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「新四季都会」

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均价约51195元/㎡！

持续热销中！

推建面约92-122㎡3房！

主力总价仅约400w级！

无需积分！

如今整个四季都会大一期更是已经陆续交付！（包括四季都会、晓风来、繁星启、绿龙北、月城西5个地块）

无论是从呈现出的实景，还是业主入住后的好评，都让购房者能够更真切地感受到四季都会的承诺正在一一兑现！

从去年6月底晓风来交付，到10月底繁星启，再到绿龙北，持续高品质交付，让四季都会在上海新盘交付综合排名中名列前茅（信息来源于凤凰网房产上海新盘交付成绩单）

实景图

也让四季都会成为了区域内当之无愧的“住宅标杆”！

经历过真实市场验证、目前肉眼得见的高品质和高价值；

有着这样的“榜样”在前，所以「新四季都会」早在亮相前就已经备受关注！占据了近一年的北上海楼市话题！

房万粉丝群内日前讨论截图

此次「新四季都会」的持续热销，不仅同样保持了1号线真地铁盘、超高性价比、近享90w方大城规划、拥有万科物业服务保障、地处杨行庞大蓝图之内的“五重优势”！

甚至还给购房者带来了更大的惊喜和升级！

距离1号线更近！与富锦路站直线距离仅约400m！

产品力更强！颜值、社区、户型全面升级！

均价却仅约51195元/㎡！主力总价仅约400w级！

示意图仅供参考

直线距离约400m的1号线真地铁盘！

仅约400w总价！

难得且难以复制的高性价比！

对于购房者来说，项目每距离地铁站更近一分，其价值和吸引力就更高一分。
而如今新四季都会的首发地块，不仅是真正的地铁房！更是直线距离1号线富锦路站约400m！步行快速可达！

示意图仅供参考

直线距离约400m的真地铁盘在如今的新房市场中本就相当稀缺，更何况新四季都会比邻的可还是“上海南北大动脉”的1号线！
无需换乘直达大宁、人民广场、徐家汇、莘庄等上海重磅商圈，可与2、3、4、5、7、8、9、10、11号线等地铁线路一站换乘，便捷通达全上海！

而且，地铁1号线，可以说是上海“最贵的地铁线路之一”，新四季都会仅约400w级的总价位列其中，“高性价比”相当凸显！

来源于一房一万制图

甚至，和全市当前的新盘比起来，新四季都会都相当“能打”。

可以说，新四季都会是同纬度内新盘总价更低的！

来源于一房一万制图

而在同总价段新盘之中，新四季都会又是距离市区更近的+距离地铁更近的！

当前400w级新房房源分布图 来源于一房一万制图

这样肉眼可见的“高性价比”，相当难得且难以复制！

「四季都会·青藤里」仅约400w级即可置业直线距离约400m的“1号线真地铁盘”，可千万不能错过！

产品力全维度升级！

更高颜值！更优社区！更佳户型！

更有万科物业保驾护航！

从产品力上来看，「新四季都会」这一次也是“全新升级版”！

• 第一重升级：将约90w方大城扩容至约200w方！

新四季都会不仅享受到了前期规划的持续兑现，更是因为自身同样的“大规划””将整个四季都会扩容至约200万方！功能更加丰富，界面更加完善！

整个四季都会以地铁1号线为轴，串联起居住区、城市公园、体育中心、邻里中心、教育资源、商业配套、科研办公等城市要素！

示意图仅供参考

• 第二重升级：更高颜值！更独树一帜！

从新四季都会的效果图中很明显的可以看出，其颜值更高！更年轻！更时尚！

效果图，以实际交付为准

因为在新四季都会中，增强了玻璃元素的使用！窗墙比更高！

不仅呈现出更高级感的气质！更是带来了给每套房源都带来了更佳的采光和视野！

“光感立面”体块推敲分析示意图

• 第三重升级：景观更具层次感！归家更具仪式感！

得益于新四季都会占地面积较大，而且非常方正，所以在景观的打造上，可以容纳更多的景观轴线和景观组团！

除了叠拼部分的园艺小院和高层部分宅间花园之外，项目还设计了“两大四小”六个成规模的景观组团！

分别是：月光宝盒、混龄光环、植物园及互动社交空间等。

效果示意图，仅供参考

“月光宝盒”：归家动线中的主要景观组团之一，其中包含了不同特色、不同属性的景观小品。如：浅水面戏水区、疏林草坪、休闲卡座区、长凳剧场等等。

效果示意图，仅供参考

“混龄光环”：更像是社区内的游乐天地，这里分布着众多的活动场域，如：植物迷宫、植物花园、起伏山丘、花丛传音、虫洞奇遇等等。

效果示意图，仅供参考

可以看出新四季都会在景观的打造上，不仅更具层次感，还更增添了一份业主之间的“互动性”！

而在归家仪式感的打造上，新四季都会更是相当用心！

小区入户处精心设置了双重“院落”！从酒店式的落客庭院进入到静心庭院，打造宁静雅致的归家体验！

效果示意图，仅供参考

甚至新四季都会还将万科的特色物业服务融入到了归家动线之中！

万科物业，全国一级物业资质，连续多年蝉联全国物业排名第一！自从1992年进驻上海以来，万科就以“与上海共生长”为宗旨，至今已经有31年！好评如潮、有口皆碑！一度被业内誉为“最懂上海的物业”！

一房一价表：

在四季都会大二的社区大堂，便涵盖楼栋管家、设备维修、生活缴费、社区便民服务等，另外对机动车、出租车、非机动、外卖、快递、人行等功能流线都进行了相当精细的规划！

效果示意图，仅供参考

• 第四重：户型尺度感更强！得房率约80%！

光看这约80%的得房率，就足以证明在户型设计上新四季都会的升级有多重磅了！

性价比更高！尺度感更强！

样板间实景图

目前新四季都会的部分样板间已经预约开放！能够看出此次项目在许多“小细节”上的设计相当注重！生活的实用性和幸福感更强！

以其主力户型建面约92㎡3房为例：

让人一眼惊喜的超大面宽双联阳台设计！采光一流的同时观景视野也更好！

卫生间借用过道面积设计了干湿分离！不浪费面积的同时还提升了其实用性和舒适感！

更值得购房者注意的是，该户型的收纳设计。

从玄关到客厅，再到卧室，充分利用每一寸面积规划了大量收纳空间！

尤其是部分户型的S墙设计，小户型也能实现大收纳！（S墙设计，简单理解就是非承重墙多出一块“凹陷空间”。）

样板间实景图：

另：新四季都会首开还有建面约101㎡3房2厅2卫、建面约122㎡3房2厅2卫将售：

建面约101㎡3房2厅2卫：

• 该户型既享有动静分离设计动线合理的优点，又通过LDK客餐厨一体化设计，避免了同类户型过道面积浪费的弊端；
• 面宽更大，加上阳台打通，起居空间更为舒适；
• 位于边套，不会有连廊；

样板间实景图：

建面约122㎡3房2厅2卫：

该户型实际上属于是3+1户型设计，3+1开间朝南的优越设计！采光和视野都是一流水准！

而且南向大面宽客厅可做+1灵动空间！无论是书房、收藏室还是亲子活动室都相得益彰！

从规模到颜值到社区到户型，四重维度的重磅升级！给新四季都会带来了更高的吸引力和期待值！

如今入手更当时！

杨行庞大蓝图已经铺开！

相比于四季都会刚入市时，经历了几年时间沉淀的新四季都会，无疑是更适合入手的“绝佳时机”！

不仅是因为四季都会大一期的实景已经展现，更因为其所在的杨行板块如今蓝图也已经“全面铺开”！众多高能生活配套资源正在纷纷落地！

比如商业：项目旁边约3.4万㎡四季都会·繁星！

四季都会·繁星启商业体效果图（招商中）

比如优质教育：华师大二附中宝山校区已于去年8月全面落成！

华师大二附中宝山校区实景图

比如优越医疗：宝山区政府已与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议！由中山医院对吴淞医院实施全面托管！

信息来源宝山政府官网

比如重磅生态：规划面积约33万㎡的白沙公园已经正式开放！家门口的天然氧吧！

实景图

再比如文娱设施：杨行体育中心日前也已完工！有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，待投入使用！

效果图

还有近两年更为“火热”的杨行规划：未来北上海的新枢纽！如今也在稳步推进中！

上海北站（规划中）、地铁19号线（规划中）两大重磅规划都落在了四季都会所在的杨行。

上海北站规划将连接长三角、中三角、成渝地区，与虹桥枢纽相辅相成，是未来非常重要的交通枢纽。

据悉，上海北站TOD建设找来了在上海地标商业众多的香港知名开发商参与方案研讨，有望加速落地。

上海北站 效果图

19号线则是能级颇高的一条地铁线路！未来通过19号线，杨行可以直达北外滩、陆家嘴、后滩、前滩、三林滨江、华泾等滨江板块！

目前19号线已经全面启动了勘察设计招标！全站点规划公布！投资939亿！预计8年完全落成！

19号线站点示意图

而作为“未来北上海的新枢纽”，杨行的交通路网还不止于此：附近还会有22号线（规划中）、24号线（规划中）2条地铁线！

也就是说未来的杨行板块内部，将拥有5条地铁高效通勤链接市中心！

四季都会青藤里售楼处电话：400-8787-554

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