《销冠会客厅》对话杨林大道：“跨界闯入者”的豪宅营造术

在北京豪宅市场激烈博弈的棋盘上，一位“闯入者”正用“来都来了”的执念，落下一枚颠覆性的棋子：用三年时间，打造出一座登上嘉格纳、TOTO全球官网的中国豪宅样本，并吸引了麓湖、深圳湾一号等业内顶流前来“取经”。

它，就是位于顺义中央别墅区全新豪宅封面——杨林大道。

2025年6月，乐居北京《销冠会客厅》特别栏目走进杨林大道，由中汇乐居华北总经理唐亮深度对话杨林大道操盘手锺衞，看从律师意外“跨界”的地产新人，如何重写中国豪宅的世界坐标。（本期访谈精剪版共四期，可搜索@乐居在北京视频号查看）

1.“来都来了”的冒险家

“在北京，每一寸土地都见证着建筑与空间的具象博弈。”唐亮在访谈伊始点破北京楼市的深层矛盾——标准化产品泛滥与“孤品、藏品级住宅”需求进阶的鸿沟。而杨林大道，正是以“曲线对抗直角”、以“神级选品“和“毫米工艺”演绎住宅的破局者。

操盘手锺衞的身份颇为特殊，熟悉他的人，更习惯称他为“锺律”，自幼学习美术绘画，为他的严谨个性赋予了美学底色。他凭借扎实的美学功底与敏锐的艺术感知，对项目的美学呈现形成了系统且独到的见解。而在项目施工环节，锺衞更是秉持着极致严谨的态度。他深知，好房子设计理念的完美落地离不开对施工细节的严格把控。

“好房子的标准是什么？”当唐亮抛出这个行业核心命题时，锺衞的回答跳出了“大面宽、高得房率”的模板：“居住功能人性化、真材实料投入、最重要的是——美。”这份源于美术基础的敏感与律师的严谨，构成了他独特的营造逻辑。

然而，寻找能承载这份“美”的设计团队却波折重重。推翻五家国内设计公司的方案后，近乎绝望的锺衞在2023年五一假期做了一场豪赌：他在Instagram上向从未踏足中国、年仅30多岁的波兰设计团队HILIGHT主理人尤金发出了第一封邀约邮件。提及这个决定，锺衞坦言：“当时施工都快启动了，但总觉得不甘心。就像骑车爬山，来都来了，坡再陡也得咬牙冲上去。”

跨国协作的序幕由此拉开。远程沟通、跨境支付首笔设计费、惴惴不安的等待……但好在，呈现的结果，足够惊艳。

2.北京值得神级选品

暮色中的杨林大道，铜色立面玻璃幕墙泛着温润光泽，罗红艺术馆的草木气息随晨光涌入，24米巨幕面宽窗外的景致框成活画。

“这是一个小项目、小团队，但用了最大的诚意。”锺衞总结道，“没有斗气的意思，只是觉得北京值得拥有一座真正的好房子。如果说有点野心，就是希望凭一己之力，像当年宋卫平提升行业标准那样，把北京本地豪宅的‘;精装标准’往上拔一拔。我们希望做突破”，因此，杨林大道的空间营造上，追求的是：既然要做，就要做到极致。

翻开杨林大道的选品清单，堪称一场“世界奢牌”与“中国自研”的同台竞技，更是毫米级工艺的精准展示。

价值约40万的OIKOS意大利装甲门，德国旭格阳台推拉门及幕墙系统窗，嘉格纳全套TOP级产品线厨电，全屋主客卫均采用TOTO顶配产品系卫浴洁具，除了这些耳熟能详的国际化品牌外，杨林大道采用取法乎上的方式，看遍世界好物，最终选择出最适配的产品。比如：

TABU木皮的“奢侈”损耗：季裕棠/雅布/安东尼奥等世界知名设计师指定使用品牌，柏悦酒店、宝格丽等都喜欢用的意大利百年品牌TABU天然染色木饰面，在杨林大道也随处可见。

为追求自然错拼纹理，损耗比高达1:2.5（即铺设100平米需损耗250平米废料），远超行业常规（约1:1.5）。北京干燥的气候对木作是严峻考验，而杨林大道实现了“零变形神话”。

奥地利品牌“隐形”控制面板：在杨林大道的每个岛台上，都有一个非常精巧、“隐形”的控制面板，后面隐藏了迷你服务器，可以控制空调、灯光、地暖、窗帘等智能家居，既美观又实用。

“深圳之光”淋浴房：考察欧洲大牌未果后，意外发现深圳的极窄边框（仅2cm）淋浴房。采用苹果店同款金晶超白玻与316不锈钢，其价格是普通品牌5倍，锺衞当场拍板：“就它了！”

轨道上的“丝滑”：为追求客厅西餐柜隐形口袋门完美的开合体验，一条瑞士进口的轨道成本就高达20万。“美好的东西，绝对没有物美价廉这回事。”锺衞如是说道。

“一尘不染”的工厂：锺衞选择上海澳麟作为木作伙伴的关键理由令人意外：“它是我考察过十几家里最干净的工厂！地上看不到木屑，工人工服整洁。制造业的良品率与生产环境的洁净度息息相关。”

值得注意的是，嘉格纳全球总裁时隔近十年再次访华，第一站竟选择了杨林大道，并主动提出将其作为品牌官网的全球案例，TOTO更是破天荒自费为项目拍摄宣传片。

唐亮敏锐地捕捉到其中的颠覆性：“这是国际头部品牌对中国作品的罕见认可。”不是堆砌名牌，而是让每件器物都经得起凝视，并在系统里和谐共生。不迷信大牌，整合中国制造的力量，追求单品的极致性，只为呈现最佳的居住体验。

3.中央别墅区的“世界”日常

杨林大道规模体量不大，仅有60余户，但锺衞希望，能够为“志同道合、审美趋同”的业主们，营造匹配中央别墅区国际化生活场的生活方式。

约13分钟直抵首都机场，“零时差”连通世界；德威、温莎等优质国际学府环伺；罗红艺术馆、松美术馆近在咫尺，让归家动线成为艺术巡礼。

建筑并非孤立的美学，杨林大道曲面建筑的设计，正是与罗红艺术馆、松美术馆的视觉呼应。“邻居都这么牛了，我们怎能平庸？”锺衞笑言。

约6000㎡的业主会所（含健身房、SPA、私宴厅）由原香港马会团队运营，未来开放的底商将注入活力。“真正的奢侈是自由：想热闹时下楼喝咖啡，想安静时全世界找不到我。”唐亮精准概括了项目营造的“热闹而不喧闹，私密而不孤寂”的生活平衡。

从律师到豪宅操盘手的跨界，锺衞以“美好生活发烧友”的倔强和“深度求索”的偏执，将“来都来了”的信念转化为一场惊艳业界的空间革命。

杨林大道不仅是一处居所，更是一场关于“中国好房子”如何问鼎世界标准的深度实践。它证明，当诚意与专业相遇，“deepseek时刻”并非偶然，而是中国力量登顶的必然。

目前，杨林大道已现房呈现，建筑面积约240-430㎡艺梦宽幕平层大宅即将入市，敬请期待。

文章来源:乐居买房