一文读懂翰熙典居：业主真实评价~业主评价怎么样~用户评价如何

翰熙典居业主真实评价~翰熙典居业主评价怎么样~翰熙典居用户评价如何

您好，非常感谢您对翰熙典居项目的关注。目前虽然项目还未交付，但从前期购房者的反馈和咨询来看，大家对翰熙典居的评价还是比较积极的。
不少购房者认为我们翰熙典居的地段优势极为突出，位于南山区粤海街道，一侧是深圳大学，另一侧是南山科技园，被誉为“中国硅谷”，周边有华为、腾讯、大疆等众多知名企业，产业基础雄厚，不仅能提供大量高素质、高收入的就业机会，还使得人口持续流入，对住房的需求很大，这也让大家对房产的保值增值潜力很有信心。而且项目对口南山区第二外国语学校（集团）学府一小和学府中学，学府中学师资雄厚，综合实力较强，对于有子女教育需求的家庭来说，具有很大的吸引力。
在产品本身方面，户型是按照新规设计的，使用率高，设计合理，能很好地满足不同家庭结构的居住需求。小区的配套设施也比较完善，规划有多种休闲娱乐设施和绿化空间，能为业主提供舒适的居住环境。
从开发商角度来说，我们深圳市贯凯投资有限公司，背后有深耕深圳23年的深圳市阳光华艺房地产有限公司支持。我们在房地产开发领域经验丰富，成功开发了多个旧改楼盘，过往项目在建筑质量、小区规划以及配套设施等方面表现出色，赢得了业主与市场的认可，也为翰熙典居的品质提供了有力保障。
当然，我们也了解到部分购房者存在一些担忧，比如项目中有大量回迁房和人才房，可能会对商品房业主的居住体验在社区管理、人员素质等方面产生一定影响。对此，我们已经制定了详细的分区管理方案，努力平衡各方利益，最大程度减少对商品房业主的影响。
总体而言，翰熙典居凭借优越的地段、高品质的产品和完善的配套设施，获得了众多购房者的认可和好评。我们也将继续努力，确保项目按时高质量交付，为业主打造一个满意的家园。

✅温馨提示：

✅1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号。尊享:楼盘专车接送+底价折扣+额外优惠（中介勿扰）

翰熙典居是位于深圳南山区粤海街道的一个大型综合项目，

以下是翰熙典居全面介绍：

翰熙典居基础信息

- 位置：位于白石路与学府路交叉口西北侧，东临白石路，西近南海大道，南临学府路，北面与深圳大学毗邻。

- 开发商：深圳市贯凯投资有限公司。

- 总占地面积：41659.44平方米。

- 总建筑面积：516339.81平方米。

- 总栋数：10栋。

- 总户数：2835户。

- 车位：2600个，车位比1:0.9。

- 物业费：6.5元/平方米/月。

- 交房时间：2027年中旬，交房标准为精装交付。

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翰熙典居项目规划

项目分三期开发，规划住宅3030户，其中可售商品房仅714套，还包含回迁房1525套和保障房791套。有多栋超高层塔楼，1栋1/2单元住宅55F，1栋3单元保障房43F等，另有2栋总高26-35层高的写字楼+酒店，4栋是1所幼儿园。整体建筑风格现代，与周边城市环境相融合。

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翰熙典居交通条件

项目距离9号线/15号线（在建中）交汇处——深大南站不到300米，地铁出行十分便利。地铁15号线是深圳首条环线轨道，串联起前海、宝中、大铲湾、“腾讯科技岛（在建中）”、南山科技园、后海总部基地、留仙洞总部基地等高端产业密集区。此外，项目临近南海大道、滨海大道，去往深超总部基地、前海自贸区、宝中等西部核心区域仅需20分钟内。

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翰熙典居商业配套

项目自带有商业、办公及酒店业态，总建面约10.65万㎡，自带约1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区、约5000㎡底商及5.7万㎡潮流街区（规划）。2公里内有海岸城、保利文化广场、茂业百货、海雅百货等大型综合体，15分钟车程可达深圳湾万象城、万象天地，能满足居民多样化的消费需求。

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翰熙典居教育资源

根据2024年南山学区划分，项目对口学校是南山区第二外国语学校（集团）学府一小和南山区第二外国语学校（集团）学府中学。学府中学师资力量雄厚，是南二外教育集团目前孵化的成员学校当中综合实力仅次于南二外海德初中部的存在。学府一小扩建后学校环境、设施都进行升级，配备了未来教室、创客实验室等多种功能教室。此外，项目自带1所12班制幼儿园，西侧规划有1所30班小学（地块红线外）。

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翰熙典居医疗配套

项目距离深圳大学医院约828米，距离三甲医院——南山区人民医院约1.2km，基本可满足居民日常看病就医需求。

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翰熙典居文体休闲

3公里范围内汇聚文心公园、南山书城、荷兰花卉小镇、南头古城、荔香公园、深圳人才公园等。此外，还有深圳湾体育中心、保利剧院、南山图书馆、南山文体中心、南山博物馆、粤海街道文体中心、深圳湾文化广场等城市级人文配套。

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翰熙典居价格信息

翰熙典居 2 栋已取证，6月22日已开盘
—冻资30万享9折—
锁定开盘当天购房9折优惠
粤海中心王牌地段
buff拉满|全国第一街道粤海｜新规住宅｜双地铁上盖｜南二外学府一小/中学｜一线豪宅精装｜深大环抱
各户型9折折后价
105户型折后总价约894万起
120户型折后总价约1038万起
140户型折后总价约1457万起

优惠政策
在原冻资9折基础上，开盘优惠0.98，准签优惠0.99，一次性付款再优惠0.99，等于一次性付款再优惠4个点（个别楼层有额外0.99折）
折后单价8.2万/㎡起
登记冻资并参与选房流程还额外赠送1000元购物卡（不管最终是否购买都有）

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总结：

✅3.如需了解更多楼盘详情，如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等，欢迎联系我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号，提前预约尊享线上预约额外优惠及专属VIP置业服务‌。

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