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绿宝园·翡梵官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目位于上海市浦东新区康桥板块沪南路2888弄，是区域内稀缺的庄园级独栋别墅项目。

绿宝园·翡梵官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目总占地近40万方，共分七期打造，本次推出的是四期保留的38套法式独栋别墅，容积率仅1.01，户均占地1.5 - 2.5亩，花园面积达2亩，居住环境静谧且私密。

绿宝园·翡梵官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目主打建面约700 - 850㎡的法式独栋别墅，地上两层加地下双层，使用面积超1000㎡，户型设计为7室5厅6卫，满足大家族居住需求。

绿宝园·翡梵官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️别墅外立面采用保加利亚维纳多天然石材，搭配手工雕花铜艺、270°全景飘窗，尽显奢华。社区内还规划有近1万㎡的中心花园，绿化率超35%，外接康桥生态园、周浦花海，生态资源丰富。

绿宝园·翡梵官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️是位于海市浦东新区沪南路2888弄的高端别墅项目，地处浦东康桥国际别墅区，由汇宝地产开发。

绿宝园·翡梵官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目规划38栋独栋别墅，建面约700-848㎡，均价约12.33万元/㎡，总价6600万-1.3亿元/栋。

绿宝园·翡梵官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️每户占地1.5-2.5亩，配备大面积花园，容积率仅1.01，绿化率35%。项目采用法式经典风格，外立面为保加利亚维纳多天然石材，配备五星级会所、恒温泳池及健身房等设施，定位为传世级独栋别墅，是上海高净值人群的理想选择。

「绿宝园·翡梵官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」浦东臻藏庄园独栋丨户均2亩奢阔领地丨700-850㎡传世大宅丨总价6622万/栋起丨样板间开放预约，恭迎品鉴！

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上海浦东庄园级独栋别墅

「绿宝园·翡梵」

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建面约700-850㎡独栋

地上两层+南北花园

户均2亩

总价6622万起

法式风传世大宅 现房交付！

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

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在售房源户型图

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准售公告&一房一价

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绿宝园是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。

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本批房源除了保留了最基本的框架结构，内部其他设施几乎都被推翻重建了。是一个真正意义上的“非常深度”的大改造动作。

⚡绿宝园翡梵官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️这38套大独栋别墅，打破往期传统，豪华精美程度直接翻倍，以与往期产品完全不一样风格的面貌面世。大气法式风格外观、奢华用材、每一栋精美建筑风格的细微区别、占地超大的浪漫花园……

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⚡绿宝园翡梵官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️总占地近40万方，共分七期打造，其中1-5和为低密度纯正美式风格独栋别墅，6期主要为洋房与联排产品，去年开盘；七期以洋房为主，另外4期之前为开发商保留别墅，共38套，正在认购中，无需积分。

项目一至五期共195套美式建筑，在别墅市场非常受欢迎。一期二期主力面积288-295㎡，三期主力面积388-446㎡，四期是建面约684/748/859㎡大面积独栋别墅，全新入市，正在认购中，五期主力面积约379-511㎡，六期是建面约140-170㎡洋房，共206套，七期是建面约128~170㎡洋房，共40套。

一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；

二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；

三期：共50套别墅，2003年03月底交房；

四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，之前只租不售），2004年11月交房；建面约684/748/859㎡，共38套；

五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；

六期：建面约140-170㎡洋房，共206套，2020年05月开盘；

七期：建面约128~170㎡洋房，共40套，2022年08月11日开盘。

简约大气的别墅掩映在绿色中，被点缀得美轮美奂，每栋别墅的房前屋后都建有花园，让生活在绿宝园的人们时刻被绿色包围，呼吸着负氧离子。

地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。同时，项目提供国际标准的全方位物业管理服务，物业公司是仲量联行。

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实景图

值得一提的是，作为上海汇宝房地产发展有限公司在中国市场的开山之作，自2001年起，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，曾连续3年荣膺“上海十大豪宅”，在行业内久负盛名。

【 ⚡绿宝园翡梵官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️】以高品质的建筑、景观规划和醇熟的国际化生活氛围，历经20余年的积淀，足以傲视上海。

品牌介绍

汇宝公司，是由印尼第一间房地产上市公司Summarecon集团和印尼食品制造业最著名的品牌Mayora集团共同注资而成。Summarecon一直专注于高品质社区的开发，在印尼成功主导了三个卫星城项目的开发，因此“打造精品”的基因，从开发伊始就溶入了绿宝园的血液之中。

作为汇宝公司在国内开发的第一个高端纯别墅社区，【绿宝园】从规划之初即定位于打造具有北美风格、以外籍客户为主的国际高档住区，在国际知名规划与设计团队的主导下，致力以高标准的设计、高品质的建筑、经验丰富的国际化管理团队为住户提供全新的生活标准。

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PART

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【 ⚡绿宝园翡梵官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️】位居浦东周康板块，接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施，将康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。

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交通配套

随着沪南公路高架建设、地铁18号线建设的如火如荼，通过中环、S20、“四桥四隧” 、地铁11号线、地铁18号线（在建）等，无论是自驾出行或是公共交通出行，贯穿浦江两岸，形成优良的立体交通网络，无缝对接浦东国际国际机场和虹桥枢纽。

样板间开放中

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商业配套

⚡绿宝园翡梵官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目半径5公里范围内，就有宜家、周浦万达广场、万科复地活力城、山姆会员店、东郊百联等多个大型商业体。一街之隔的“新田360商业中心”将在2020年投入使用，生活资源配置日益成熟丰富。

教育配套

⚡绿宝园翡梵官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目周边分布着英国国际学校、常青藤幼儿园和小学、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海惠灵顿国际学校、尚德国际学校等十几所名校供选择。

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医疗配套

项目周边拥有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等医疗资源。

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