陕西
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中海未来之境，前一阵陷入价格风波，5月21日再次迎来价格公示，虽然最终优惠点位颇为神秘，但备案价回到2.6万元/㎡的门槛。
首批推出8#、9#、11#、14#楼，首日登记就已飘红，而截止登记结束，232套房源，吸引了407组家庭登记，首开大概率将要摇号购买。
关于中海未来之境项目的优势很明了。
其一：高新CID“瞳芯一环”的区位优势。毗邻高新管委会（新址），下楼步行即可到达瞳系列大剧院和瞳芯湿地公园，项目西侧在建一所小学，据之前传言来看，这个学校值得期待，当然项目周边还有多宗教育规划用地。
出门向东约800米就是在建的地铁6号线西电科大南校区·未来之瞳站（预计今年投入运营），另外，区域还有规划中的地铁12号线，未来便捷畅行全城。
其二：中海的口碑和兑现能力。中海的实力不用多说，扎根西安多年，妥妥的实力派大佬。高新三期去年的摇号神盘学仕里，逢开必摇号，几个月就收工清盘了。
另外产品方面，中海未来之境共规划有14栋楼，采用16-26F的小高层、高层设计，全部2T2户，意味着更舒适的居住环境，更高得房率。
本次登记楼栋为8#、9#、11#、14#楼，项目最南侧的11#、14#均为17层的小高层，这两栋小高层的产品均为建面约133㎡的三居室，超大的南向面宽和第四代住宅的大露台设计，景观视野极佳。不过就是卫生间设计有点尴尬，紧挨着厨房和餐厅，卫生间的门正对着餐厅，不符合大多数人的生活习惯。
建面约133㎡户型，均价仅约23200元/㎡起，按照新政15%的首套房首付比例，首付仅需46万左右即可入住瞳芯一环中海的房子，堪称超低价格，超高性价比！
再看位于东西两侧的8#、9#，这两栋楼上打造的是中海“爆款”产品，建面约143㎡的四居室及建面约196㎡“边厅设计”大宅。值得一提的还有8#、9#楼东西向楼间距约67米，这个地段设计超大楼间距，实属难得！
地段配套
中海未来之境作为中海地产深耕高新CID后的第四子，地块位置非常好。
项目位于高新丝路科学城“瞳南”板块，一路之隔便是未来之瞳超级总部基地，北侧和高科丝路嘉境一路之隔，南侧紧邻售罄的龙湖青云阙·尚府。
商业配套方面，项目往东直线距离约600米即为永安渠商旅文化街区（占地约498亩），由12宗商服地块及1宗市政配套用地组成。
商业街区分为4个组团，自北向南依次为永安滨荟中心（靠近紫薇云邸时光项目）、永安领汇中心（靠近丝路前海园）、永安格韵坊（靠近国文中心）及永安万汇广场（靠近西安南站地铁站）。
其中，已落地的高新玫瑰·ONE，商业综合体项目体量58900㎡，项目分为地上商业46900㎡，地下部分为:13000㎡，目前项目已经进入装修阶段，预计今年开业。未来还将有华润万象系商业、兰桂坊等多个重磅商业体入驻。
交通出行上，向东约1公里是地铁6号线西电科大南校区·未来之瞳站（暂未开通），向南1站是在建的新西安南站，预计今年年底开通，还将规划接入地铁12号线，未来将打造成为西安又一核心枢纽站。
教育配套方面，周边规划有多宗教育用地，向北约3公里处有高新第十一初级中学、高新三十一小学等。
另外3公里左右，有永安渠海绵城市生态公园、大仁遗址公园、西安国际医学中心等生态、医疗配套。
总体来说，目前区域正在大刀阔斧的建设，产业落地及人口导入可能需要一定的时间等待。相比瞳北，“瞳南”板块，最大的优势是商业配套，但教育及交通配套还有待落位。
产品信息
中海未来之境项目，具体产品信息还未释放。但从置业顾问反馈，项目为中海今年的全新产品系列，打造约134-200㎡+高端改善大平层、270°转角落地窗，社区还会配备会所。
从目前已知信息来看，项目占地约78.6亩，容积率1.2-2.4，是中海地产以14.75亿元、溢价1.37%竞得，折合楼面价为11731.9元/㎡。
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