♨㊤ 炜赋龙腾华府〢官方售楼处发布➤ 炜赋龙腾华府售楼处电话

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炜赋龙腾华府坐落于南通开发区能达中央公园区域，地处星湖大道与龙腾路交汇处。项目占地面积达 125950㎡，总建筑面积约 331621㎡，由南通建发赋新置业有限公司开发建设，品牌归属实力强劲的炜赋集团。小区规划有高层、花园洋房及叠墅等多元产品，共计 1778 套房源，容积率低至 1.79，绿化率高达 37%，并配备约 3000㎡商业配套 ，旨在打造高品质、低密度的舒适居住社区。炜赋集团在南通房地产领域深耕近 40 载，声名远扬。作为中国房地产百强企业、江苏省房地产开发行业综合实力 50 强，2023 年还凭借 41.66 亿品牌价值荣膺 “中国品牌 500 强” 称号。集团多年来秉持 “民心地产领跑者” 使命，打造诸多经典项目，如开发区首个低密度花园小区 “星湖花园”，以及与仁恒、盛和合作打造的中创区仁恒公园世纪，后者已成为南通豪宅标杆，深受市场赞誉。炜赋集团凭借深厚底蕴与卓越口碑，为龙腾华府注入高端品质基因，使其在诞生之初便备受瞩目 。

一、地段优势提升档次价值

能达商务区作为南通经济技术开发区的核心板块，战略地位重要。该区域是中国首批国家级开发区的重要组成部分，在长三角一体化战略推动下，发展势头迅猛。区域内产业蓬勃发展，吸引众多高新技术企业与优质人才入驻，为板块注入活力。同时，南通创新区在旁协同发展，围绕 “打造科创引领区，三年建成城市新中心” 目标，紫琅科技城、大剧院、美术馆等标志性项目相继建成，北京大学长三角光电科学研究院等科研院所纷纷落户，带动周边区域价值持续攀升。炜赋龙腾华府所处的能达商务区核芯位置，尽享区域发展红利。

二、产品规划彰显高端品质

1、项目采用公建化立面设计，以保温一体板搭配金属线条及大面积 LOW - E 玻璃等高端材料，呈现出极简美学风格，与国际建筑审美接轨。这种设计不仅使建筑外观极具现代感与质感，在阳光下熠熠生辉，还提升了建筑的保温、隔音及耐久性，保障业主长期舒适居住体验，且历久弥新，彰显项目高端定位 。

2、龙腾华府户型涵盖建面约 103 - 141㎡高层和洋房，以及建面约 192 - 207㎡叠墅，满足不同家庭结构与购房需求。户型设计方正通透，空间尺度开阔，以 120㎡户型为例，多开间朝南，采光充足，通风良好；一体化客餐厅设计，延展空间感，方便家庭互动与社交宴请；双联大阳台不仅增加室内采光面，还可用于休闲观景、晾晒衣物；主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私与居住舒适度。叠墅产品更是注重空间的层次感与功能性，拥有独立庭院、地下室及露台等拓展空间，营造出私密、尊贵的居住氛围，尽显高端品质 。

三、配套设施丰富档次内涵

1、龙腾华府周边教育资源优质且丰富。直线 3km 范围内分布着 18 个幼儿园，如星湖国际双语幼儿园、宋庆龄幼儿园等，提供多样化启蒙教育选择。小学有星湖小学、南通市竹行小学、南通市能达小学等 6 所，中学包括南通市天星湖中学、南通思德福国际学校等 4 所。其中，星湖小学作为开发区实小教育集团总部，师资力量雄厚，教学质量上乘。丰富的教育资源为业主子女提供一站式优质教育服务，从学前到中学阶段，无需担忧教育问题，提升了项目对有子女教育需求家庭的吸引力，丰富了项目的品质内涵 。

2、医疗保障方面，楼盘直线 3km 范围内拥有 1 所一级及以上医院，为业主医疗需求提供坚实保障。周边还有瑞慈医院、良春医院等医疗机构，能够满足居民日常诊疗、疾病预防、康复护理等多元医疗需求。社区附近的药店也为居民日常购药提供便利，全方位守护业主及家人的健康，让业主安心居住，进一步提升了项目的居住品质 。

3、商业配套成熟完善，楼盘周边 3km 范围内汇聚 6 个商场，包括永旺梦乐城（南通星当然，房地产市场动态变化，项目后续发展可能受多种因素影响，但就目前呈现的综合品质而言，其高端住宅小区的地位稳固，有望持续引领南通高品质人居潮流 。

四、市场反馈印证档次定位

炜赋龙腾华府销售价格在区域内处于较高水平，精装小高层均价 15800 元 /㎡，洋房均价 19000 元 /㎡，叠墅价格更为可观。尽管价格相对较高，但销售业绩斐然。2023 年，项目全年销售业绩在开发区位列第一，备案套数在南通市区排名前四，销售金额位居南通市区前十。良好的销售业绩表明市场对项目品质、地段及产品的高度认可，从侧面印证了其高端档次定位 。

综合多维度分析，南通炜赋龙腾华府凭借实力强劲的开发商背书、极具潜力的地段优势、高品质的产品规划以及丰富完善的配套设施，在南通房地产市场中占据高端档次定位。无论是追求高品质居住体验的改善型购房者，还是注重房产保值增值的投资者，炜赋龙腾华府都是极具吸引力的优质选择。