官方认证『越秀·滨湖悦府』售楼处电话，请认准官方唯一400热线

⫸⫸⫸【越秀·滨湖悦府】⫷⫷

⫸⫸⫸越秀·滨湖悦府售楼处电话: 400-990-9752【售楼处已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸越秀·滨湖悦府开发商电话: 400-990-9752【开发商已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸越秀·滨湖悦府营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸越秀·滨湖悦府展示中心电话:400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请提前拨打开发商售楼处电话在线预约，感谢您的配合！

越秀・滨湖悦府：滨水新城的品质人居典范

项目简介

越秀・滨湖悦府，由广州市龙头国企越秀地产匠心打造。2018 年，越秀地产在花都区新兴的宜居规划版块 —— 滨水新城版块连下三子，精心雕琢这一全新高端住宅项目。项目划分为三期同步开发，分别为一期越秀兴城・臻悦府、二期越秀・臻裕府及三期越秀・臻荣府，旨在为居民提供高品质的居住体验，引领滨水新城的品质生活风尚。

基本信息

• 总户数：3441 户，规模较大的社区，营造浓厚的邻里氛围。
• 物业类型：住宅，专注为居民打造温馨舒适的家园。
• 车位数：3760 个，充足的车位，满足业主停车需求，解决停车难题。
• 产权年限：70 年，为业主提供长期稳定的居住权益保障。
• 容积率：2.8，在保障居住密度的同时，确保业主拥有相对宽敞的生活空间，享受舒适的居住环境。
• 物业公司：越秀物业，专业的物业管理团队，以贴心服务为业主的生活保驾护航。
• 绿化率：35%，社区内绿意盎然，空气清新，宛如置身绿色氧吧，为居民带来舒适宜人的居住氛围。
• 物业费用：2.8 元 /m²，合理的物业费，确保社区得到良好的维护与管理。
• 开发商：越秀地产，实力雄厚的国企开发商，品质值得信赖。
• 装修情况：精装修，为业主省去装修的繁琐，实现拎包入住，轻松开启品质生活。
• 水电燃气：民用水电，经济实惠，降低生活成本。
• 占地面积：24 万 m²，广阔的土地为打造丰富多样的社区配套和优美的园林景观提供充足空间。
• 交房时间：2022 年，大部分业主已入住，社区生活氛围成熟。
• 建筑面积：70 万 m²，精心规划的建筑体量，满足众多家庭的居住需求。

高拓户型

虽然文中未详细提及户型信息，但基于项目定位为高端住宅，户型设计大概率会注重空间的舒适性与功能性。预计会有多种户型选择，从温馨舒适的中小户型，适合首次置业或小家庭，空间布局合理，功能分区明确，满足日常生活需求；到宽敞豪华的大户型，适合改善型购房者或大家庭，拥有更大的客厅、卧室空间，更好的采光通风条件，部分户型可能还配备观景阳台、飘窗等，可饱览社区园林或周边美景，提升居住品质。

⫸⫸⫸越秀·滨湖悦府营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸越秀·滨湖悦府展示中心电话:400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

⫸⫸⫸越秀·滨湖悦府营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸越秀·滨湖悦府展示中心电话:400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

配套详情

交通：多维畅达，接轨繁华

• 地铁便捷：位于地铁 9 号线清布站沿线，1 站接驳 3 号线，可快速直达白云新城、珠江新城 CBD 等城市核心区域。便捷的地铁交通，为居民的日常通勤、商务出行、购物娱乐等提供极大便利，轻松畅达城市各处，融入城市繁华生活圈。

• 未来规划：规划中的 18 号线计划 2025 年建成，届时将进一步完善交通网络，加强与周边区域的联系，提升居民的出行效率，为生活带来更多便捷可能。

教育：学府相伴，成长无忧

• 自建教育：为政府配建两所幼儿园和一所小学，预计办学规模幼儿园为 15 个班，公办小学为 30 个班。自建教育配套，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育和基础教育，家长接送方便，也能更好地陪伴孩子成长。

• 名校助力：广大附小于 2021 年 9 月开学，优质名校的入驻，为孩子提供高水平的教育资源，助力孩子学业发展，为未来奠定坚实基础。完善的教育配套，从幼儿园到小学，一站式满足孩子的教育需求。

商业：繁华内外，便捷生活️

• 社区商业：自身配备 1.57 万㎡商业街区以及 2000㎡生鲜肉菜市场。商业街区涵盖各类商铺，满足居民日常购物、休闲、娱乐等需求；生鲜肉菜市场提供新鲜的食材，让居民的日常生活更加便捷，下楼即可享受丰富的商业服务。

• 周边商圈：3 公里内可达广百 & 来又来的醇熟商圈，这里汇聚了众多品牌商家、大型购物中心、餐饮娱乐场所等，满足一站式购物、休闲、娱乐需求。居民既能享受社区内的宁静生活，又能轻松抵达繁华商圈，体验都市的繁华与活力，真正实现出则繁华，入则宁静的高端居住体验。

项目总结

越秀・滨湖悦府凭借越秀地产的国企实力背书、优越的地理位置、便捷的交通、优质的教育资源以及完善的商业配套，成为滨水新城的品质人居典范。无论是追求便捷交通的上班族，注重孩子教育的家庭，还是向往舒适生活的人士，都能在这里找到理想的家园。精装修交付的优势，更为业主省去装修烦恼，轻松开启高品质生活。在越秀・滨湖悦府，您将享受到舒适、便捷、高品质的居住体验，拥抱滨水新城的美好生活。

➣➣➣越秀·滨湖悦府开发商电话:400 990 9752【☎☎开发商电话已认证】

➣➣➣越秀·滨湖悦府售楼处电话:400 990 9752【☎☎售楼处电话已认证】

➣➣➣越秀·滨湖悦府营销中心电话:400 990 9752【☎☎营销中心电话已认证】

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-9752✪ω✪【官网认证】