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中国电建・岭南华曦府：大良芯的生态奢居标杆

项目简介

中国电建・岭南华曦府，鼎立大良芯，毗邻鹭岛，以建面约 98 - 118 - 135㎡的生态华宅，打造央企精装品质居所 。项目凭借 “十美华曦价值” 脱颖而出，三公园环伺，生态宜居；作为云鹭片区首发项目，占据城市发展高地；电建地产 TOP 产品系落子，彰显品质与身份 。周边三公里醇熟生活圈，涵盖商圈、教育、医疗等资源，交通立体便捷 。国匠精工，内外双景融合，户型百变，还有一级物业贴心服务，是大良不可多得的理想家园 。

基本信息

1. 建筑面积：约 15.8 万㎡
2. 占地面积：约 4.5 万㎡
3. 容积率：约 2.6
4. 绿化率：约 30%
5. 楼栋数：9 栋
6. 梯户比：2 梯 4 户
7. 总户数：1048 户
8. 停车位：1048 席
9. 首推户型：建面约 98 - 118 - 135㎡生态华宅
10. 交房标准：精装交付

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高拓户型

1. 建面约 98㎡生态华宅：精巧布局，满足刚需购房者对品质生活的追求 。可能通过合理的空间规划，打造出功能齐全的居住空间，如宽敞的客厅连接观景阳台，增加空间开阔感 。卧室温馨舒适，能保证居住的私密性 。

1. 建面约 118㎡生态华宅：空间更为宽敞，可满足改善型家庭需求 。户型设计上注重采光与通风，可能拥有更大的南向开间，让阳光充分洒入室内 。同时，合理的动静分区，保障家庭成员生活互不干扰 。

1. 建面约 135㎡生态华宅：奢阔空间，适合三代同堂或对居住品质有较高要求的家庭 。拥有更大的客厅、卧室空间，可打造豪华的居住环境 。可能配备独立的书房、衣帽间等功能区域，提升居住舒适度与生活品质 。

配套详情

1. 生态
   • 智谷公园：与项目一路之隔，约 11 万㎡的面积，为居民提供日常休闲好去处，推窗见景，出门即可游园 。
   • 云鹭湿地公园（待建）：距项目西北侧约 600 米，预计投入超 10 亿元打造大湾区城央秘境湿地，未来将成为居民亲近自然的理想之地 。
   • 顺峰山公园：距项目西南侧约 2 公里，约 8209 亩，作为顺德 “新十景” 之一，集旅游、休闲、娱乐为一体，丰富居民的休闲生活 。

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1. 商业：约 2 公里范围内有万象汇、山姆、欢乐海岸等五大商圈，既能享受城市核心资源，又避免老城拥堵嘈杂，满足购物、娱乐、餐饮等多元需求 。
2. 教育：约 2 公里范围内，汇聚顺峰幼儿园，顺峰小学，顺峰中学，大良实验小学等全龄优质教育资源，为孩子成长提供有力保障 。
3. 医疗：约 3 公里范围内有广州同江医院，顺德妇幼保健院等多家医院，优享便捷医疗服务，为居民健康保驾护航 。
4. 交通
   • 地铁：距离佛山地铁 3 号线 “顺德一中站” 直线距离约 800 米，方便居民快速出行 。
   • 轻轨：广珠城轨的顺德站及顺德学院站，可一站到达广州南站，轻松畅达广州、中山以及珠海 。

• 干道：碧桂路、南国东路、东乐路等干道，往北可达北滘、陈村等地，往南连通容桂、直达中山等地，自驾出行便利 。
• 高速：广珠西线 (顺德站)、东新高速、广州绕城高速、佛山一环，构建广佛融城生活圈 。

项目总结

中国电建・岭南华曦府以其卓越的生态环境、优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑与服务，成为大良的人居典范 。无论是追求生态宜居的生活方式，还是看重区域发展潜力与生活便利性，岭南华曦府都能满足购房者的需求 。央企品牌背书，国匠精工品质，为居民提供安心、舒适的居住体验 。对于渴望在大良拥有高品质生活的人群来说，中国电建・岭南华曦府无疑是一个极具吸引力的选择 。

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