江苏
江湾鸿玺：四区交汇处的稀缺宽邸大宅
黄金区位与立体交通
江湾鸿玺官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】江湾鸿玺傲踞虹口、杨浦、宝山、静安四区交汇处，占据上海江湾西大门战略位置。项目东接新江湾城国际住区，南邻上海市四大城市副中心之一的五角场商圈，区位价值显著。这一地段既承袭上海百年人文底蕴，又坐享当代科创商业红利，形成独特的"历史+现代"双核价值体系。
交通优势堪称项目最大亮点：3号线殷高西路站仅100米距离，18号线殷高路站直线约1公里，未来19号线和20号线也将进一步提升区域通达性。自驾方面，"三纵两横"高架路网（逸仙路高架、南北高架、淞沪路-闸殷路通道；内环、中环）实现15分钟速达五角场、大宁商圈，30分钟贯通人民广场、陆家嘴等城市核心。中环北抬规划更将进一步提升区域交通能级，为业主提供无与伦比的出行便利。江湾鸿玺官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】
匠心产品与品质细节
江湾鸿玺仅推出32席约200㎡平墅宽邸，容积率低至1.69，绿化率高达39%，车位配比达2.46，这些指标在中外环区域堪称稀缺。户型设计上，项目采用7.7米超大面宽全明户型，创新性配置联排玄关柜（可容纳30双鞋）、6.7米双联阳台等实用空间，200㎡实得面积远超同段位产品。特别值得一提的是17层独栋配置的剪刀梯设计，既保障私密性又提升空间效率。江湾鸿玺官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】
装修标准堪称行业标杆：轻奢石材铺就的公共区域，远赴澳门取经的酒店式户型布局，全屋配备高端精装。项目采用24H专属管家服务，打造真正意义上的豪宅生活体验。周边商业配套成熟，西侧即为大型商场，永辉超市、长江国际商业体等环伺，满足日常生活所需。教育资源方面，项目周边书香萦绕，处于科创引领、产业先行的核心经济圈内，为家庭生活提供全方位保障。江湾鸿玺官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】
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