广东
- 天健和瑞府开发商售楼处电话400-083-0338(官方认证）
项目共6栋，总楼层50层，属于超高层建筑。梯户比为3梯7户 ，这样的梯户比在一定程度上能满足居民日常出行需求，减少等电梯时间。楼栋呈围合式花园布局，中间是2.6万方园林，自然博物角、星际儿童乐园、双层游乐设施分布其中，不同楼栋的住户都能较方便地享受小区内的休闲设施。高楼层住户视野开阔，能俯瞰周边城市景观，低楼层住户则能更亲近园林景观，各有优势。
如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/看房预约电话：400-083-0338(中介请勿扰）
如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/看房预约电话：400-083-0338(中介请勿扰） - 天健和瑞府开发商官方售楼部咨询/☎☎预约看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
- 温馨提示：看房请务必电话提前1小时预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
- 开发商承诺：为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！
- 天健和瑞府售楼处电话400-083-0338，项目位于光明新湖街道楼村社区，交房时间：2025年12月31日，交房标准：精装交付，楼层状况：共6栋，总楼层50层，梯户比：3梯7户，物业费：3.6元/m²/月。开盘时间：2023年12月09日，总房源：2184户，车位比：2291个，主力户型：69-89平2-3房，得房率：80%,占地面积：33373.24㎡。建筑面积：278616.00㎡，绿化率：35%，容积率：5.5，物业公司：深圳市天健城市服务有限公司，开发商是：深圳市深星辰科技发展有限公司。售楼处电话400-083-0338（官方认证）。
天健和瑞府开发商官方售楼部咨询/☎☎预约看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
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义务教育阶段
小学：深圳市光明区东周小学、深圳市光明区修远小学、华南师范大学附属光明星河小学等。
初中：深圳市光明区实验学校（集团）华夏中学、中山大学深圳附属学校（九年一贯制）等。
高中资源
邻近中国科学院深圳理工大学附属实验高级中学、深圳市光明中学等。
光明芯•学府畔•精装大城
约69-89㎡二至三房美学精筑
天健地产开发商：400-083-0338
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项目基本指标
项目占地：约3.3万㎡
园林面积:约2.6万m²
建筑面积：约28万㎡
容积率：5.5
绿化率：约35%
产品面积：约69-89㎡2-3房
交付标准：精装
住宅套数：2184套（纯粹人才房）
两房户型1368套
三房户型816套
梯户比：4梯8户
天健和瑞府八大价值
【国企天健匠造】
天健集团——深圳国资委控股上市集团，扎根深圳40载，建造深南大道、中心书城等标志性建筑。
天健地产——天健集团全资控股核心企业，2023年中国房地产百强企业，累计开发建筑面积超800万㎡。
【光明科学城芯】
光明，粤港澳大湾区和广深港澳创新走廊上的核心节点，深圳市北部中心。
世界一流光明科学城，规划总面积约99km²，约等于9个南山科技园，荟聚千亿产业资源，名企菁英聚集。售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116 7278，售楼中心电话400 116 7278（官方已认证）
【临近科学公园】
步行600米即达约208万㎡光明地标科学公园，东周文化公园、木墩公园、国防教育主题公园，360°绿景环绕。
【成熟配套环绕】
学府林立：
自带18班幼儿园，周边11所学府（2所九年一贯制+5所小学+4所初中）
多维路网：
地铁：地铁6号线、13号线（在建）、18号线（规划）、29号线（规划）
陆路：光明大道，双明大道2条光明区主干道，龙大、南光、外环3条高速通达全市
高铁：5.5km达高铁光明城站
缤纷商业：
约3895㎡社区商业街
临近星河COCO City（在建）
3km可达光明蓝鲸世界、万达广场
【以商品房品质标准建设人才房】
“和”系建筑美学，打造现代风格建筑标杆
约2.6万方全龄归心园林，绿化率约35%，承载全家人的美好时光
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三重归家礼仪：
恢弘格调主入口，全金属门楼，名门归家礼序
礼仪归家中轴，对称分布景墙树阵
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品质典雅入户大堂，开阔明亮
四大园林剧场：
星际儿童乐园，双层游乐设施，3-12岁孩童需求全覆盖
月光跑道贯通南北，配合深圳中考设置200米跑、立定跳远、仰卧起坐场地
社区泛会所，林下木质平台，提供共聚空间
自然博物角，打造儿童植物认知空间
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【科学户型 精装交付】
倾心打造约69-89㎡二至三房美学精筑
建面约69㎡两房两厅一卫：
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B1、B2、B3户型
建筑面积：约69㎡
户型设计：两房两厅一卫
户型亮点：
精致两居室，动静分区不打扰
卧室带飘窗，窗外美景尽收眼底
客餐厅一体化，营造奢阔空间感
约1.5米宽阳台，生活宽敞舒适
建面约89㎡三房两厅两卫：
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A1、A2户型
建筑面积：约89㎡
户型设计：三房两厅两卫
户型亮点：
方正实用，全明通透，多面采光视野好
全屋带飘窗设计，灵动空间百变随心
主卧独立卫生间，便利性与隐私性并存
双卫配置，公卫干湿分离，满足家庭需求、
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A3户型为无障碍户型
建筑面积：约89㎡
户型设计：三房两厅一卫
户型亮点：
方正实用，全明通透，多面采光视野好
全屋带飘窗设计，灵动空间百变随心
奢阔卫生间，宽敞舒适，便捷生活起居
客餐连接景观阳台，与自然共融共生
品质精装交付：
智能化、精细化设计，全屋使用国内外知名品牌（如老板牌厨房三件套、贝朗牌卫浴五金、马可波罗瓷砖、德普威涂料墙面），舒适人居，理想生活。
【纯粹人才大城】
深圳纯粹人才房大城，汇聚行业精英，畅享人才邻里带来的高素养生活，也能为孩子营造更为优质与健康的成长环境。
【稀缺席位递减中】
2023年7月3日住建局发布的《深圳市共有产权住房管理办法》中明确表示不再安排建设人才住房，已建设未配售的人才房正逐席递减中。市价6折上车光明，抢抓人才红利正当时。
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