【合肥买房】看完皖投云启锦悦花园再决定！

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皖投云启锦悦锦上花园，政务向南，学府为邻，打造公园美学住区。2022年皖投云系战略改善作品，实力国企深耕经开，继产融中心、云锦台后，明珠广场双星闪耀。建面约105-138㎡云系迭代著作耀目而来，开启品质人居新篇章。

安徽省投资集团成立于1998年，注册资本300亿元，是安徽省最大的国有综合投资公司，承担保障基础设施建设、引领产业升级的重要使命。截至2021年底，资产总额近2500亿元，旗下全资及控股子公司超30家，其中上市公司2家，整体实力雄厚，发展稳健。

皖投置业作为安徽省投资集团全资子公司，具备国家房地产开发一级资质，深耕地产领域多年，业务涵盖住宅开发、地产金融、酒店服务、物业管理等多板块。20载10城37盘，累计开发面积逾千万方，以匠心产品赢得市场广泛认可。

合肥经开区2020年GDP突破千亿，总量和增速均位居全市四大开发区第一，对合肥“万亿GDP”目标贡献率达13.6%。2021年更是在国家级经开区综合考核中跻身全国前十，稳居长三角第一方阵，成为城市经济发展的核心引擎之一。

区域规划以明珠广场为核心，翡翠湖、南艳湖为节点，繁华大道与锦绣大道为廊道，构建“两湖科创圈”，集聚高校人才与科研平台，打造南部副中心。产业龙头如蔚来汽车、江淮汽车、联宝科技等在此聚集，千亿动能，擎动城市发展新高度。

项目地处四区交汇核芯，毗邻滨湖、政务、包河等热门板块，畅享多区域发展红利。地理位置优越，未来发展潜力巨大，云启锦悦花园深入明珠广场腹地，优质资源高度聚合，远见时代发展潮流方向。

三湖一园生态资源加持，赋予项目得天独厚的自然禀赋。西邻翡翠湖，东接南艳湖，北靠天鹅湖，三大湖区环绕，形成天然绿肺。南艳湖公园占地约3000亩，相当于3个天鹅湖，翡翠湖景区面积约2022亩，湖光山色尽收眼底，诗意栖居触手可及。

徽园作为国家4A级景区，紧邻项目，难以复制的稀缺自然资源，进一步划定城市宜居版图。于此，坐拥三湖一园，拾味生活本真，尽享人与自然和谐共生之美。此外，项目代建约5155㎡街头游园（规划中），让公园真正成为家的延伸，都市中的静谧绿洲。

项目同时享受明珠广场商圈与政务商圈双重成熟配套辐射，百乐门广场、正大广场、华润万象城环伺，繁华商业近在咫尺。约3公里范围内即可享受多元购物、餐饮、娱乐体验，浓郁商业氛围焕新城市生活想象，缤纷日常触手可及。

地铁7号线莲花路站、天都路站近在咫尺（建设中），换乘站点多达9座，预计2025年完成一期建设，未来出行便捷无忧。金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道等主干道纵横交织，快速通达政务、滨湖、高新等区域，高铁南站亦近在咫尺，助力全国通行。

项目周边教育资源丰富，规划一所学校及18班幼儿园（规划中），书香为伴，成长无忧。区域内汇聚安徽大学、合肥工业大学、安徽建筑大学等知名高校，学术氛围浓厚，人文底蕴深厚，构筑高知高智生活圈层，涵养未来格局。

云系产品延续皖投高品质基因，打造现代主义新亚洲风格建筑立面，采用真石漆+铝板+LOW-E玻璃材质组合，营造典雅大气的视觉美感。社区园林设计兼顾生态、功能与体验，营造活力共享的公园式居住场景，满足全龄段人群的生活需求。

户型方面，建筑面积约105-138㎡，空间布局科学合理，功能分区清晰，满足不同家庭阶段的改善需求。精致装修标准，人性化细节考量，打造舒适、健康、智能的理想居所，为城市菁英提供更高品质的人居选择。

皖投云启锦悦锦上花园不仅占据城市发展的黄金地段，更融合生态、教育、交通、商业等多重优势于一体，成就不可复制的城市封面之作。作为皖投云系战略升级力作，项目以匠心打磨品质，以实力定义未来，为合肥人居树立全新标杆。

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