湖北
极目新闻记者 刘闪
实习生 高墨瞳 张天
随着毕业季的来临，武汉租房市场迎来一波高峰期。极目新闻记者采访了解到，尽管毕业生租房需求不减，但随着武汉人才租赁房、毕业生租赁房纷纷入市，加上自如等租赁机构市场房源，“学子留汉”租房有了更多更好选择，租房价格也相对平稳。
租金基本保持平稳
最近，刚毕业的大学生张俊含，在武汉光谷企业天地找到一份工作，工作目前还不稳定，还没拿到第一份工资，了解到自如“海燕计划”可以租金月付、免押金，就联系管家租了关山大道地铁站旁边的保利花园小区，第一个月只需要支付千元左右房租，比传统押一付三大大，减轻了经济压力。
毕业生们走出校园，首先关心的还是租房问题。教育部数据显示，今年全国高校毕业生预计超1200万人，创历史新高。对于刚进入职场，尚未拥有稳定收入来源的毕业生群体而言，在追求居住生活品质的同时，居住成本也成为重要的考虑因素。今年5月，住房租赁机构代表自如正式启动第13季“海燕计划”，以“房租月付、0押金、1000元安家基金、最低0元搬家”等各项举措，为毕业生提供租房支持。
“‘海燕计划’面向2023-2025年毕业生，近期出租量增长主要源于毕业租房优惠，其中光谷软件园、未来科技城、武昌阿里华中总部等周边产业园区是毕业生热门租房区域。”武汉自如公司营销总监张义元介绍，今年毕业季，毕业生租房人数占自如武汉总租房人数40%，同比去年增长38%；价格方面，客单均价这几年基本保持平稳没有太大波动。与此同时，考虑租房成本，多数毕业生选择合租，但今年毕业生整租的比例也有所增长，室友毕业后一起整租养宠成为租房新选择。
毕业生小曾从河南来到武汉求职，工作还在实习期，她通过贝壳租了一个次新小区的单间，每月租金1000元。“房子一共四个房间，都住满了，我主要关注价格、距离和居住环境，还比较满意，其实我个人更想整租，收入还满足不了，才选择的合租。”
人才安居可租金减免
租房市场的价格回调来源于市场竞争的激烈，人才租赁房的纷纷入市也是原因之一。
6月18日，江汉区委人才办、江汉区住房和城市更新局发布《江汉区人才租赁房配租公告》显示，新筹集了一批人才租赁房，深入推进“学子留汉”工程。其中，汉悦公寓后湖里S1项目可供配租房源325套，户型为loft，建筑面积44.53-70.62㎡，按评估租金85折后约为1730-2060元/套/月；楚舍·丰羽（后湖里）项目可供配租房源113套，户型为一室一组，建筑面积54.63-57.19㎡，按评估租金85折后约为1996-2138元/套/月；醒居项目可供配租房源89套，按评估租金85折后约为1024.08-2080.8元/套/月。
其中一个项目的运营机构负责人告诉记者，公告发出后，目前房源已经很紧张，因为可以享受30-50%的政府租金补贴，降低了租房成本，不过需要在武汉就业创业，缴纳社保，并通过武汉人才租赁房资格审核才能申请。
记者注意到，不止江汉区，此前，江岸区、黄陂区、江夏区、硚口区、武昌区等也多次发布了毕业生租赁房配租公告，面向已通过大学毕业生租赁房资格审核且意向租住为所在区的大学毕业生，并提供一定的租金减免优惠政策。这些项目全新精装修，配备家具家电等生活设施，可“拎包入住”，集居住、健身、社交等多功能于一体，助力大学生毕业离校时搬入新家安居，进一步支持青年人才留汉创新创业。
（来源：极目新闻）
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