「京熙润府售楼处」2025官方网站-京熙润府售楼处电话-北京房天下

⫸⫸⫸【北京京熙润府】⫷⫷⫷
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整体概述

京熙润府楼盘位于北京房山拱辰街道东羊庄村，由北京金信远置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为36800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析。

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交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（良乡大学城西、良乡大学城、良乡大学城北、良乡南关、广阳城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是良乡大学城西。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有56个幼儿园;9个小学，如北京市海淀区教师进修学校附属房山实验学校、北京市房山区良乡第四小学瑞雪校区、良乡小学、希望学校小学部、首都师范大学附属房山小学等;8个中学，如良乡中学、北京市房山区昊天外国语学校、首都师范大学附属房山学校(竹园街校区)、北京理工大学附属实验学校、首都师范大学附属房山学校等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中北京中医药大学房山医院良乡分院距离楼盘2.5km，北京房山区中医医院月华分院距离楼盘2.6km，良乡医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场，包括恒大国际广场、北京房山熙悦天街、国泰良辰百货、客赛思百货、华冠购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有40个公园，距离最近的仅535m，非常方便日常休闲使用。

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房山区将构建两山四水、三区三轴、三团多点的空间结构，其中最重要的三个新城组团分别是良乡组团、燕房组团和窦店组团。

京熙润府售楼处电话:400-938-3568『已认证』华润京熙润府营销中心电话:400-938-3568『官方电话』北京华润京熙润府售楼处电话:400-400-938-3568✔✔而良乡组团是房山区的综合配套服务中心、行政中心，中心城区人口疏解的主要承载地，产学研用融合发展的城市新区，高精尖产业孵化区，是房山区新城发展的核心地带。

【华润·京熙润府】项目就位于良乡组团核心范围内，距良乡大学城西地铁站800米，可一线换乘9号线、10号线、丽金线(建设中) 、16号线等，串联总部基地、丽泽商务区、中关村科技园等城市核心区。

【华润·京熙润府】项目附近围绕有5所高校、94所高校实验室、1300余家高新企业聚集，未来良乡组团将打造世界一流科创产业新城。

良乡大学城加快构建“一带、双心、两区”的空间格局，聚焦产学研用一体、校城深度融合、服务设施完善、宜居环境建设，全力实现由“园”到“城”的转变。

项目由19栋建筑919户组成。建筑面积段：79-124㎡，容积率：1.8/2.1，华润物业，25年底陆续交房。

地块指标

西地块

用地面积：1.0万㎡

建筑面积：1.8万㎡

容积 率 ：1.8

地块限高：36m(局部45m)

东地块

用地面积：3.3万㎡

建筑面积：6.9万㎡

容积 率 ：2.1

地块限高：36m(局部45m)

首次开盘：2024年3月中旬

外立面效果图

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小区规划

户型图

79㎡三室一卫

总价不到300万，首付不到60万

北京所有新盘，对待小户型的位置，最不区别对待的一个盘

小户型还有中央楼王的楼栋，逻辑通顺，推荐度非常高

89㎡三室一卫

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如果对最小的79㎡不够满意，89㎡可以看成79㎡的升级版

刚需价格段户型王者

91㎡三室一卫

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可以看成和89㎡定位一样

99㎡三室一卫

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项目主力，刚需吧？大了点；改善吧？小了点

北侧次卧侧面飘窗扩大了房间的尺度，是可以的

主卧侧面飘窗也是有用的，可以做放在卧室的全明书桌，化妆桌

124㎡三室一卫

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