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龙岗【里城玺樾山】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

✅里城玺樾山（深圳龙岗布吉）
里城玺樾山售楼处电话：400-855-2986 【官方认证】
里城玺樾山3期营销中心电话：400-855-2986【官方认证】
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龙岗布吉，精装大三房，深圳中部纯住宅轻松购入—里城玺樾山花园.3期

限时特价6.X折，单价3.3万起，再送7万家装大礼包，现房即买即住，建面约85-100㎡|约80%高使用率，公园学校地铁旁|低密纯居大社区。

项目于2023年1月8日取证入市，推出10/11/12号楼，共663套房源，面积有85㎡的3房2厅1卫，98-100㎡的3房2厅2卫户型，已是精装现房交付。

根据清盘力度，折扣约为33%，限时特价6.X折，单价3.3万起，优质房源分秒递减！

折后均价3.99万/㎡，折后单价3.79-4.35万/㎡，总价323-434万/套。

85㎡的3房2厅1卫，折后总价323-365万/套，单价3.79-4.28万/㎡。

98㎡的3房2厅2卫，折后总价363-426万/套，单价3.71-4.35万/㎡。

100㎡的3房2厅2卫，折后总价371-434万/套，单价3.72-4.34万/㎡。

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85㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化设计，U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：79.26%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。

98㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化设计，三开间朝南，U型厨房，得房率：79.25%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。

100㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，餐客厅一体化设计，三开间朝南，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：79.25%（不含赠送），阳台朝西北或东北向，看山景。

里城玺樾山，位于龙岗区吉华街道三联社区，是由深岛实业开发的大型住宅项目，项目背靠三联郊野公园，从大区位来看，北邻平湖，西邻坂田，南邻布吉中心区，东邻横岗片区。

项目占地约6万㎡，总建面约37万㎡，绿化率达40%，规划有13栋住宅，主打85-100㎡的三房户型，容积率4.3，居住纯粹。社区内配备有7500㎡商业、幼儿园及九年一贯制学校等配套设施，周边生态环境优美，交通便利，临近地铁21号线三联站，且由万科物业提供定制式360°细致尊崇服务。里城玺樾山以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的物业服务，成为深圳中部核心区域的品质住宅项目。（深圳里城玺樾山售楼处官方电话：400-855-2986）

里城玺樾山，共分3期开发，一期备案名“中航华府”已经交付入住，2.3期备案名“里城玺樾山”，其中二期5-9号楼已经交付入住，三期10-13号楼还在建设中，2.3期共享花园。

里城玺樾山2/3期，总建筑面积约25万㎡，计容建筑面积约18万㎡，容积率4.13，绿化率40.01%。

共由9栋总高32-40层高的住宅组成，其中二期5/6/7/8/9号楼总高32F，3期10/11/12/13号楼总高40F，15号楼是1所9班制幼儿园。

总规划1818户，其中2期930户，3期888户，地下4层，规划停车位2081个，车位占比1：1.4。

全龄化大园林，满足三代人的居住需求，家楼下游乐场+运动场+邻里场

全龄景观园林，让社区融合家庭与生活。一期约2000㎡三大儿童乐园，打造家门口的游乐场；二期依天然地势打造半山游泳池、环径跑道等，构建家楼下的运动场；三期为爱心花园、共享活力园，打造家楼下的邻里场，美好生活无需远行，家门口尽享缤纷多彩。（深圳里城玺樾山售楼处官方电话：400-855-2986）

提到龙岗，大部分人脑海中首先浮现便是龙岗中心城，这个已发展30余年的板块，几乎成为了龙岗的代名词。

区域蝶变 崛起东部副中心：在龙岗发展一路向东的大趋势下，依托地铁3/16/14号线的轨道交通效能，“东部副中心”强势崛起，地铁16号线东轴方向成龙岗中心城外拓首站，“一芯两核多支点”战略赋能、超百万方城市更新推进，多重势能叠加，区域未来可期。

片区超千万平体量旧改，万科、保利、勤诚达、金地等多家品牌房企皆瞄准区域大好前景，纷纷抢滩入驻，焕新城市界面。紫和嘉园旁陂头肚工业区旧改亦是由同一房企——新全盛集团操刀，进一步助力片区发展！

东部中芯 千亿产业 赋能高阶未来：龙岗作为深圳斥资约1.4万亿打造东进计划的主战场，将打造成为深圳的东部中心。同时，依托雄厚的文化产业基础，龙岗打造国内首个数字创意产业集聚区——龙岗数字创意产业走廊，其中盐龙大道便是走廊主轴之一。

项目距离规划中的21号地铁线“三联站”距离约700米，周边还有14号地铁线“石芽岭站”，距离约2.1公里，5号地铁线“上水径站”距离约3.3公里。

另外从玺樾山出发，去往福田约27分钟，罗湖约23分钟，南山约30分钟，龙岗中心城约24分钟，盐田约33分钟，龙华约21分钟。

项目自带有7500㎡的商业，周边还有招商4.4万㎡商业，步行10分钟可达三联商业广场，自驾15分钟可以到布吉万象汇。

项目自带有幼儿园，家门口的南京师范大学附属龙岗学校，该校是南京师范大学在广东开办的第一所附属学校，为36班九年一贯制学校，于2019年正式招生，另外吉华实验学校也是在学区范围内。

南京师范大学附属龙岗学校，在2024年小一录取积分是92.9分，初一录取积分是90分。

吉华实验学校，在2024年小一录取积分是85.5分，初一录取积分是85分。

项目背靠的三联郊野公园，是由华侨城打造的，总占地159万㎡，目前一期工程已经打造完成并对外开放，内设有环湖自行车道，市民休闲登山道等等。

三联郊野公园：项目背靠三联郊野公园，这是一个由华侨城打造的大型生态公园，总占地面积达159万㎡。目前一期工程已经完成并对外开放，园内设有环湖自行车道、市民休闲登山道等设施，是您休闲健身的好去处。

自然环境优越：三联郊野公园的自然景观优美，空气清新，为您提供了亲近自然的机会，无论是周末散步还是日常休闲，都能让您放松身心。

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