京基天珺府开发商是哪家，实力强不强，口碑好不好，交楼有保障吗

京基天珺府开发商是哪家，实力强不强，口碑好不好，交楼有保障吗

京基天珺府的开发商是深圳市京基房地产股份有限公司，隶属于京基集团3。以下是对其实力、口碑和交楼保障的分析：

实力强劲：

经验丰富：京基集团成立于 1994 年，在房地产领域拥有 30 年的开发经验。集团开发了多个大型高尚住宅社区、度假酒店、别墅等项目，还打造了京基 100 城市综合体等标志性建筑，具备丰富的房地产开发经验和强大的项目运作能力。

品牌知名：京基集团在深圳乃至全国都具有较高的知名度和品牌影响力。多次获得行业殊荣，如 “2020 中国年度创新力地产企业”“2021 - 2022 年度深圳地产资信 10 强” 等，彰显了其在业界的地位和实力。

资金雄厚：雄厚的资金实力是企业开发项目的重要保障。京基集团有能力在项目开发过程中，面对各种资金需求时及时调配资金，避免因资金短缺导致工程停滞，确保项目顺利推进。

口碑良好：

业主认可：从一些业主的反馈来看，他们认可京基的品牌和物业。京基物业能够提供较为专业、规范的服务，小区的安保、卫生等方面都做得不错1。

质量可靠：作为知名开发商，京基集团在建筑品质上有较高标准，采用高品质的建筑材料，整体建筑质量有一定保障1。在项目开发和合同履行方面一直保持着较高的诚信度，为购房者提供了可靠的保障3。

交楼有保障：

工程进度：目前，京基天珺府项目正按计划有序推进。建筑主体结构已完工，外立面施工基本完成，内部的水电线路铺设、管道安装等工程也在顺利进行，部分户型的精装修样板间已打造完成，这表明项目的建设进度正常，为按时交楼奠定了基础6。

开发规范：京基集团作为实力雄厚、经验丰富的品牌开发商，在项目管理和风险控制方面有着成熟的机制。从建筑设计、施工材料到竣工验收，每一个环节都遵循国家相关标准和规范，能够确保项目的质量和安全，从而保障交楼的顺利进行。

综上所述，京基天珺府的开发商京基集团实力雄厚、口碑良好，交楼也较有保障

京基天珺府在售建面约35-69平1-2房，总价108万起买精装公寓，单价3万/㎡起，带精装交付，70年产权，带阳台通燃气。京基天珺府紧邻5号线布心站，步行仅50米，1公里外有7号线太安站，周边3公里范围内分布了10个地铁站，轨道交通非常方便。自驾出行，两分内可以上丹平快速和布心路，15分内直达福田CBD，半个小时车程覆盖全深圳核心区域。

京基·天珺府坐拥约84万㎡全景山水人文大城，拥揽一湖三山五公园自然景观，尽享约60.5Km²深圳水库、梧桐山绿意鲜氧。五大商圈环绕，奢享约50万㎡高端商圈航母；东晓小学旁，3所省一级学府为邻，一湖三山五公园环绕，建面约51㎡湖山雅宅、约35-50㎡湖山真公寓，70年产权，全城热售中。

京基·天珺府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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罗湖布心地铁口50米京基天珺府

️天韵府项目加推天珺府地块产品

商务公寓：（2026.3月精装交楼）

35㎡公寓：108-150万

55㎡公寓：175-220万

65-69㎡公寓：242-300万

50㎡住宅：275万

✅70年产权（2020-2090年）

✅全部带阳台、通燃气（35平通到洗手间）

✅层高3.6米、7梯18户

住宅：（2025.8月毛坯交楼）

51平1房1厅（22套）

✅全南向（50-60楼）

约2万全景山水人文大城

️约50万㎡高端商圈航母

东晓小学/布心小学/布心中学

地铁5号线布心站50米

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深圳罗湖，作为深圳的原点，构建“三力三区”的发展体系与规划，加速深港合作的快速推进。

京基·天珺府位于罗湖中芯，规划约84万方全景山水人文大城，享环幕湖山景观，优享全维大城配套，以卓越投资潜力与奢适居住体验，成就未来价值高地。

（数据来源:罗湖发布）

京基·天珺府位于罗湖核芯主轴，地铁为邻，给出行带来极大便捷，同时客流量充沛，将为此提供旺盛租赁需求。坐拥地铁口、三口岸、四快速、畅达全城，链接深港。

两高铁：深圳站、罗湖北站(规划中)

三口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸

四快速：坂银通道、清平高速、丹平快速、东部过境高速

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3所省一级学府为邻（深圳市东晓小学、布心小学、北理莫斯科大学附属布心中学），项目配建1所幼儿园（深圳市罗湖区教工幼儿园天韵分园），构筑全龄优质教育圈，孩子自此拥抱未来。2024年罗湖区积分入学政策：商务公寓属特殊房产，可按照C类或D类基础积分70-80分政策执行以申请学位。

备注：具体入学积分要求，仍需以入学当年罗湖区教育局正式发布的积分政策为准。

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自带约1.6万㎡商业体，周边2公里范围内汇聚了天河城、喜荟城、华润万象汇、水贝IBC、京基KK TIME等超50万㎡商业配套，满足一站式娱乐、消费、生活需求，举步即享都市繁华。

一湖三山五公园环绕，奢享城芯生态资源，项目东侧毗邻约60平方公里的深圳水库，可远眺约31平方公里的梧桐山，西倚围岭山，北瞰淘金山绿道，周边围岭公园、东湖公园、布心山公园、翠湖文体公园及东晓儿童友好公园五大公园。

约84万㎡全景山水人文大城，实景倾呈，兑现理想生活，集湖山雅宅、臻品轻寓、商务封面、商业集群等多元业态于一体，形成「宜商&宜业&宜居&宜娱」的全能城市生活功能矩阵。

京基·天珺府打造建面约35-70㎡湖山真公寓，70年产权，户户带阳台、通燃气，约3.6米层高，呈现品质宜居空间，今年买明年住，大城唯此一栋，投资自住两相宜。

京基集团，深耕深圳31载，深圳地区布局项目建设总规模近2000万㎡，其中位于罗湖区的开发项目达12个，打造京基100综合体、京基水贝综合体等多个地标之作，与时代共美好。京基·天珺府择址深圳水库之畔，拥揽世界级湖山景观资源，礼遇非凡生活。

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京基天珺府户型丰富，涵盖住宅和公寓多种选择。住宅建面约50 - 51㎡，为1房1厅，虽面积不大，但全南向采光设计，让室内明亮通透，满足单身人士或小家庭基本居住需求 。公寓建面约33 - 69㎡，有35㎡的1房、55㎡的2房、65 - 69㎡的3房 。35㎡公寓户型精巧，功能齐全，适合单身青年；55㎡ 2房布局合理，空间利用充分，可作为新婚夫妇过渡之选；65 - 69㎡的3房空间宽敞，能满足家庭成长需求。

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罗湖布心地铁口50米，京基天珺府地块产品

商务公寓：（2026.3月精装交楼）

35㎡公寓：108-150万

55㎡公寓：175-220万

65-69㎡公寓：242-300万

50㎡住宅：275万

✅70年产权（2020-2090年）

✅全部带阳台、通燃气（35平通到洗手间）

✅层高3.6米、7梯18户

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京基·天珺府打造建面约35-70㎡湖山真公寓，70年产权，户户带阳台、通燃气，约3.6米层高，呈现品质宜居空间，今年买明年住，大城唯此一栋，投资自住两相宜。

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