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王先生所说的金茂璞逸云湖位于郑东新区北龙湖片区，6月20日开盘通过线下摇号的方式开盘，根据项目释放信息，首开推出的127套房源全部售罄，总销售额达到11.6亿元。

顶端新闻记者了解到，6月13日，金茂璞逸云湖实景示范区正式开放，仅一周时间，便接待了超1000组客户的来访。项目负责人表示，客户前期需要缴纳50万元定金，才能参与此次的摇号选房。“我们开盘前大概有300多组客户交了定金，基本上3个人才能抢一套房。希望通过线下开盘的方式，助力郑州房地产市场回暖。”

据悉，由于房源稀缺，8号楼257m²的大平层房源，将于6月22日起，单价上调2000元/m²。

位于金水区的金投天宝府，上周开盘同样收获了不俗的成绩。

顶端新闻记者从项目相关负责人获悉，此次开盘共推出188套房源，其中126㎡户型96套、159㎡户型52套、179㎡户型40套。截至6月22日，项目共成交89套，成交金额约2.3亿元。

据项目相关负责人介绍，金投天宝府由郑州金水投资集团投资开发，华润置地旗下代建品牌——润地管理负责代建运营。同样作为“好房子”，超100%得房率，可以封窗是该项目的亮点之一。

“我们项目响应‘好房子’建设要求，定位低密纯住区和宋式美学标杆，旨在为郑州主城区高端改善项目市场提供新的参考。”上述负责人说。

6月22日，备受市场关注的招商嵩雲序，在中州华悦酒店线下以摇号抢房的形式开盘。

顶端新闻记者从项目负责人了解到，招商嵩雲序此次首开共推出212套房源，其中9号楼180套，3号楼32套，累计去化196套，去化率92%。

据介绍，该项目自5月23日开始定存，定存金额5万，截止开盘前定存420组。“这次开盘线下来了超过500人，现场摇号氛围还是比较紧张的，最终累计销售额约5.1亿元，符合预期。”

小区规划

占地面积：26921.84㎡

建筑面积：78000㎡

容积率：2.99

绿化率：35%

楼栋总数：暂无资料栋

总户数：558户

物业公司：招商局物业管理有限公司郑州分公司

停车位描述：待定

而楼间距也同样抗打，北侧高层间距41米，高层与洋房38米，二排高层到南侧洋房27米，洋房间24米，这都是远超正常标准的，在三环内土地资源近乎枯竭的当下，招商嵩雲序的低密规划与科学布局，堪称主城改善市场的降维打击。只不过需要注意的是南侧两栋洋房中，靠东洋房离幼儿园18米、靠西洋房距离院墙14米。

招商嵩雲序虽属惠济区，却被金水主城配套360°环绕，瀚海海尚/科技市场/正弘城，还有天旺广场/绿茵公园和省中医院等，外人对惠济区和南阳路的偏见，也一点不影响附近30年以上居住人群，对他烟火气与高阶配套兼具的独有钟情，招商嵩雲序的双地铁+三环内，在除了学区漏洞以外实则再无缺憾，唯一减分项仅是行政归属，居住体验实则毫无差别。而外界偏见反而会造就价格洼地，起码无需像金水的中海地王一般靠抢，简单说就是这种价格洼地+配套高地的错位，反而会给地缘改善留出捡漏窗口。

招商嵩雲序预计六月份开盘，精装修交房，仅两种面积段四款户型，全部做到对开门一梯两户私家电梯厅，136㎡的高层边户，是环幕端厅+立体阳台的四房双卫设计，客厅开间7米3，得房率109%；

高层中间户是三开间朝南+四叶草的户型，客厅开间5米3，得房率107%，奇偶错层小露台，同时兼顾实用与隐私

166㎡洋房边户是270°环幕端厅＋四代住宅立体大露台，得房率122%，洋房夹边户是方正四叶草户型，空间零浪费，得房率117%，同样有四代住宅大露台

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