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北京润府二期·雲萃售楼处电话：400-8228-334【官方认证】

北京润府二期·雲萃售楼处位置：400-8228-334【售楼中心】

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

【基础信息】

项目位置：中国·亦庄·地铁17号线北神树站北侧约200米

开发商：华润置地（城市投资开发运营商）

占地面积：约7万㎡

地上建面：约17.5万㎡

容积率：约2.5

绿地率：约30%

总户数： 1412户（一期：640户、二期：772户）

业态类型：洋房/小高层

装修情况：精装修

产品面积：建筑面积约98-100㎡三居、110-113㎡三居、119㎡四居、132~139㎡四居、158-159㎡四居、177㎡四居；

交付时间：一期2026年6月、二期（首推）27年12月；

开发公司：北京润悦置业有限公司

物业公司：华润物业（润嘉物业管理北京有限公司）

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【超级服务，丰盈生活新享法】

1、五级物业服务标准：作为华润置地旗下华润万象生活的物管服务品牌，万象服务以全维品质物业服务，打造比肩豪宅的居住感受；通过细致入微的服务标准护航日常；

2、润比邻社群共建：围绕“社群内容、社群空间、会员福利、线上陪伴”四大核心内容，打造温暖的熟人邻里圈；

3、领潮会所6大功能：聚合无界泳池、环氧健身、沐光书廊、私宴厅、景观会客厅6大功能场景；已落地成长课堂类（达尔文课堂）、社区共建类（KOL社群活动）、兴趣研学类（森氧健身）；

4、业主专属权益：未来万象商业资源业主身份权益嫁接，7月即将开启城市体育公园运营，打造多维丰盛的业主专属权益体系。

【品牌背书】

1、华润置地——品质给城市更多改变
华润置地充分发挥大型城市地标综合体、城市TOD上盖综合体等五大核心竞争力和资源优势，在满足城市居民需求的同时，以“城市投资开发运营商”的战略定位，不断赋能城市向新蝶变。

2、华润万象生活——品质成就非凡万象
「万象商业」拥有全国领先的购物中心开发运营能力，历经21年的发展，截至2024年底，全国运营购物中心达到108座，商业会员人数突破5220万，迈入“百MALL”里程碑。

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【超级底盘，全快近优的万象TOD】

以“轨道核+商业芯+居住体+生态网”四维能量环，缔造“站、城、人”一体化的全景生活场域&即刻即享都市生活圈。

1、配套全，九大资源生活聚场：
集“产商文体旅学研”全要素资源的1.8平方公里活力街区，涵盖九大资源生活聚场：

配套北京最大万象汇、城市活力地标体育公园、目送式优教[北师大附中] 、大站快车17号线，联动亦庄/国贸等核心区；

2、距离近，10分钟步行即享生活圈：

①超级交通「移步地铁」

距地铁17号线北神树站约200米，1站朝阳，3站三环，6站CBD，联动亦庄、国贸、望京等核心区；

②超级繁华「移步万象」

项目南侧自建亦庄万象汇（已取规证），万象商业品牌运营：计划引入餐饮、娱乐、亲子、快时尚、超市、影院等业态，一路之隔，满足一站式生活需求；

③超级活力「移步公园」

项目西侧自建占地面积约1.3万㎡体育公园（25年7月呈现），公园内建面约3500㎡体育场馆，串联南侧带状公园，举步即享运动休闲健康活力；

④超级优教「移步名校」

项目自建托儿所、9班制幼儿园，西北侧教育用地为经开区与北京师大附中共建的十二年制公办学校（规划中），目送式教育；
（文中提到教育用地为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。本项目周边学校的名称及招生政策以政府主管部门及学校公布为准。十二年制学校信息来源：北京亦庄 https://mp.weixin.qq.com/s/6bDGpLKnPt4kI0QZhR7fEg）

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3、兑现快，365天360°全速发展

★2025年6月约3500㎡的体育馆已全面呈现，7月即将开放；

★2025年北师大合作仪式正式签约，与北神树共建十二年制北师大附中；

★2025年6月亦庄万象汇取规证，即将开工建设；

★2025年底地铁17号线计划全线贯通施工，2027年可实现全配套兑现；

★北京润府工程稳步推进，「领潮会所」「达尔文营地」「星空顶车库生机之环」「达尔文童梦谷」逐次绽放，品质实景持续呈现中；

【户型赏鉴】

98m²户型

113m²户型

119m²户型

132m²户型

139m²户型

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