江苏
✨✨ 南京金基屿樾府✽✽✽✽
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预计本月下旬公开展厅，最快7月份开盘！
这个楼盘位置很好，就在河西与雨花之间的小行板块。左手河西金融城，右手雨花软件谷，吸引的都是高薪高智的精英客群，所以88套，确实不愁卖。
一张航拍图，直观感受G12的区位优势。不远处就是新亭公园，南师附中雨花台学校也在附近，距离小行地铁站几百米远，不论是坐地铁还是自驾都很方便。
从目前流出的信息，项目的亮点还是比较突出的：
1、户户带大露台，高得房率：
G12容积率只有1.2，规划为5栋四代宅洋房，其中2栋为8层、2栋6层、1栋5层。大面玻璃幕墙+户户露台，空间利用率大幅提升。
户型分为125和145㎡两种，全面定位改善。具体户型图公布后，我们再分析。
2、定位樾系产品，局部架空设计：
项目整体定位为高端樾系，参考望樾府、新睿樾府，整体的品质下限还是很高的。
地块比较小，不适合做会所，金基给出的方案是，做架空层泛会所，5栋楼做了3栋，集办公、童趣、健身、休闲会客等于一体。
大面落地窗前就是镜面水景，再加上高大树木掩映，在这里赏景，怎一个惬意了得。
3、约5600㎡台地公园退让，营造内外双园：
还记得瞻月府绝绝子的内外三园吗？
G12有异曲同工之妙。地块被约5600㎡艺术公园包裹，先逛外部公园再逛内部公园，回家就是穿越风景的旅行。高低起伏的台地设计层次分明，很有高级感。一个外部公园都做得这么好，内部更不用说。
穿谷后迎来的是多个花园场景，还有约130米的景观中轴。最终落地如何，狠狠期待了。
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