₯星河江缦官方售楼处发布：꧁星河江缦꧂引领品质生活！

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星河江缦，坐落于广州市荔湾区白鹅潭CBD核心区域，这一地带不仅是千年商都广州的繁华象征，更是未来城市发展的重点区域。项目紧邻珠江前航道，凭借其得天独厚的地理位置，成为广州豪宅市场中的一颗璀璨明珠。

【基础信息】星河江缦

【项目地址】广州·白鹅潭CBD（荔湾区芳村大道西滘口大街）

【开发商品牌】星河地产

【占地面积】60203㎡

【建筑面积】72403㎡

【容积率】3.53

【绿化率】35%

【产权】70年

【物业】星河物业

【总户数】324户

【梯户比】专梯专户

【交付标准】精装

【交楼时间】2024年年底

【主力户型】179-235㎡

【车位数量】706个，车位配比1:2.2

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◎千亿星河，城市运营引领者

星河所在，必定中心，AAA信用评级，稳健绿档房企，以精品口碑理念，打造星河CoCopark、深圳星河丹堤、深圳星河双子塔等诸多地标作品。

依珠江畔而居，一直是广府名流追逐的人文精神高地，自带江景属性的豪宅，大多半也都高居广州房价天花板TOP10。

当然，江景豪宅之所以吸引人，重点并不在于“豪”，而在于“临江”后形成的豪迈的、壮阔的、有成就感的居住享受。但“同江不同景”也区分着江居景观价值的高下，能真切体会对江景驾驭感的江景豪宅，应该是——“触手可及”。

不负万众江岸奢居理想，更好的星河江缦，全新4栋全江景房即将热望加推，始于珠江，超越珠江，每个房间都能“触手可及”珠江，恭迎每一个懂江的眼光。

项目家门口，就是一条长约10公里的白鹅潭大道。

目前，白鹅潭大道星河江缦段已建成通车，花地河-洲头咀隧道段、上涌直街-信义会馆段均已经动工。

而珠江隧道段已优化完善建设方案，广船段已完成路基、管线施工，这条城市级道路蓄力多时。

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待全线通车后，从项目出发，仅需驱车约4公里，就能直达白鹅潭CBD，感受三馆合一、万象城、双太古里的繁华，甚至一路直达coco park。

与CBD繁华的最好距离，莫过于“我看得见你的灯火，你的声音却吵不到我”。

白鹅潭大道星河江缦段实拍图

其专门在江边打造了约1.8万m的滨江公园。

在这里，水系不只是窗前风景，它是生活的一部分，绿地、步道、建筑，水光影交织映照，如梦似幻。

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项目园林实拍图

而星河江缦正汲取了这一精华，摒弃底商，首层只规划了公建配套，4层还专门设置了会所，配置健身房、儿童乐园、KTV等功能空间。

三江汇聚的美景，在眼前波澜壮阔地铺开。

在这里，江的心跳，是可以听得见的。

项目交通：

自驾——项目周边布局有广州环城高速、珠江大桥、珠江隧道、鹤洞大桥等交通要道，自驾出行四通八达。同时，规划中的广佛同心桥将进一步拉近项目与佛山地区的距离，拓宽出行半径。

地铁——项目距离地铁5号线滘口站仅约1.2公里，便捷连通广州各大商圈与交通枢纽，为居民提供高效的出行选择。

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项目配套：

商业——项目位于荔湾核心区，领展购物广场（原西城都荟）、上下九商业街等人气商圈环绕，购物娱乐一应俱全。此外，太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区，未来将为区域商业配套再添亮点。

教育——项目周边教育资源丰富，涵盖公立省一级广州市第四中学新世界学校、真光中英文小学、华师附中新世界学校等多所优质学校，为孩子的教育成长保驾护航。

医疗——广州中医药大学第三附属医院、广东省中医院、广州医学口腔医院等医疗机构近在咫尺，为居民提供全方位的医疗服务。

项目园林实拍图

景观——星河江缦坐拥一线江景资源，推窗即见珠江的壮丽景色。项目内部还规划有50㎡的私家滨江园林，将自然美景与居住空间完美融合。

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让江景和自然成为业主生活的一部分，这是星河江缦非比寻常的惬意。

星河江缦全盘仅有342套单位，有且仅有四房起大平层，全部是双主套设计，追求的是私密尊贵。

而在广州，星河江缦恰好就有观感丰富、极具纵深感的江景。立三江汇聚之潮头，气象万千尽收眼底。

星河江缦效果图

江景展面。

毋庸置疑，江景一定是越宽越好的。因为只有大开大合的景色，才能有酣畅淋漓的驾驭感。

而星河江缦的望江面宽，最大达到700米左右。

星河江缦实景照

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却实现了三重江景体验超大泛客厅，全家人的观景台。

✍|在售户型|

179平四房三卫双主套

207平四房三卫双主套

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235平四房三卫双主套

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最新房产信息

央行：2025年一季度末 房地产贷款增速回升

①2025年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额265.41万亿元，同比增长7.4%，一季度人民币贷款增加9.78万亿元。

②普惠小微贷款增长平稳，余额34.81万亿元，同比增长12.2%，一季度增加1.9万亿元。

财联社5月30日讯，据央行网站，中国人民银行统计，2025年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额265.41万亿元，同比增长7.4%，一季度人民币贷款增加9.78万亿元。

一、企事业单位贷款增长平稳

2025年一季度末，本外币企事业单位贷款余额179.53万亿元，同比增长8.8%，一季度增加8.56万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额60.69万亿元，同比增长9.3%，一季度增加2.9万亿元。中长期贷款余额115.24万亿元，同比增长8.7%，一季度增加5.53万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额75.94万亿元，同比增长8.5%，一季度增加3.44万亿元。经营性贷款余额73.94万亿元，同比增长7.3%，一季度增加4.66万亿元。

二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长

2025年一季度末，本外币工业中长期贷款余额26.04万亿元，同比增长11.2%，增速比各项贷款高4.3个百分点，一季度增加1.52万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.19万亿元，同比增长11.1%；轻工业中长期贷款余额3.86万亿元，同比增长11.8%。

2025年一季度末，本外币服务业中长期贷款余额70.62万亿元，同比增长6.8%，增速比各项贷款低0.1个百分点，一季度增加2.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.5%；房地产业中长期贷款余额同比增长4.5%，增速比上年末低2.5个百分点。

2025年一季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额42.66万亿元，同比增长8%，增速比各项贷款高1.1个百分点，一季度增加1.72万亿元。

三、普惠小微贷款增长平稳

2025年一季度末，人民币普惠小微贷款1余额34.81万亿元，同比增长12.2%，增速比各项贷款高4.8个百分点，一季度增加1.9万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.98万亿元，一季度增加4098亿元。助学贷款余额2731亿元，同比增长28.3%。