和樾长宁售楼处丨2025官方网站-和樾长宁官网-上海房天下

和樾长宁售楼处电话：400-887-5663

和樾长宁营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）

长宁内中环

2号线北新泾站约300米

「招商越秀长宁项目案名—和樾长宁」

将推建面约120-143㎡3-4房

火热开盘热销中

和樾长宁售楼处电话：400-887-5663

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

和樾长宁售楼处电话：400-887-5663

和樾长宁营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）

项目信息

2024年第八批次土拍首日，招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）。项目东至天山路31号、南至新渔东路、西至北虹路、北至天山路轨交变电站，占地约1.1万平方米。近邻苏州河，距离地铁2号线北新泾站直线距离仅约300米越秀招商天樾长宁售楼处电话：400-887-5663

和樾长宁售楼处电话：400-887-5663

和樾长宁营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）

地块占地约1.12万方，容积率2.2，成交总价218251万元，溢价率约24.53%，楼板价88495元/㎡，装修标准不低于4000元/㎡。

和樾长宁售楼处电话：400-887-5663

和樾长宁营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）

项目拟建4幢可售住宅，总高12-14层，楼间距30米，每幢楼都可以拥有不错的采光和视野，部分楼栋底部架空/局部架空。

小区内部有下沉式庭院，南侧沿街布置了商业配套，人行、车行出入口布局合理，但未完全实现人车分流，致力打造长宁新标杆——摩登、精致、艺术感的国际先锋住区。越秀招商天樾长宁售楼处电话：400-887-5663

项目拟建4幢可售住宅，总高12-14层，楼间距30米，每幢楼都可以拥有不错的采光和视野，部分楼栋底部架空/局部架空；小区内部有下沉式庭院，南侧沿街布置了商业配套，人行、车行出入口布局合理，但未完全实现人车分流！

和樾长宁售楼处电话：400-887-5663

和樾长宁营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）

户型图如下：（过程稿，以开发商发布为准）

「约120㎡3房2厅2卫」该户型为三房两厅两卫，从明亮的入户，南北通透，采光效果佳。

越秀招商天樾长宁售楼处电话：400-887-5663

独立小玄关设计，内外双玄关搭配，进门仪式感足。走出玄关是一体化的客餐厅，这个空间不完全方正，有个小角，稍微有点遗憾。

厨房采用U型布局，操作台面宽敞，合理的餐厨关系，让烹饪与用餐更加便捷。厨房借助飘窗延伸出部分台面，这部分台面下方的收纳空间相对有限，且厨房顶面可能并非平整，这或许会给厨房的收纳和装修带来一些挑战。另外需要注意的是，本户型将冰箱放置在餐厅区域，有点压缩了餐厅空间。

主卧空间以这个面积段的户型来说不算宽裕，且不能布置衣帽间。南次收纳能力不错。北次卧比较小，需要借助飘窗摆放家具。北次卧的门正对干区的镜子，稍显尴尬，不过这可以通过选择内置镜片型镜柜来巧妙化解。三个房间由于配有等面宽且无墙垛的飘窗，所以实际感受放大不少。越秀招商天樾长宁售楼处电话：400-887-5663

两个卫生间面积都比较小，尤其是主卫，但功能齐全，能满足日常使用需求。公卫的湿区布置稍怪，门打开正对马桶，淋浴房没有外窗。一般来说，淋浴房布置在开窗处，这样可以便于湿气及时排放。

「约143㎡4房2厅2卫」

这是一套四房两厅两卫的飞机布局户型，四面宽朝南，采光与通风条件堪称完美，可以说是是为三代同堂的二胎家庭量身定制。和樾长宁售楼处电话：400-887-5663

和樾长宁营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）

越秀招商天樾长宁售楼处电话：400-887-5663

拥有对外采光的独立电梯间入户，为居住者开启了一段私密而宁静的归家之旅。入户处的小玄关，虽配有薄型鞋柜，收纳空间稍显有限，但独立电梯间却可以作为外玄关，拓展了使用空间。

客餐厅采用一体化大空间设计，等面宽客厅面宽宽敞，视野开阔，搭配大面宽的薄C型厨房，动线流畅使用便利，类岛台的台面设计，进一步拓宽了餐厅空间。需要注意一下，水槽这一段台面可能是借用了飘窗，能利用的收纳空间有限。

阳台与客厅等面宽，功能多样，既能满足日常的衣物洗晒需求，又可打造成一个惬意的休闲角落，摆上一张藤椅，一杯香茗，让生活的每一刻都充满情趣。越秀招商天樾长宁售楼处电话：400-887-5663

房间布局上，三间朝南卧室让三代同堂的每一位家庭成员都能尽享阳光的温暖。朝北次卧安静舒适，可以与主卧打造成带书房的超大主卧套。

主卧采用套房设计，配有衣帽空间和卫生间，充分保障了主人的隐私与便捷。次卧的空间尺度都比较适宜，可放置双人床，满足日常居住需求。

户型内六个空间均设有等面宽飘窗，这不仅拓宽了采光面，还巧妙地增加了实用空间。

总体而言，该户型布局合理，各空间舒适惬意，是三代同堂家庭或者二胎购房者的上佳改善之选。

越秀招商天樾长宁售楼处电话：400-887-5663

板块信息

项目位于2号线北新泾站旁约300米，紧贴中环，自驾可通过中环及北横通道通达全城。

和樾长宁售楼处电话：400-887-5663

和樾长宁营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）

北新泾周边主要由3个地铁上盖的商业体组成，分别是宜嘉坊广场、兆城馥邦汇和申亚珺悦18广场。年代比较久，能级和人气都不算太高。

和樾长宁售楼处电话：400-887-5663

和樾长宁营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）

该地块并非位于长宁的传统豪宅区，但长宁的产业和商业重心正在西移！

首先是产业方面，在虹桥古北之后，长宁是抓住了互联网风口的。

最出名的当然是位于娄山关路523号的金虹桥国际中心，也就是拼多多总部，是上海税收百亿楼！另一个重点则是2号线淞虹路站附近的临空经济园区崛起。越秀招商天樾长宁售楼处电话：400-887-5663

和樾长宁售楼处电话：400-887-5663

和樾长宁营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）

在上世纪90年代，临空园区还是典型的江南水乡景象，彼时的古北已经一片欣欣向荣，中山公园也蓄势待发。

2010年后，依托于虹桥优势，临空经济园区迎来蓬勃发展。截至最新，园区已吸引超3千家企业入驻，集聚了联合利华、德国博世等一批国内外知名企业总部，以及爱立信、史泰博、携程网等知名信息服务业企业。俨然是长宁甚至整个西上海的产业源动力之一。以娄山关路和淞虹路为产业支点，一东一西，长宁西正在形成一整条高端商业办公链条。2号线娄山关路除了已成型商办，西侧还有晶耀虹桥项目。总投资约80亿元，是由铁狮门公司，新长宁集团和三菱地所共同合作开发的大型商业办公综合体项目。项目已于2023年年初开工，预计2025年建成。2号线威宁路站上来就能看到缤谷广场，体量很大运营较为成熟，属于长宁比较知名的区级商业中心。内部的业态和门类相当丰富。2号线淞虹路站附近，依托于临空经济园区，这里是西长宁商业爆发的重点，前几年长宁ArtPark大融城开业，人气相当不错。

和樾长宁售楼处电话：400-887-5663

和樾长宁营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）

越秀招商天樾长宁售楼处电话：400-887-5663

越秀招商天樾长宁售楼处电话：400-887-5663

越秀招商天樾长宁售楼处电话：400-887-5663

刚开业的上海荟聚综合体号称长宁最大商业体，总建筑面积超过43万方，包括长宁区最大的购物中心“上海荟聚购物中心”、宜家临空商场以及5栋办公楼。整体来看，西长宁的产业和商业近几年的发展速度是非常快的。

越秀招商天樾长宁售楼处电话：400-887-5663

总的来说，对于招商越秀天山项目来说，小区周边的城市界面更偏向成熟的居住区。但随着长宁产业和商业的向西转移，整个区域的居住氛围和格调会有一些提升。越秀招商天樾长宁售楼处电话：400-887-5663

和樾长宁售楼处电话：400-887-5663

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

和樾长宁售楼处电话：400-887-5663【售楼中心热线】和樾长宁营销中心热线400-887-5663和樾长宁售楼处地址400-887-5663，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打和樾长宁售楼处电话400-887-5663