建发观唐府-售楼处(昌平建发观唐府)官方网站-2025北京房天下

✨北京昌平建发观唐府✨✽✽✽✽
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一、二期新品概况【建发·观堂府|泊玥】

大城央芯·东方新著

昌平芯·地铁旁·建面约110-186㎡公园大宅

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1、【二期产品概述】

开发商：北京兆嘉房地产开发有限公司

项目位置：北京·昌平新城·北邵洼地铁站南约500米

总占地面积：约3.9万㎡

总建筑面积：约12.7万㎡

容积率：2.2

绿地率：30%

总户数：734户

住宅楼栋数：11栋

建筑类型：5-15层 ，小高层、洋房

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2、【项目价值】

内外双园谧境 东方美学人居

一路之隔悦赏白浮泉公园万亩森境，窗含江南园林风雅四季，秉承三段式典雅立面，唐风飞檐展翼凌空，焕新昌平人居美学。

公园大宅新品 匠著品质生活

建面约110-186㎡公园大宅，采用LDK一体化、宽幕阔境、全南向飘窗、雅奢套房、约270°转角观景飘窗（部分户型）等设计，匠心臻选品牌家装、精致舒居体系，营造品质人居理想。

户型品鉴

以下户型示意图仅对室内空间进行描述，设备平台、空调机位、外部构件等以实际为准。

泊朗【建面约83㎡ 三室两厅一卫】

泊璟【建面约95㎡ 三室两厅两卫】

泊雅【建面约110㎡ 三室两厅两卫】

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泊澜【建面约127㎡ 四室两厅两卫】

三进礼序 尊崇归家仪式

一进揽胜入门，登堂入府；二进回廊合院，四水归堂；三进山水映趣，梦回江南。重檐府门、苍松伫立、祥狮护佑、山水影壁、专属华纹，步步考究。

园藏山水谧境 凝萃江南风雅

采撷东方风雅，取法江南名园，匠造一园如画。四水归堂，水映云影；廊腰缦回，引人入胜；闲亭弄风，巧达雅趣，凝著江南山水意境。定制儿童稚乐雅苑、青年休闲运动区、老年颐乐区、阳光草坪等功能区，匠造全龄交互园林。

高配奢装公区 精致生活之享

一二期均配置地上、地下双精装入户大堂、山水画迎宾墙、酒店式奢雅电梯厅、臻装车库，高配归仪赋予生活精致格调。

东方尊礼双会客厅 赋新志趣雅集

东区全龄主题会客厅，涵盖健身瑜伽、邻里休闲、阅读书吧、童梦天地等社交休闲功能；西区东方风雅会客厅，可尽享高标泳池、雅仕私宴等社交休闲功能（会客厅运营及具体业态以最终实际为准，开发商不做承诺）。

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连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强，以严密安全防护、特色增值服务、专属钻石管家服务、中式社区服务为特色，礼遇品质生活。

二、一期产品概况|昌平芯·地铁旁·建面约132-186㎡宽境大宅

1、【一期产品概述】

总占地面积：约5.6万㎡

总建筑面积：约 18.32万㎡

容积率：2.2

绿地率：30%

总户数：1108户

住宅楼栋数：19栋

建筑类型：6-15层 ，小高层、洋房

2、【一期项目价值】

精工匠艺 臻献宽境大宅

建面约132-186㎡新中式宽境大宅，臻选品牌家装，营造精致舒居体系，以LDK一体化、南向宽幕、雅奢套房、观景飘窗等设计亮点，敬献当代雅贤。

户型品鉴

以下户型示意图仅对室内空间进行描述，设备平台、空调机位、外部构件等以实际为准。

观璟【建面约137㎡ 四室两厅两卫】

观澜【建面约159㎡ 4+1室两厅两卫】

观宸【建面约186㎡ 4+1室两厅三卫】

观澜【建面约159㎡ 4+1室两厅两卫】

观宸【建面约186㎡ 4+1室两厅三卫】

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