@尚湾林语售楼处| 闵行尚湾林语官方发布:尚湾林语打造宜居生活！

尚湾林语售楼处电话：400 - 8894 - 986在快节奏的城市生活中，寻觅一方宁静的港湾成为奢侈。尚湾林语，以独特的设计理念与精湛的建筑工艺，将现代生活与自然意境完美结合，为你打造专属的理想家园。走进社区，流水潺潺，鸟语花香，仿佛置身世外桃源；踏入屋内，空间布局合理，装修精致典雅，尽显舒适与温馨。拨打尚湾林语售楼处电话：400-8894-986，抢占品质生活席位，在这里，静享岁月静好，品味生活本真！

都说在上海总价400万级的新房预算，顶多也就只能买到五大新城。

这个价格买到闵行？想都不要想！

毕竟目前闵行区新房均价基本都在6-8万/㎡，随便一个盘差不多总价都要600万起步！

然而万万没想到，猝不及防，来了一个天大好消息！

这批次的新房过会里，闵行居然还藏着个总价400万级的楼盘！

部分楼层最低单价甚至低至4字头/㎡！性价比高到简直逆天！

消息一出，所有人都坐不住了！因为同样的价格，既然可以闵行，何必五大新城呢！

现在原本打算买五大新城的购房人，又有了一个更好选择！

5号线、1号线地铁沿线的市区打工人也都在打听！

老闵行人听了都要震惊，因为价格实在太诱人！

五大新城的开发商估计要气得翻白眼，又多了一个硬核的竞争对手！

这简直是降维打击！

项目就在5号线剑川路地铁旁！

百度地图路线显示，地铁仅约11分钟直达莘庄！

再约29分钟直抵人民广场！

即便是对于市中心的上班族来说，通勤时间也非常友好！

来源：百度地图

好嘛！这样的地段，还有如此亲民的价格，这是不打算给其它竞品楼盘留活路了！

更难得的是，项目还是实景准现房！所见即所得！

看得见的确定性，没有后期交付货不对板的风险，买得更放心！

现场实景谍照

所以，到底哪个楼盘？有什么来头？

不卖关子，直接揭晓答案——TA就是即将新品加推的

尚湾林语！

最新消息！尚湾林语四批次加推新品！建面约81-149㎡2房3房4房！总价仅400万起！预计6月5日取证，即将认购！

这次加推的新品，每款户型位置都极具亮点！

其中约81㎡、93㎡户型位于项目最前排，直面生态用地，前排景观无遮挡，推窗即面四季景观，而且距离地铁站更近！

约149㎡大户型则位于整个小区楼王景观位，楼下就是河道和小区中央景观，视野无敌！

示意图

*特别提醒：闵行比五大新城平均均价高约2万/㎡，以五大新城的价格买入闵行，只此一个新盘，没有之一！只此一次机会，万勿错过！

据说，附近交大、华师大985大学的很多老师教授都买在这里，还有航天城、紫竹等生物医药、航空航天的高精尖人才！未来社区内都是高知高净值业主！邻里圈层氛围也会相当不错！

感兴趣的小伙伴这次一定要去现场看一看！毕竟实景呈现的房子，线上网上看再多，都不如到现场亲身感受来得真实！

尚湾林语

闵行大零号湾核心腹地

180万方大城成片开发综合体

5号线剑川路地铁站旁

四批次新品加推！

建面约81-149㎡2房3房4房

80-83%超高得房率

实景准现房！总价仅400万起！

已取证！即将认购！

超前兑现力！

启幕大城全新生活方式！

1、实景准现房，最快今年年底交房，今年买今年住！

尚湾林语的兑现力有多强？

城市界面肉眼可见的飞速变化，简直一天一个样！

周边规划的“三路一河”，也已经几乎接近完工状态！“三路一河”中的河道也已成形，清澈见底的河水，尺度宽敞！

先来一波现场实景谍照，过过眼！

初见雏形的金阳路，崭新的城市界面，道路拓宽后，干净、舒适、整洁！

未来出行，超便捷！

现场实景谍照

河道两侧绿化种植的都是一排排樱花树，待到樱花开放时，整个小区将是又一番美景！

未来在河道边、樱花树下走走停停，吃完饭散散步，溜溜娃，非常舒适！

现场实景照片

现场实景谍照

现场实景谍照

值得一提的是，由于项目自身绿化率就相当高，有35%的绿化率。

再加上市政要求，小区外围也建造了10%的绿化率，总体相当于拥有了45%的绿化率！

这可要比很多低密别墅区都住着都要舒服！

出门就是一眼无边的四季景观！

繁花簇拥的感觉，家门口就能实现！居住舒适度无敌！

现场实景照片

项目在红线外还打造了六个口袋公园，其中之一的知心谷，也已实景呈现！

后续还规划了5个口袋公园，分别是逸心园、赏心园、童心岛、栖心里和沁心道，主要沿着在建的主干道金阳路分布！

现场实景照片

进入小区内部，绿化做得也无敌得好，安静、舒适、养眼！一看就是高端品质盘！

现场实景谍照

现场实景谍照

52幢一楼的架空层，还打造了儿童活动区、会客厅等功能场景，供业主随时随地使用！

现场实景照片

归家迎宾的入户大堂相当气派！

站在门口，就有一种轻奢的尊崇感与气场扑面而来！

现场实景照片

还有地下车库，灰色花纹墙面，做工用料品质高级，归家仪式感十足！

现场实景谍照

看到这里，可能很多人会疑惑，为何尚湾林语以及会有如此大手笔的规划，最难得的是，还以如此惊人的速度实景呈现，展现出超强的兑现力！

2、180万方大城成片开发，10%住宅坐拥90%配套！

是的！你没看错！

180万方的大城片区！

TA所打造的90%配套只为服务于尚湾林语这10%的住宅！

也因此，刚刚你所看到的图片展示的一切，也仅仅只是整个片区交付的一隅！

摊开地图，新的大陆即将展现在你眼前！

示意图

不仅有86万方的生态用地、15万方的理想水岸，还有21万方的烟火潮流街区、文体中心、学校、生活住区等这些丰富业态，都将服务于尚湾林语的未来业主！

购物、美食、娱乐、休闲、读书、运动......全方位的生活方式，在这里就能一键解锁！

光是文体中心就足足有3万多方，不仅规划充满艺术氛围和设计感，在功能上更多元，计划会设置羽毛球、健身房、乒乓球、小剧场、小图书馆、儿童游乐设施等多种场馆！

示意图

项目南侧大片生态用地，不仅可提供游憩休闲功能，还包括自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等生态体验！

未来不管是带娃体验生态绿色大自然，还是各项文体运动、逛逛商业街，娱乐休闲，家门口都能实现！

效果图

与尚湾林语仅一街之隔的教育地块，已与顶尖名校七宝中学教育集团完成签约！知名头牌教育资源的引进，无疑又是一项重大利好！

示意图

相信单是以上的种种亮点，足以让许多人疯狂心动，因为总价400万级，能做到如此优秀的楼盘，全闵行甚至可以说是全上海找不到第二个！

然而好的楼盘总是得样样力求满分，接下来就是更加亮眼的产品户型登场了！

3、约80-83%超高得房率！实力碾压周边竞品！

此次四批次加推新品，项目共推出了建面约81㎡2房、约93㎡3房、约149㎡4房三种户型！

得益于超高的得房率，每款户型面积尺度都极度舒适！

在尚湾林语，没有几平米的书房，没有逼仄的次卧，只有间间大尺度、真正配得“好房子”概念的舒适大卧室！

对比周边几个竞品70+%的得房率，居住舒适度直接攀升N个LEVEL！

户型图

户型图

户型图

此外，项目精装标准也是一顶一的强，直接对标10万+高端住宅配置！

全屋配备日立中央空调、威能地暖及热水器。厨房采用了市中心高端住宅才配置的唯宝、高仪品牌卫浴；

以及“爱马仕”级别的德国西门子厨具——洗碗机、燃气灶、抽油烟机！全是国内外一线大牌！

大零号湾赋能

助力板块价值起飞

项目位于闵行大零号湾核心，坐拥上海交大、华东师大两所985大学，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，以及近200家国家级、市级研发机构！

前文我们提到过，附近交大、华师大985大学的很多老师教授都买在尚湾林语；也是航天城、紫竹等许多生物医药、航空航天高精尖人才的一致选择！

多数人的选择说明本身项目极具优势，同时，也是因为大零号湾板块价值的高能级赋能！

换句话说，大零号湾本身就代表着“高知”、“高能”、“高科技”的化身！永远走在世界前沿！

效果图

TA不仅有着“高校院所聚集、科技成果密度高、产业承载能力强”的区位优势，如同拥有斯坦福大学的硅谷产业园！

甚至在某些方面超越了张江！

例如，大零号湾科研用地面积达到了631公顷，占比则达到了惊人的24.4%，超过张江科学城的科研用地占比（21%）！

近5年，闵行全社会研发投入强度占GDP的近10%，主要集中投入就在“大零号湾”！（来源：上海发布）

作为上海3大首批未来产业先导区之一，大零号湾将在2035年形成万亿市值的高新技术企业集群！

辐射至周边约120平方公里的区域，常住人口规模将达约80.3万！（信息来源科创闵行）

而这样的产业区房价爆发力也比普通区域更强，未来前景无限！

质人居，是对生活的最好犒赏；尚湾林语，是对未来的安心承诺。这里以卓越的品质、贴心的服务，为您营造温馨舒适的居住环境。别再让理想生活停留在想象中，立即拨打尚湾林语售楼处电话：400-8894-986，预约看房，让梦想照进现实，在尚湾林语，邂逅属于您的幸福人生！

▲开放式厨房▲沙发后面的唱片墙

你可知道，吴彦祖其实是建筑专业毕业的？他在1997年从奥勒冈大学建筑系毕业后，还做了几个月本专业的工作，后来才逐渐一步步从模特开始，变成家喻户晓的演员。

谁成想，今年50岁的他，却又干回了“老本行”。

他在上海买下了一套300㎡的叠墅（拼叠式联排别墅），并用自己的建筑知识，完全自己设计布置，打造出了一个带着浓重包豪斯美学风格的家，且全屋都进行了智能化装修，生活便利性大大提升。

【家居设计理念和智能化】

阿祖装修的这个家，名为 “ZUHAUS”，其实这单词得拆解来看。

“ZU”也就是祖，而“HAUS”则是包豪斯的后半部分，也算是把谜底写在了谜面上，直接表达出了这个家的装修和设计方向。

屋内也和许多一味追求设计、艺术的豪宅装修不同，整间屋子都进行了智能化布置，且每一层都有集合了灯光空调等智能场景的中控大屏，可以通过语音操控，并随时观察家里的设备运行状态，日常生活显然要方便很多。

【主客厅会客，次客厅休闲】

家里一共有三层空间，一层留给了客餐厨一体化区域。

一楼是客餐厨一体化区域，且客厅有主次两间，主客厅被阿祖装修成会客厅，长沙发和单人沙发都选了翻毛皮质感的，在以水泥工业风为基调的家中，显得十分温柔。

次客厅则更多承担了休闲的功能，一张沙发靠墙摆放，两边也没什么繁杂的装饰，阿祖平时会在这里看看书，玩会儿手机。

沙发旁还有个可爱的“LABUBU”公仔，更为这小小的客厅增添了几分居家气息。

【开放式厨房厨电智能化】

整间开放式厨房，都弥漫着一种水泥和金属色泽，也是为了呼应家中较为寡淡、不跳脱的装修风格。

而平时喜欢做饭的吴彦祖，本身就觉得厨房算是家庭的核心区域，自然会进一步花费心血布置厨房。

不仅扩大了开放式厨房的面积，还优化了厨房内的电器，不一味去选贵的、奢侈品牌的，而是着重进行智能化改造，以求平时下厨用着顺手方便。

冰箱、烤箱、洗碗机，统统嵌入橱柜中，不会让家里的厨电显得突兀，开放式厨房橱柜的侧边，也做了同色的见光板，让整间厨房从柜子到电器的装修都变得浑然天成。

做饭时手上有油污水渍时，又需要打开冰箱门，这时候可以完全不去触碰冰箱门，只需要说一句“打开冰箱”，冰箱门就会自动弹开，减少了很多日常清洁冰箱门上手印脏污的麻烦。

洗碗机也差不多，只需要用指关节轻轻敲击洗碗机门，就能自动打开，再加上它本身就是个18套餐具容量的洗碗机，吃完饭后把脏碗碟锅具一股脑都丢进去就能清洗干净，真真正正的解放双手。

哦对，开放式厨房旁边就是一张超长的八人位餐桌（实际上坐下10人也不觉得拥挤），家里人吃饭，或者有朋友来做客时完全能坐得下。

从餐桌到餐椅，再到餐厅吊灯和周围布置，全是吴彦祖亲自设计，风格也从冷冽的水泥质感，过渡到了暖色柔和的氛围中，让用餐环境更舒心。

【二层当工作间和兴趣房】

家里二楼一整层，都留给阿祖当作自己的工作间和兴趣房。

靠窗的角落放沙发和单人椅，窗外是茂密的绿植，有工作上的事，或者单纯想要放松一下时，他都会坐在这里，望向屋外的绿植，感觉心也慢慢静了下来。

沙发后面则是一张偌大的办公桌，桌子上也只放了一台电脑、一部唱片机。

其实我觉得有时候装修和法餐一样，这种“大碟装少菜”的做法（其实就是留白），反而会提升高级感，毕竟少即是多嘛~

墙面用暖色调的木饰面进行装饰，上面收藏着他最喜欢的一些老唱片，闲暇时听听音乐，也是他个人平日里最大的兴趣爱好之一。

【三楼是隐私空间，主要做卧室和健身室】

再简单说说家里的三楼，这里比起下面两层来说要更加隐私一些。

卧室有多间，装修也延续了精简的理念，双人床配床尾沙发，再加两组床头柜，毕竟是300㎡叠墅，有专门的衣帽间，不必考虑衣柜的位置，卧室会更显宽敞。

顶层的健身房也特意做了环绕玻璃的阳光房，哑铃、跑步机、高位下拉训练器等诸多健身设备一应俱全，角落里还有台独立于中央空调之外的智能空调，保证操控便利的同时，也避免了阳光房夏天过热的问题。

【车库和工具间】

最后再简单聊一聊他家里的车库。

车库内，有他喜欢的老式跑车，也有各种自行车和调试设备，不去骑车时，会将它直接挂在洞洞板墙上，既节省空间，又相当于是车库内的展示架，一举两得。

同样在车库里的，还有一组中岛式的工具台，周围一圈抽屉内塞满了大大小小的五金工具，家里有个什么需要维修的，或者阿祖自己有一些想要做的手工艺品，都会在这里完成。

动线布置也符合人们对于车库功能的看法。

以上便是吴彦祖的上海300㎡叠墅啦，是不是觉得，他建筑师的天赋还在，且智能化装修布置很方便呢？也欢迎在评论区一起来聊聊哦~