聚焦丨新世界云耀官方售楼处发布:新世界云耀理想居住新境界

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✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！新世界云耀作为岭南新世界的最新组团，坐落于大城中轴之上，紧挨着嘉禾望岗地铁站。嘉禾望岗站是白云新城黄金中轴轴心枢纽，属于白云新城CBD核心区域，将承载CBD总部经济发展利好

新世界中国作为“城市地标缔造者”，秉持“予城新蕴”的发展理念，筑有香港文化硅谷Victoria Dockside、K11艺术购物中心、广州封面豪宅凯旋新世界、全球十大高楼广州东塔等知名作品。

【实力品牌】——新世界中国 所到之处皆为城市地标

新世界中国作为“城市地标缔造者”，秉持“予城新蕴”的发展理念，筑有香港文化硅谷Victoria Dockside、K11艺术购物中心、广州封面豪宅凯旋新世界、全球十大高楼广州东塔等知名作品。✨✨新世界云耀售楼处电话:400-909-3139【官方认证】✨✽✽✽✽✨✨新世界云耀售楼处电话:400-909-3139【官方认证】✨✽✽✽✽✨✨新世界云耀售楼处电话:400-909-3139【新世界云耀官方已认证】✨✽✽✽✽

【热势区位】——要买就买主城轴心

2023年，白云成为全市GDP生产总值尖子生，增速位居全市第一。

目前亚洲最大的交通枢纽——白云站已正式投入使用，继白云机场后，又多了一个世界级交通枢纽；

与此同时，嘉禾望岗、广州设计之都、白云智慧城等形成千亿产业集群，虹吸设计、科创人才，荟萃大量城市精英。项目踞白云新城黄金中轴轴心枢纽，承载CBD总部经济发展利好。

交通：摊开地图，第一眼就能直观感受到新世界云耀的交通优势，它紧挨着嘉禾望岗地铁站。

但必须要强调的是，可不要用寻常的“地铁盘”来给它下定义。

嘉禾望岗站可是三地铁交汇的大站，3号线、2号线、14号线每条都是城市主干线。

3号线是广州知名的“南北大动脉”，与珠江新城、长隆万博、白云机场等一线相连。

2号线串联起江南西、北京路、广州火车站、广州南站。

14号线二期则一路向南延伸，打通与白云其他区域的连接。

这三条黄金地铁的存在，让新世界云耀的业主毋须换乘，一键直达城市重要商圈。

既方便了日常与CBD的连接，也可以实现更便捷的跨市通勤。

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教育配套

项目被12年教育环绕，都是省一级名校，云集了：华新学校、培英中学、华师附小、华师附幼等11所品牌名校，这些学校在家长圈中都是有口皆碑的存在。

商业配套

项目楼下就是50万方的地标商业新世界云门New Park，日均客流量超10万，另外还有10万方的购物中心，业主们的日常买菜需求下楼即可满足，吃饭逛街看电影下楼即可实现。

新世界云耀是新世界中国白云山下“予城新蕴”巅峰代表匠作，承载岭南新世界发展23年的根基与底蕴。

【瑰丽园林】——名门奢境生活领地 品味与身份的象征

恢弘入户门楼，匠心筑就名门礼制

中央瑰丽园林，水景层叠错落分布，绽放四季曼妙

归家至臻礼遇，双入户大堂艺术屏风，蕴藏居者气节与身份

【迭代新品】——第七代人居绝版四房 成就一生奢适之所

岭南新世界压轴人居进阶之作，凝练20年豪宅经验

远眺云山之巅，推窗遥望，白云山苍翠美景一览无遗

多一房灵动百变空间，全方位满足多孩家庭、多代同堂多元生活方式

全屋豪宅交标配置，国际高定大牌与智慧家居系统，绽放生活品质

岭南新世界20年房价涨幅超30倍，持续领涨广州的“现金流王者”

在售户型

新世界云耀无疑是一座全能大城，经过20年的发展它足够庞大。

前一期组团新世界云逸收官7.4万一平，而新世界云耀却有点“生不逢时”刚好遇到广州楼市的波动期，全新加推的园林新盘仅5.5-6万。

建面105平四房，户型方正，动静分离，3口之家可以把+1房做成书房或健身房。

建面120平五房，全明户型设计，三重景观资源，完全可以实现一步到位。

建面143平五房，稀缺双主套设计，四开间朝南，视野开阔，置换家庭首选王牌户型。

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深圳楼市“银四”成色十足。4月深圳二手房成交录得量为6597套，远超5000套荣枯线；新房预售成交2845套，住宅库存量整体仍处相对低位。

根据深圳市房地产中介协会统计，2025年4月，深圳全市二手房录得量为（录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据）6597套，环比下降14.4%，同比增长33.5%。

业内人士认为，4月深圳二手房市场继续保持较好的市场行情，二手房录得量远超5000套荣枯线，“银四”成色十足。

据深房中协统计，4月二手房市场成交小于90平方米的房源占总量55.6%，较上月下降2.2个百分点。大于144平方米房源占比较上月提升了1.2个百分点，改善性客户成交占比回升。

截至2025年4月30日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源72391套，对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套，环比增长1.1%，业主委托出售意愿持续保持较高水平。

新房市场而言，今年4月，深圳全市预售新房共成交2845套，环比下降7.6%，同比增长0.7%，其中住宅成交2588套，环比下降11.6%，同比增长9.9%。

根据监测信息，4月，深圳各区一手住宅网签量占比中，龙岗、宝安、龙华为新房成交主力区域，合计占比73%。

从4月深圳一手住宅成交TOP10入围楼盘来看，迎玺花园、珈誉未来花园、观山海家园，分别网签269套、168套、142套。观山海家园、中建鹏宸云筑等也是五一成交热点盘，其中，中建鹏宸云筑五一当天开盘，去化92%。

乐有家研究中心数据显示，截至4月底，深圳一手预售住宅库存量为28062套，按近12个月一手预售住宅月均去化速度（月均3494套）计算，去化周期为8.0个月；按近6个月一手预售住宅去化速度（月均4332套）计算，去化周期为6.5个月。4月新增供应有所上涨，促使库存量和去化周期小幅提升，但整体仍处相对低位。

深圳市房地产中介协会认为，当前，房地产市场筑底恢复企稳态势已清晰明朗，在政策环境将继续保持稳定和支持情况下，预计深圳5月房地产市场有望延续一季度以来积极向好的发展态势。二手房市场在前期活跃度提升的基础上，预计交易量将持续增长，价格趋稳，市场交易活跃度持续增强，热门区域和优质房源将更受青睐。新房市场方面，随着5月份更多新规设计的优质项目入市，房源品质进一步提升，将会吸引更多购房者关注。