北京
⫸⫸⫸【北京丰台中海和瑞叁号院】⫷⫷⫷
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项目区域
脉承中轴 御览都城壮美
自钟鼓楼向南，串联景山-故宫-天安门-正阳门-天坛-永定门，一根长约7公里的传统中轴线，承蕴七百载大国文化。
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项目概述
✧*项目名称：中海和瑞叁号院
✧*项目地址：北京市丰台区木樨园桥南1.8千米
✧*开发商：中海房产
✧*占地面积：39419.43㎡
✧*总建面积：141270.86㎡
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✧*容积率：2.40
✧*绿地率：30%
✧*总楼栋：12栋
✧*层高：标准层高3.05米
✧*总户数：748户
✧*车位数：944个
✧*车位配比：1:1.2
✧*产品类型：
建筑面积约108㎡/110㎡三居、137㎡/139㎡四居、145㎡四居、159㎡/163㎡四居
✧*均价：9.5万/平
✧*总价：900-1500万
✧*交付标准：精装修
✧*交付时间：2025年11月底
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楼栋及户型图
项目是由12栋住宅组成，其中北区5栋、南区7栋
共748户，楼栋图如下：
项目户型主力为：
108㎡/110㎡ 3室2厅2卫，总价900-1000万
137㎡/139㎡ 4室2厅2卫，总价1270-1300万
145㎡4室2厅2卫，总价1300-1350万
159㎡/163㎡ 4室2厅3卫，总价1500万
A户型108㎡/110㎡ 3室2厅2卫
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一个室边户，一个是中间户
小区主力经典户型，南北通透，三面宽朝南（双卧室夹客厅均朝南）南向三面宽达9.8米；
全明格局，非常通透，且均配置阳台，关键还是赠送的，打掉以后，空间就开阔很多，采光也是十分的充足。
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B户型137㎡/139㎡/144㎡ 4室2厅2卫
主力产品，南北通透，三面宽朝南（双卧室夹客厅均朝南）南向三面宽达10.7米；
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全明格局，同样带三阳台（赠送
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C户型159㎡/163㎡4室2厅3卫
这个户型的位于小区的楼王位置，套数不多
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外立面及样板效果图
南侧外立面效果图
北侧外立面效果图
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