最新聚焦！上海古北99官方售楼处发布:上海古北99理想居住新境界

——古北99——
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高层大堂效果图：

古北 99：镌刻城芯传奇，臻藏奢雅生活

在城市的繁华脉络中，总有一处地标，以非凡姿态定义高端人居的高度。古北 99，屹立于城市黄金地段，凭借稀缺的区位优势、顶级的配套资源与匠心独运的建筑设计，成为精英人士竞相追逐的理想栖居之所，为城市生活谱写奢雅新篇章。

清晨，阳光透过古北 99 的全景落地窗，洒落在精心设计的室内空间，唤醒新一天的美好。推开家门，社区内的花园秘境徐徐展开，珍稀花木错落有致，蜿蜒的水系潺潺流淌，与精致的景观小品相映成趣。孩童在充满童趣的游乐区欢笑奔跑，探索奇妙世界；年轻人在配备高端器械的健身空间活力晨练，开启元气满满的一天；长者们在静谧的休憩区悠然品茗、对弈畅谈，享受岁月静好。邻里间亲切问候，温暖的氛围弥漫在社区的每一个角落，让归家成为一场心灵的治愈之旅。

古北 99 的耀眼，首先源于其无可比拟的地段价值。项目雄踞 [具体区位]，这里是城市发展的核心腹地，汇聚政治、经济、文化等核心资源 。交通网络如脉络般四通八达，[地铁线路名称 1]、[地铁线路名称 2] 等多条轨道交通交汇于此，数站即可直达城市核心商圈、政务中心，高效通勤轻松实现；[主干道名称] 等城市主干道纵横交错，自驾出行可快速接驳高速公路，无论是穿梭于繁华商务活动，还是开启一场说走就走的旅行，都能畅行无阻，轻松链接城市的精彩与远方的诗意 。

生活的品质，离不开顶级配套的加持。古北 99 匠心打造一站式奢享生活圈，社区自带高端商业街区，下楼即可邂逅国际一线品牌旗舰店、米其林星级餐厅、艺术画廊，满足您对品质生活的极致追求 。周边更有 [大型商业综合体名称 1]、[大型商业综合体名称 2] 等城市级商业地标环伺，这里不仅是时尚购物的天堂，更是潮流艺术的聚集地，无论是前沿的时尚单品，还是震撼的艺术展览，都能让您时刻与世界潮流同步 。教育资源上，区域内名校云集，从国际双语幼儿园到重点中小学，雄厚的师资力量与先进的教育理念，为孩子铺就一条通往卓越的成长之路，让孩子从小浸润在优质教育环境中，赢在人生起跑线 。医疗配套同样令人安心，[知名三甲医院名称] 等权威医疗机构近在咫尺，先进的医疗设备与专业的医疗团队，时刻为您和家人的健康保驾护航，让生活更添一份从容与安心。

而古北 99 最令人倾心的，是其对建筑与居住体验的极致雕琢。在建筑设计上，融合现代美学与经典格调，外立面采用高端石材与全景玻璃幕墙，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，白天在阳光下熠熠生辉，夜晚与城市灯火交相辉映，成为城市天际线中独特的风景线 。社区内部规划以 “礼序” 与 “私密” 为核心，打造尊崇归家体验，从气派非凡的社区大门，到精致典雅的入户大堂，每一处细节都彰显着仪式感 。同时，精心规划全龄化社区空间，儿童创意乐园激发孩子的想象力与创造力；成人社交会所配备红酒雪茄吧、私人影院等高端设施，满足精英人士的社交需求；长者康养专区宁静舒适，是长辈们安享晚年的理想之地 。

户型设计更是从高端居住需求出发，无论是奢阔大平层，还是灵动复式空间，都做到了布局合理、功能分区明确 。超大面宽客厅搭配 270° 观景阳台，将城市景观与阳光清风尽收眼底，营造出大气磅礴的居家氛围 ；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，给予主人私密尊崇的专属空间 ；中西双厨设计，搭配顶级厨具，科学的操作动线让烹饪成为一种享受 。装修上，古北 99 甄选国内外一线品牌建材与智能家居设备，从德国高仪卫浴洁具，到意大利定制橱柜，从智能门锁到全屋地暖、中央空调系统，每一个细节都经过严苛把控，匠心雕琢 。同时，引入智慧社区系统，实现人脸识别门禁、智能安防监控、智能家居控制等功能，让科技为生活赋能，开启便捷、安全、智能的品质生活新体验。

古北 99，不仅是一处居所，更是身份与品味的象征，是对理想生活的完美诠释。在这里，城市的繁华与宁静完美交融，品质生活的每一个细节都被精心雕琢。选择古北 99，就是选择与卓越同行，与美好共生，开启属于您的荣耀生活新征程！此刻，奢雅生活触手可及，古北 99 诚邀您共赴这场理想人居之约！

会所餐厅及恒温泳池效果图：

会所效果图：

官方户型图如下：

室内效果图如下：

最新外部实景图可参考如下：

样板间展示：

观家新房注意到，「古北99」分为两期开发。

一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。

二期则主打高层住宅+联排别墅。

实拍图如下：

项目地下一二层为龙庭会所，其中地下一层是龙庭餐厅，地下二层为带泳池的SPA及洗浴会所。

「古北99」位于闵行金虹桥，享受闵行、徐汇、长宁3区交界红利，规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，配有0.7万㎡商业, 住宅户数455户。

由于项目背靠长宁的古北新区——上海最早的涉外国际社区，所以古北的资源这里基本都能共享。大

【项目区位】

古北99是珠江投资上海地区公司建造的第五个高端产品，布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段，主要项目有珠江铂世外滩界、珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、珠江复兴东路项目以及缦云古北。

古北99地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

【周边配套】

交通配套：古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。

自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。

商业配套：黄金城道步行街，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

教育配套：区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）

医疗配套：项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。

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