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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

举步太湖丨国匠精工丨空中庭院丨奢装宽境丨智慧社区丨纯粹圈层

（示意图，具体以实际交付为准）

预售面积：建面约150㎡-240㎡；

总 户 数 ：394套；

产品类型：12栋16-19F住宅；

容 积 率 ：约2.0；

绿 化 率 ：约35%；

车 位 比 ：约1:2.5；

（示意图，具体以实际交付为准）

【社区】：智能建造 智慧社区

• 智能建造：涵盖5G塔吊、智能建造机器人应用、智能化管理、智能机械设备等多项智能建造技艺，打造绿色生态先进建筑。
• 智慧社区：覆盖全社区的智慧人居服务体系，涵盖智慧出行、健康生态系统等安全监测系统。
• 智慧生活：室内采用华为鸿蒙智家系统，涵盖4个全屋子系统：安防、用水、能耗、网络。以及6个空间子系统：照明、遮阳、冷暖新风、影音娱乐、家电、家具家私，以尖端科技赋能美好生活。

【会所】 运动会所 全龄社区

项目1+N社区泛会所服务体系，打造业主尊享的生活领域；

1个社区会客厅，配置了恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌品茗等多元功能；

N个社区主题：所有楼栋首层全架空，打造了全龄主题泛会所，如儿童活动空间、青少年运动空间、中年社交空间及老年娱乐空间。

（示意图，具体以实际交付为准）

【景观】：大师匠筑 美学园林

携手上海日清景观设计团队，规划“三环九园”体系，包含约1000㎡归家水院以及绿岛及水榭廊架等，约700多米多样化跑道，约800㎡的儿童森林探险营，以及昆虫旅社、香氛花园、闺蜜时光、宠物会友等多维场景，与架空层自然延伸，营造太湖畔层峯人士的低密隐逸之境。

（示意图，具体以实际交付为准）

【产品】奢阔四代住宅 湖畔空中花园

• 湖居+四代宅的双重稀缺组合，规划建面约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。
• 户户空中庭院，栋栋架空层；露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，约270°弧形转角露台（部分户型），环幕视野，尽揽太湖浩瀚风光。
• 户均面积200㎡+，LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

✅约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

✅约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

✅约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

✅约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

✅约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

【精装】国际奢装 高质品位

臻选SMEG/劳芬/古洛尼/伊奈/铂浪高/三菱重工/威能/汉斯格雅/杜拉维特等国际一线大牌（具体以商品房买卖合同为准），以至高规格的精装修标准，塑造高颜值、高配置、高舒适度的居住空间。

（示意图，具体以实际交付为准）

【圈层】：塔尖圈层 尊崇服务

太泽之星丨藏湖 项目谨394席，起步即建面约150㎡、户均面积200㎡+的纯改善住区，少数圈层私属的湖居藏品；

目前太泽之星已经拥有超1000户业主，专为业主成立的“星享家”社群生活平台，持续为业主提供亲子、运动、艺术展等高端服务。

未来，我们将持续围绕业主的高品质生活需求，以更丰富的主题活动、更深度的圈层互动，构建太湖塔尖生活范本。

（往期活动实拍图）

【品牌价值】中建三局 国匠精工

全球最大投资建设集团 -- 中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质企业。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。

从缔造“三天一层楼”的“深圳速度”，书写中国改革开放代名词，到创造“ 中国速度”，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上新奇迹。

（示意图）

【中建之星】九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司，深耕苏州，九子闪耀，与城市共生长；先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品，已入市项目凭借领先产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。

2025年，中建·太泽之星｜藏湖引领苏州湖居迭新换代，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。

（示意图）

中建·太泽之星｜阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

（数据来源：克而瑞，数据统计包含太泽之星｜御湖阅湖项目）

【板块价值】吴中太湖新城CBD 人居封面

中建·太泽之星丨藏湖位于吴中太湖新城CBD，约400米直达太湖，占有吴中太湖新城黄金湖岸线，稀缺地段难以复刻。约3公里范围内，荟萃百万方商业、华中师大苏实中、华中师大苏实小、苏州市立医院总院等优质城市配套，生活便捷。

（区位图）

【生态价值】举步太湖 稀缺禀赋

一线太湖，约400米可达滨湖绿廊，占有吴中太湖新城黄金湖岸线，对望天鹅岛，稀缺地段难以复刻，坐享万顷太湖风光；

天鹅湖公园/5A级旺山景区，依山观湖，藏风纳水，城市难得湖居低密住区。

（周边实拍图）

【人文配套】人文地标 城市名片

紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，苏州人文新地标；

近邻天鹅港国际电竞馆，新一代主题电竞文化赛事馆、电竞文化潮流新地标。

（周边实拍图）

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