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汇萃玖里闵行梅陇

优质大平层产品全新来袭

上海闵行梅陇·汇萃玖里

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♦️汇萃玖里闵行梅陇♦️

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D➕&内场代理&精工装

❣️闵行梅陇板块高品质大平层

项目基本信息

在售面积:157-242㎡

均价约:4.8万/㎡

总价约:750-1200万

交付标准:精装交付

交易类型:现房销售

室内层高:4.2米

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产品优势

闵行梅陇超高品质整层大平层

自带30万方商业多商圈环绕紧临徐家汇

实景现房精装交付即买即用

地铁公交高速环绕通勤便利

生态资源优渥4大公园2大水系

专属管家服务提供高品质服务

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周边配套

商业配套

内部商业:约3.9万㎡MALL+BLOCK街区、商业综合体,覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态.街区招商已近满租,入驻率达95%,现已开业.

外部商业:直线距离南方商圈约1公里,步行可达百联南方商城、中庚漫游城、lalastaion商场等购物中心环立.直线距离徐家汇商圈(上海TOP级重奢商圈,美罗城、港汇恒隆广场、ITC徐家汇、太平洋百货林立,同频世界潮流)约6公里,车程约15分钟,距离徐汇滨江、前滩约15分钟车程.

交通配套

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立体交通:

地铁:1号线莲花路站1.1km;锦江乐园路站1.3km(可直达徐家汇、淮海路、人民广场、上海火车站)、15号线华东理工大学站2.3km(长风公园、古北国际社区)

公交:1公里范围内有31个公交站点:公交线路865路、131路、1202路、218路、50路156路、180路、703B路等

高架:项目周边有5条高架线路环绕(沪闵高架、中环线、虹梅路高架、外环线、嘉闵高架)方便自驾出行

枢纽:虹桥高铁机场(车程25分钟)、上海南站(9分钟)、浦东机场(40分钟)上海汇萃玖里售楼处电话☎:400-8558-334【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

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汇萃玖里坐落闵行与徐汇区主城的交界的黄金中环地带,中环上中西路下匝口,虹梅南路与益梅路交汇处、东至虹梅南路(中环高架)、南至北潮港、北至益梅路.

金色中环是上海全球城市核心功能承接区,云集众多高端住宅、外资名企、金融总部、高新产业,繁华铺呈“城市发展黄金带”.本案毗邻徐家汇南中环,兼踞虹桥国际开放枢纽建设南部拓展带源点,发展天赋得天独厚.同时毗邻徐汇滨江“世界会客厅”世界级先锋滨水生活区.

项目是由深圳市城市建设投资发展有限公司开发的城市更新项目,原址为上海力波啤酒厂,总建筑体量约30万㎡,共分为东、西两个地块,由梅陇港自然分隔.

项目东地块分四期开发,一期花园独栋办公,共19栋;二期为一栋5A甲级写字楼、minimall;三期为西塔公寓、商业block街区,5栋小独栋办公;四期为758套租赁式公寓.

西地块则侧重保留力波啤酒厂的原始面貌,保留原老厂房60米高的大烟囱及40米高的麦芽仓等6栋具有80年代浓郁海派工业风的工厂建筑,将改建啤酒博物馆创意办公、艺术展览等综合型物业.

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十一大卖点总结

1️⃣地段优势:紧靠徐汇黄金中环线,15分钟车程可达徐家汇商圈/徐汇滨江/前滩商圈

2️⃣交通优势:1号线轨交大动脉,1站上海南站高铁站,4站徐家汇,9站人民广场

3️⃣现房优势:纯1手现房,产权清晰,交易安全

4️⃣产品和设计优势:本项目已通过全国罕见“绿色建筑领域奥斯卡”leed金级预认证(代表大楼:徐汇中心)➕外立面中空Low-e玻璃幕墙➕国际顶级设计师陈炳坤、深圳矩阵纵横设计(代表作:翠湖新天地、云锦东方、古北壹号院)➕海派回家双大堂➕花园屋顶➕每户平均2个车位停车无忧

5️⃣户型优势:4.2米层高,全落地窗设计,多套房设计满足三代同堂

6️⃣装修优势:全新豪华装修➕全屋智能系统入户➕中央空调➕地暖➕新风系统➕整栋独立上下水、独立烟道

7️⃣价格优势:“徐汇刚需,古美平替”梅陇置业首选项目,周边电梯房均价7万

8️⃣旅游圣地:力波文化创意馆➕上海首个筒仓婚纱艺术博物馆➕锦江乐园升级版哈里伯特制片厂(中国第一个,全球第三个)

9️⃣配套优势:

1)内部商业:自带30万方8大主题大型商综满足业主全方位生活办公需求

2)外部商业:南方商城➕徐汇梅陇商业➕徐家汇商圈➕徐汇滨江➕前滩商业

1️⃣0️⃣服务优势:星级酒店服务:4大业主专项➕4大增值服务

1️⃣1️⃣投资优势:租客群体庞大➕租金有保障:8大高新产业园区150万人群➕6大高校高智人才集聚3万人➕自带2万高薪白领

星级配置海派归家双大堂

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地下专属酒店大堂:仪式感的地下前厅、电梯厅入口和电梯厅设计、规划专属地下停车区域.尊贵与奢华的地下归家体验.

首层生态廊道:一层大堂打造内外联动的生态景墙设计,室内绿植与室外花园相互联动,配合室内水池景观,从地下车位步入大堂亦能享受移步异景的花园归家体验.

水幕迎宾景墙:一层花园归家区域的水幕景观墙设计,石材、跌水、绿植相呼应的景观细节打造.室外迎宾穹顶:大堂向室外延伸的大型遮雨穹顶,打造酒店式迎宾落客风雨廊,仿佛在向尊贵来客招手,私享园林城市诗意栖居

首层花园:室外以豫园与海派东方为设计灵感打造东方国际主题园林.规划迎宾入口、中庭闲集、前厅门廊、绿廊步道、转角广场、室内休憩六大景观活动空间.高品质硬装、绿植和细节设计,营造独属业主的花园居住氛围.

屋顶花园:屋顶上打造公共花园与住户花园专享区域.打造远眺吧台、休闲座椅等空间与功能,名贵树种:绿化品中选用名贵树种.

户型展示

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