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【项目概括】

· 开发商：金茂+保利

· 物业公司：金茂物业

· 项目地址：东五环，朝阳区三间房东路向西约300米

· 占地面积：约3.68万平米

· 地上建面：约9.21万平米

· 容积率：2.5

· 绿化率：约30%

· 总户数：约719户

· 产品业态：洋房、小高层、高层

· 层高：约3-3.15米

· 会所 ：约1750平穹顶会所

【项目配套】

一、项目地段：项目处于国贸、望京、副中心三大商圈辐射外溢及传媒产业集聚区，20分钟左右直达三个板块核心，精准承接国贸CBD金融精英、望京科技创新的IT精英及北京副中心事业单位高知人员外延居住需求。

区域价值：东五环热门板块，繁华与潜力兼得

选择一房子，就是在选择一种生活圈层。金茂三间房项目所在的是朝阳区·朝青三间房板块，正是近年炙手可热的潜力板块。它地处城市东部发展轴上，紧邻东五环，既享受成熟城区的繁华配套，又叠加了新区崛起的政策红利。

项目周边交通便捷，高效通达全城——步行900米即可到达地铁6号线黄渠站，约1.1公里可达1号线双桥站，同时还有在建的22号线（平谷线）定福庄站也在约900米范围内。双地铁加持之下，无论是直达国贸CBD，还是前往城市副中心通州都是十分方便。此外，项目距东五环路口约2.5公里，自驾可迅速驶入城市快速路网，通勤市区各主要商圈都较为通畅。

项目位于：朝阳区，地铁6号线黄渠站D口往南500米，22号线定福庄站（年底通车），1号线八通线1公里，三地铁加持！

一共13栋楼，719套，8-26层

容积率2.5

层高：约3-3.15米

1750㎡星空穹顶艺术会所

面积：115㎡，128㎡，122㎡，148㎡

130㎡，157㎡洋房，小高层

均价：7.8万-8万

总价：897万-1225万左右

商业：龙湖长楹天街购物中心，朝阳大悦城，南侧1.1公里双桥万达广场，黄渠地铁口星悦广场等，

教育：传媒大学附属小学，中学，北京第二外国语学院附属小学（定福分校）青苗国际双语学校，北京市陈经纶中学民族分校，北京市第八十中，管庄分校，北京爱迪国际学校，中国传媒大学。

医疗： 北京朝阳医院，民航医院

营销中心预计15号左右开放，目前还在建造中

深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

金茂三间房项目满曜朝阳基础信息

开发商:金茂+保利

物业公司:金茂物业

项目位置：6号线黄渠站D口往南500米

规划楼栋:东西两个地块共13栋楼

总套数:共计719套

面积段：115/128 小高层、130-157洋房、122-148大高层。三居+四居

控高80米，以洋房+高层为主

用地规模：3.68万平方米

容积率：2.5

绿化率：30%

作为金茂"金玉满堂"产品线中"满"系列的代表作，项目聚焦城市精英生活需求，融合科技、艺术与生态三重基因，打造朝阳区新一代人居标杆。

金茂三间房（满曜朝阳）位于北京朝阳区东五环，6号线黄渠地铁站500米处，主打科技住宅，主力户型115/128 小高层、130-157洋房、122-148大高层,三居+四居。项目十大卖点如下：

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