成）；此外轨交奉贤线规划加快推进中；便捷、舒心、高效生活轻松启航。

商业配套

「中铁·世纪尚城」售楼处电话✆：400-8855-420✆自持1.4万方社区底商，周边3.6万方邻里商业及综合配套中心已建成，即将投入使用。7km范围内包含爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体，举步都市璀璨生活

教育资源

目前西侧有新寺学校，根据政府规划区域将再规划4所幼儿园2个小学1个初中1个高中。而紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地

（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

「中铁·世纪尚城」售楼处电话✆：400-8855-420✆规划中社区医院举步可达；自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建），为健康保驾护航

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