金桥再添商业新引擎，“金桥日月光中心”来了！

上海浦东金桥金高路1256号迎来商业升级里程碑！上海金集北商业管理有限公司与日月光举行合作签约仪式，宣布由徐汇日月光中心成熟管理团队入驻金集北旗下“金集北生活广场”项目，项目正式升级为“金桥日月光中心”，同日项目核心主力店——上蔬永辉也迎来盛大开业。此次合作标志着浦东金桥商业能级跃升的重要突破，一座倡导“慢生活”理念的全新社区商业地标即将为浦东“金色中环发展带”再添璀璨活力。

上海金集北商业管理有限公司执行总裁陈文谦表示：“此次合作是本土资源与专业运营的深度融合。金集北项目承载着服务区域的初心，日月光团队的运营赋能将加速实现‘邻里美好生活’的愿景。我们期待在不久的将来，依托日月光团队的丰富经验和创新理念，结合金桥的区域优势和政策支持，共同将项目打造成为引领金桥乃至浦东社区商业的标杆之作。”

此次升级的“金集北生活广场”，是金集北商业管理有限公司筹备打造的邻里社区商业，着重致力于新型社区商业形态的打造，总建面4万平方米。项目位于金高路1256号，占据金集北产业集群门户位置，是承接区域由“产业高地”向“活力新城”蝶变的前沿阵地。

日月光集团深耕地产开发、商业运营及物业服务三大领域，已在上海成功打造包括徐汇日月光中心、宝山日月光中心、嘉定日月光中心在内的多个标杆项目。其中，徐汇日月光中心更是在近年市场挑战中展现出非凡韧性，2024年实现客流与销售同比双增长7%，出租率高达99%，其成功的“首店经济+品牌焕新”策略与精细化运营体系，成为业界典范。

徐汇日月光中心项目总狄伟表示，非常高兴能将日月光的成功经验和品牌影响力带入金桥这片充满活力的热土。徐汇日月光中心在复杂市场环境中取得的逆势增长，验证了精细化运营体系和品牌焕新策略的有效性，“此次合作，我们将深度融合金桥区域特色及“慢生活”理念，将金桥日月光中心打造成一个能让都市人放慢脚步、用心感受生活细节的品质空间。”

据悉，全新启航的“金桥日月光中心”，将承袭日月光卓越的商业运营能力，同时注入契合当代都市人群精神需求的全新理念，项目极具感染力的Slogan “慢下来，才能看见光”，精准传递了项目希望为高压都市生活创造松弛空间、引导消费者关注生活本真的核心主张。金桥日月光中心将以“慢生活”为精神内核，通过业态焕活、场景再造、人居赋能三大升级重塑社区商业。

在招商策略上，项目精准锚定“15分钟美好生活补给站”定位，构建‘3+X’活力业态生态圈，即围绕“鲜食能量场”、“家庭服务站”、“欢聚引力场”三大主力模块及X个社交增值场景，重点引入特色首店、精品餐饮、文化生活体验、健康生活方式等业态，营造兼具烟火气、格调感与体验性的“生活聚场”。其中已入驻并于活动同日盛大开业的上蔬永辉，正是“鲜食能量场”业态的核心主力店。上蔬永辉在金桥日月光将实践备受瞩目的“社区生鲜胖东来模式”，从传统超市升级为社区生活服务枢纽，通过极致性价比、在地化选品及走品质与幸福的商业模式，奠定项目客流基石，更精准定义金桥社区商业“人情味“标准。

在场景搭建上，项目将充分利用开阔的室外广场，营造“慢”空间，打造X个社交增值场景，通过规划宠物友好空间、贴近自然的露天餐饮外摆、充满活力的儿童游乐天地，鼓励人们在此停留、社交、放松身心，持续制造社区记忆点，深化“邻里熟人社区”黏性。值得一提的是，项目还配套了近500户LOFT式精致公寓（韵寓公寓），以公寓+商业双核驱动职住平衡，致力打造高品质生活空间，助力人才安居。公寓户型设计充分考虑了现代人的居住需求与审美趋势。同时，双层空间的设计，更是让居住体验得到了极大的提升。无论你是追求品质生活的都市白领，还是充满创意的创业者，都能找到自己心灵栖息的港湾。

日月光团队也将延续原项目打造“家门口第三空间社区客厅”的愿景，鼓励租客积极营造“共创共享”的社区文化，更系统地策划丰富社群活动与主题沙龙，深化与周边居民、公寓租客的联结，使其真正成为承载社区情感与美好记忆的场所。

金桥日月光中心的升级，也是政企协同推动区域高质量发展的关键落子。依据《上海市城市总体规划（2017—2035年）》，金桥是上海重点打造的城市副中心。2020年启动的浦东“金色中环发展带”建设，更是将金桥定位为三大“市级中心”之一，旨在塑造上海城市能级提升的新引擎。在浦东“4+6+N”消费空间布局中，金桥区域占据“6”个市级消费圈的核心一席。

原标题：《金桥再添商业新引擎，“金桥日月光中心”来了！》

栏目主编：戎兵

来源：作者：文汇报 徐晶卉