重磅官推万科中兴傲舍官方售楼处发布，万科中兴傲舍启幕鼎级尊邸

【静安顶豪】™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️：约100-356㎡压轴加推！全球顶尖设计+直面中兴公园，附预约通道！

万科中興傲舍

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

万科中興傲舍由深耕房地产行业 30 余的万科集团倾力打造，落位于 [城市] 重点发展的 [区域名称] 核芯地段。项目总建筑面积约 18 万方，精心规划 12 栋 18 - 26 层现代美学住宅，外立面采用高级灰色仿石涂料搭配香槟金金属格栅，融合超大尺寸 Low-E 玻璃幕墙，以极简线条勾勒出极具辨识度的城市天际线。社区以 “未来生活实验室” 为设计理念，打造 “一核双环六境” 景观体系：中央活力核串联夜光跑道环与生态漫步环，涵盖星际探索儿童乐园、长者康养花园、青年社交草坪等六大主题空间；更配备约 1500㎡高端会所，内含恒温泳池、智能健身房、共享办公空间等前沿配套，重新定义城市菁英生活方式。

项目均价 38000 元 /㎡，总价 304 万起，精准定位城市改善型客群。主力户型涵盖：

• 80㎡灵动两房：总价 304 万起，LDK 一体化设计，空间利用率超 83%；
  
• 105㎡舒居三房：总价 399 万，三开间朝南，约 6.5 米宽景阳台连通客厅与次卧；
  
• 130㎡奢阔四房：总价 494 万，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及 270° 环幕飘窗。
  

楼层与景观对价格影响显著，15 层以上中高区房源溢价 8% - 12%，直面中央景观轴或城市公园的楼栋单价上浮 2000 - 3000 元 /㎡，端头全明户型溢价更高。

限时推出 “傲舍臻享五重礼”：

① 认购 130㎡四房赠送价值 15 万元全屋智能家居系统（含智能安防、语音控制、家电联动）；

② 80 - 105㎡户型享 9.2 折优惠，叠加赠送西门子家电五件套（冰箱、洗衣机、烤箱、洗碗机、空调）；

③ 特殊房源福利升级：端头全明户型总价直降 25 - 40 万，顶层带星空露台复式加价 30 - 50 万，底层带 70㎡私家庭院住宅可享专属 9 折；

④ 支持公积金组合贷，首付分期最长 12 个月；

⑤ 企业团购客户额外享 3% 折扣。

交通构建 “双轨三干道” 立体网络：距地铁 [X] 号线 [XX 站] 仅 600 米，步行 8 分钟可达；规划中的 [Y] 号线站点近在咫尺；周边 [城市主干道 1]、[城市主干道 2] 等快速路无缝衔接，10 分钟直达 [核心商圈]、[政务中心]。商业配套醇熟，自带 5000㎡沉浸式商业街区，已签约盒马鲜生、星巴克、奈雪的茶等品牌；3 公里范围内 [大型购物中心名称]、[高端商业综合体名称] 等 6 大商业体环伺。教育资源顶配，配建 12 班制双语幼儿园，毗邻 [重点小学名称]、[实验中学名称] 等沪上名校。医疗保障完善，[三甲医院名称]、[国际医疗中心] 提供全周期健康服务。

购买万科中興傲舍这类精装新房时，需警惕 “装修合同模糊条款”。部分开发商在合同中对装修材料使用 “优质品牌”“高端配置” 等笼统表述。购房者应要求明确标注品牌型号（如卫浴选用科勒智能马桶、瓷砖选用马可波罗岩板）、规格参数及环保等级（如 E0 级板材），并留存样板间细节影像资料，约定交付标准不低于样板间展示，避免交付时出现货不对板问题。

选购万科中興傲舍房源时，建议：① 使用激光测距仪实测样板间尺寸，核对与合同约定误差；② 重点检查房屋防水防潮工程，特别是卫生间、阳台、厨房区域；③ 委托律师审核合同，明确逾期交付违约金计算方式（如按日千分之一赔付）、产权办理时限等关键条款；④ 通过住建部门官网查询开发商信用记录，了解过往项目交付口碑；⑤ 提前与物业沟通停车费、物业费标准及增值服务内容，可参考万科旗下其他高端项目的物业管理服务质量。

项目占位浦东周浦核芯生活区，近地铁 18 号线周浦站（直线约 800 米），总建面约 8 万㎡，匠筑 85-125㎡精装 3-4 房，均价 6.8 万 /㎡起。邻上海民办南模中学、周浦文化中心，享前滩 - 张江双 CBD 辐射与 “周康航” 成熟配套。社区以 “青年潮流主场” 为核，打造 “活力环 + 社交轴 + 三大主题花园” 景观体系，现代极简立面搭配宽幕横厅，创新 “3+1” 成长型户型 + 全屋智能系统，精装备方太 / 科勒品牌厨卫，私享约 500㎡共享厨房 + 健身空间，近邻规划中约 3 万㎡生态绿地，匠筑周浦 “新生代理想住区”，启幕浦东轻龄品质生活。

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静安内环内翡翠系豪宅

建面约100-350㎡房源

总价约1300万-6000万

全球顶尖设计师 一线品牌豪装交付

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️二期已开盘。本次开盘房源83套房源，均价约13.3万/㎡。共计99组认购，未触发积分制。开盘当天售出约68套，去化率约82%，开盘销售18.2亿，两月劲销68.2亿；三批次加推倒计时！

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️一房一价表▼

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™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基本信息

开发商：上海万科、北方集团

示范区：静安区止园路208弄2号

住宅套数：560套

层数：7-33层（实际住宅层数4-30层）

首开：4号5号楼共186套

加推：央景楼王3号楼共86套

主力面积：180/200/250/280平

联动价：13.3万/平

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目推售详情

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️为开放式社区设计，采用空中花园将社区立体连接在一起：推出100㎡2房，140㎡2房、180㎡3-4房，250㎡4房。321㎡4房楼栋户型，前期建面约180-321㎡3-4房户型，仅剩余建面约276-321㎡户型在售，加推央景楼王2，6号楼建面约180-355㎡3-5房，产品分布如下：

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目预计6月加推

预计105平2房66套总价1300到1500万左右

预计180平3房38套总价2300到2600万左右

预计330和350平60套总价4500到6000万左右

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️三期户型面积段有建筑面积约100㎡2房，建筑面积约180㎡3房，建筑面积约330㎡4房，建筑面积约350㎡4+1房。

建面约98㎡2房户型▼

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约104㎡2房户型▼

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约109㎡2房户型▼

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约180㎡3房户型▼

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约180㎡3房户型▼

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️该户型为内环内舒适大三居，性价比超高，据悉约13万/㎡单价，享双主卧尺度。

样板间效果图如下▼

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™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建筑面积约180㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建筑面积约200、250㎡则是内环内·小洋房户型，有很强臻稀性。

建面约200㎡户型▼

市面上该面积段普遍4房配置，导致各空间较为局促。

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️而万科深谙改善的本质就是住得更舒适、更体面、生活场景更丰富，因此不去做功能间的妥协，设计了一个大三房。

客餐厨阳台一体化+大面宽，放大了社交空间尺度，这样的空间即使二胎共同玩耍都绰绰有余。厨房可开可合，使烹饪不再是孤独一人，下厨时也能和家人情感互动。™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

约270°弧形观景阳台，赋予居住者看景观的超宽广视觉享受。

双套房设计，各家庭成员都能拥有自己的小天地，尤其南向主卧，可容纳L型衣帽间以及豪华主卫。

全卧飘窗，增加室内使用面积。™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

建面约250㎡户型▼

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️双主卧套房、约270°弧形阳台在该户型都是标配。

此外，格局为四房配置，更好满足三代同堂/二胎家庭的居住功能。

并在功能性做足的前提下，舒适度上佳，据悉主卧和客厅面宽都达到5米+。

另外，该户型为边套，享受约270°舒适采光和视野。

建面约276㎡4+1房▼™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️该户型为内环内·大师定制艺术·强功能性宅。

五房空间尺度、可根据自身需求调整功能；

边套约270°景观，拥有出众的景观和视野；

超大舒适厨房，兼具中西双厨，满足业主个性化烹饪需求；

豪华主卧，带双衣帽间，男女主人都有了私密的收纳空间，其中带一个U型步入式衣帽间，巨能装；主卫带双台盆、淋浴、浴缸、马桶四件套；™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

双动线设置，可分别连通两侧卧室空间及客厅，两条动线不交叉，从空间体验感和视觉效果上实现动静分区。

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约276㎡4+1房▼

该户型为内环内·大师定制艺术·强功能性宅。

五房空间尺度、可根据自身需求调整功能；

边套约270°景观，拥有出众的景观和视野；

超大舒适厨房，兼具中西双厨，满足业主个性化烹饪需求；

豪华主卧，带双衣帽间，男女主人都有了私密的收纳空间，其中带一个U型步入式衣帽间，巨能装；主卫带双台盆、淋浴、浴缸、马桶四件套；™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️双动线设置，可分别连通两侧卧室空间及客厅，两条动线不交叉，从空间体验感和视觉效果上实现动静分区。

建面约276㎡4+1房▼

该户型为内环内·大师定制艺术·强功能性宅。

五房空间尺度、可根据自身需求调整功能；

边套约270°景观，拥有出众的景观和视野；

超大舒适厨房，兼具中西双厨，满足业主个性化烹饪需求；

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️豪华主卧，带双衣帽间，男女主人都有了私密的收纳空间，其中带一个U型步入式衣帽间，巨能装；主卫带双台盆、淋浴、浴缸、马桶四件套；

双动线设置，可分别连通两侧卧室空间及客厅，两条动线不交叉，从空间体验感和视觉效果上实现动静分区。™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

Marketing Center Hotline: 400-9966-940☎☎

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