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“王炸”来袭!上海六批次土拍爆款或落外环外

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上海进深 张林霞 五批次土拍收官,曹路地块外环外疯抢,溢价率41.68%创五年新高。六批次土拍将至,爆款或再落外环外,唐镇地块接棒成焦点。

上海六批次拟以挂牌方式出让8宗涉宅地,分布于浦东新区、徐汇区、静安区、普陀区、虹口区、闵行区、青浦区和奉贤区,总用地面积23.31公顷。

一、浦东新区PDP0-0405单元C-02C-01地块

地块东至德耘路,南至C-02C-02地块,西至佑仁路,北至唐龙路,规划普通商品房用地,出让面积2.27公顷,容积率2.3。

二、徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块

地块东至天平路,南至广元路,西至华山路,北至051-10地块,规划普通商品房用地,出让面积0.47公顷,容积率1.3。

三、静安区C050202单元053-b-1地块

地块东至上海利园,南至新闸路,西至石门二路,北至顺德路,规划普通商品房、商业用地,出让面积1.68公顷,容积率3.53。

四、普陀区W060401单元A03D-01、A03D-03地块

地块出让面积4.72公顷,分为两个子地块,其中:

A03D-01地块:东至府村路,南至A03D-02公共绿地,西至青白石路,北至广至路,为普通商品房用地,容积率2.5;

A03D-03地块:东至府村路,南至礼泉路,西至青白石路,北至A03D-02公共绿地,为商业用地,容积率1.95。

五、虹口区北外滩地区hk315-11地块

地块东至现状丹徒路,南至hk315-07地块和规划东余杭路,西至hk315-14地块,北至hk315-15地块和景泰大楼,规划普通商品房用地,出让面积1.94公顷,容积率2.63。

六、闵行区莘庄社区02单元06-05地块

地块东至水清路,南至疏影路,西至杨水路,北至用地红线,规划普通商品房用地,出让面积2.62公顷,容积率2.5。

七、青浦区QPC10004、QPC10005单元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04地块

地块出让面积7.04公顷,分为五个子地块,其中:

47-04地块:东至绿地,南至淀怡路,西至青衡路,北至绿地,为普通商品房用地,容积率2.5;

49-01地块:东至青衡路,南至三分荡路,西至青曲路,北至淀怡路,为普通商品房用地,容积率1.8;

50-01地块:东至绿地,南至三分荡路,西至青衡路,北至淀怡路,为普通商品房用地,容积率2.5;

52-02地块:东至52-03地块,南至开发边界,西至52-01地块,北至三分荡路,为商业用地,容积率1.2;

52-04地块:东至52-05地块,南至开发边界,西至52-03地块,北至三分荡路,为商业用地,容积率1.2。

八、奉贤区奉贤新城04单元14-04地块

地块东至远东路,南至浦南运河绿地,西至天主教堂,北至运河路,规划普通商品房用地,出让面积2.57公顷,容积率1.2。

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