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琶洲中心・琶洲公馆：琶洲之巅的塔尖奢居

项目简介

琶洲中心・琶洲公馆由广州市城市建设投资集团有限公司匠心打造。广州城投作为城脉地标缔造者，资产总额超 3700 亿，成功打造广州塔等 1400 + 个城市基建项目。此次择址琶洲央轴之芯，以约 212 米的高度，匠筑顶豪封面之作。项目尽享琶洲战略发展红利，与珠江新城、金融城形成广州 CBD 黄金三角，周边配套完善，交通便捷，拥有罕见双江景观，仅 45 席，专为少数塔尖人物敬献。

基本信息

• 开发商：广州市城市建设投资集团有限公司
• 项目高度：约 212 米
• 产品户型：建面约 338 - 1586㎡天际大平层
• 户数：限定 45 席
• 物业公司：国家壹级资质广州城投物业和国际高端物业第一太平戴维斯
• 设计团队：国际知名设计师梁志天

高拓户型

建面约 338 - 1586㎡的天际大平层，空间奢阔且可自由定制。

• 338㎡户型：虽在项目户型中面积相对较小，但依然能满足高端居住需求。可精心打造舒适的起居空间，配备豪华主卧套房，独立衣帽间与卫浴空间，彰显尊贵。客厅空间开阔，可设置开放式书房或休闲区域，满足主人多元化生活需求 。

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• 1586㎡户型：超大尺度空间，可随心定制功能区域。例如设置多个豪华套房，满足家族成员居住；打造专属的收藏室、私人会所，满足收藏与社交需求。还可规划大面积的空中花园，营造私密的自然空间，尽享极致奢居体验 。

配套详情

交通

• 地铁网络：周边 6 条地铁线路，8 号线（新港东站）、4 号线、3 号线、18 号线、11 号线（建设中）、12 号线（建设中），便捷畅达城市各处，无论是前往珠江新城、金融城等商务区，还是其他休闲娱乐区域都极为方便 。

• 高速路网：3 条高速环绕，华南快速、新光快速、环城高速，自驾出行可快速通往城市周边及珠三角地区 。

• 隧道桥梁：5 条隧道（车陂南隧道已开通、会展西隧道建设中、会展东隧道规划中、冼村隧道规划中、临江大道 - 阅江路隧道规划中）以及 3 座大桥（华南大桥，猎德大桥、琶洲大桥），进一步完善区域交通，加强与周边区域连接 。
• 城轨码头：3 条城轨（广深城际、广佛环线建设中、穗莞深城际建设中）与琶洲港澳口岸码头，无缝衔接珠三角，速抵大湾区主要城市，接轨全球商务 。

商业

• 自身配套：项目自带商业街，满足业主日常基本消费需求 。
• 周边商圈：临近南丰汇，万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等商圈，提供丰富多样的购物、餐饮、娱乐选择，尽享都会繁华 。

文化艺术

周边环绕广州博物馆、广州美术馆、广州科学馆、广州塔、海心沙等城市文化地标，浓厚的文化艺术氛围，提升居民文化生活品质 。

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酒店

南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店、香格里拉酒店等星级酒店环绕，无论是接待宾客还是休闲消费，都能享受高品质服务 。

休闲与绿化

约 20 万㎡广州会展公园在旁，奢享城芯生态绿境，为居民提供休闲散步、亲近自然的好去处 。

景观

• 双江景观：占据核芯区双江资源，尽揽南北双江阔景，放眼全广州都极为罕见，独特景观资源提升居住舒适度与尊贵感 。
• 全景视野：择址琶洲 CBD 中轴之位，纵览珠金琶三大 CBD 盛景。高居 38 - 47 层云端，搭配超大尺度 LOW - E 落地玻璃幕墙，实现 360° 环幕视野，无遮挡悦享城芯繁华 。

项目总结

琶洲中心・琶洲公馆凭借其卓越的开发商品牌实力、优越的地理位置、顶级的配套设施、稀缺的景观资源以及定制化的奢阔户型，成为广州房地产市场中当之无愧的顶级项目。国际知名设计师的精心设计与国际顶级物业的至臻服务，更为项目增添魅力。仅 45 席的限定数量，使其成为少数塔尖人物的专属领地，不仅是居住的选择，更是身份与地位的象征，引领广州高端居住新典范 。

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