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‌‌开发商‌：大厂回族自治县博盛房地产开发有限公司（雷捷地产子公司）

• 位置‌：东方丽城位于河北廊坊大厂县夏垫新城福喜路东侧、102国道南侧，距北京通州副中心约15-20公里
• 物业类型‌：普通住宅（70年产权）
• 交付状态‌：三期“溪园”为现房销售
• 装修标准‌：毛坯交付，公共区域带装修

项目规划‌

• 规模‌：总建筑面积约24.5万-36万㎡，占地面积8.6万-10.8万㎡
• 容积率‌：2.0
• 绿化率‌：35%-36.56%
• 建筑形式‌：小高层（总高18层）
• 车位配比‌：1:1.1
• 总户数‌：约1656-2907户

户型与价格‌

• 二居‌：75-88㎡（总价65万元起）
• 三居‌：88-109㎡（总价77万-91万元）
• 四居‌：116-133㎡（总价102万-153万元）
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户型图品鉴

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‌‌交通便捷性‌：

• 自驾‌：京秦高速30分钟直达北京东四环，厂通路直连通州副中心
• 轨交‌：规划中的地铁平谷线（22号线）齐心庄站距项目约3-6公里（预计2025年通车）
• 公交‌：816/817/930路直达北京国贸

‌配套资源‌：

• 商业‌：永旺梦乐城（25万㎡综合体）、夏垫农贸市场
• 教育‌：夏垫中心小学、大厂幸福学校（北京五中分校）
• 生态‌：紧邻潮白河景观带及5万亩森林公园

‌社区品质‌：

• 人车分流设计，简欧风格外立面（真石漆+干挂石材）
• 低密度布局，中心景观园林推窗见景

区域价值‌

• 京津冀协同发展‌：大厂定位为北京副中心功能外溢承接区，受益于“厂通桥”建设预期
• 产业支撑‌：现代制造、物流及服务业聚集地，配套持续升级
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