广东
耗资24亿建成的古城，一分钱没赚，又亏了10亿，钱去哪里了？
根据央视《焦点访谈》的报道，湖南张家界耗资24亿打造的大庸古城，开业4年累计亏损超过10亿，如今沦为了一座空城，唯一盈利的项目竟然是停车场。
张家界是全国著名的旅游城市，有张家界国家森林公园、天门山国家森林公园、张家界大峡谷等知名景点，2024年接待游客超过4000万人次，旅游总收入超过620亿元。而2024年张家界GDP也才654亿元，可见旅游收入贡献巨大。
为了把这些游客资源利用好，多赚一点钱，张家界就想多开发一些旅游项目。在2016年前后，全国掀起了古镇热潮，到处都在打造人工古镇。
张家界觉得自己也行，于是在2016年3月，大庸古城项目正式立项，3个月后就开工了，基本上没什么调查论证，就仓促上马了。
当时，张家界想的很美，只用550天建完，然后每年可以实现营收近5亿元，实现净利润近2亿元。钱就可以哗啦啦地进来，很快就可以收回成本，躺着赚钱了。
结果却是工程不断超预算，工期越来越长，最后花了5年才建成，投入资金竟然达到了24.43亿元。
耗时这么长，投入这么大，本来也没关系，如果按照之前规划一年2亿的净利润，应该不需要10年就能回本。但现实却打脸了，2021年开业，当年就亏损0.81亿元。之后2022年亏损1.51亿元，2023年亏损2.49亿元，2024年亏损5.96亿元。一年比一年亏得多，四年累计亏损达10.8亿元。
按这种发展趋势，今年亏6亿，明年亏7亿，也不是没可能。所以，这个大庸古城项目就相当于投入了35亿元。
为什么大庸古城沦落到这种地步？首先，大家看看大庸古城的位置，它在张家界的市区，周边都是商业居民区，和这个大庸古城格格不入。有几个人会花钱跑到市中心去看一个人造古镇？真正做得好的古镇，往往都在一些著名景点附近，游客逛完景区，顺带逛一下古镇。
其次，没有特色，同质化很严重。说是古城，却没有任何特色，就两个玩的项目，其它的都是商业街区和客栈酒店。
关键是两个娱乐项目也没特色，比如《遇见大庸》，光是在张家界就有很多类似的项目。为这个项目打造的剧院花了几个亿，结果客流量最高的时候只有349人。另一个娱乐项目飞行影院，2024年上半年平均每天不足15人。
第三，当然是决策者的失误。张家界旅游集团董事长张坚持说当时对市场的预判有一定的主观性，确实有一定的决策失误。
你一句轻飘飘的主观性，决策失误就过去了，可这几十亿谁来买单？这么多钱都花哪里去了？有没有人担责？
据了解，就是离大庸古城不远的10公里处，竟然还有一个“古庸城”的仿古建筑群，投资了17亿，项目立项、开工建设和大庸古城差不多时间，但至今没有开业，看来决策失误的不只一个项目。
大庸古城现在基本上变成了一座空城，平时也没什么游客，都是周边的居民来休闲，带娃玩。据说张家界已经成立了工作专班，要盘活大庸古城。
我想不出没有游客来，还能怎么盘活？说实话很尴尬，如果继续运营下去，那估计还要亏钱。但如果直接关闭，前期这么多投入不就打水漂了吗？
从全国来看，人造古镇已经在批量倒闭，不知道要给地方增加多少债务。对于为了政绩，盲目举债上马项目的行为，应该有所纠偏，否则这样的事情会持续上演。
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