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佛山顺德（东湖学府）
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项目简介

中建壹品鄂旅投·东湖学府，由央企品牌中建三局有限公司旗下的专业房地产投资开发运营平台——中建壹品投资与鄂旅投置业联手打造。该项目位于佛山市顺德区容桂街道，是集居住、教育、商业于一体的综合性社区。项目不仅享有便捷的交通网络和丰富的教育资源，还拥有优越的自然景观资源，提供了一个宜居宜业的理想生活环境。

区位规划潜力

东湖学府地处佛山副中心、南大门——容桂东部新城，这里是湾区发展的引擎之一，也是国家级顺深产业城的重要组成部分。项目所在区域重点发展细滘湾总部基地、容桂站商业商务区等四大战略板块，未来将承接万亿产业的发展红利。此外，项目距离城轨容桂站仅900米，并且规划有两条地铁线路（佛山地铁9号线和13号线），这使得居民能够快速通达广州南站及中山珠海等地，享受大湾区的一体化便利生活。

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在售户型及价格

东湖学府推出了多种户型以满足不同家庭的需求，包括建面约102平方米的舒适三房和建面约125平方米的全能三房。这些户型采用了蝶式设计，确保每一户都能享受到良好的通风和采光条件，同时实现了南北对流双阳台的设计理念，使用率最高可达93%。特别值得一提的是，部分户型还配备了6.3米超大阳台和入户花园，为业主提供了更加宽敞舒适的居住空间。

91㎡2+1房2厅2卫——面积小、低总价、功能全，上车首选，适合需要置业的年轻一族，性价比高，投资者优选

◆102㎡2+1房2厅2卫——功能齐全，面积舒适，适合需要置业的三口之家

◆116㎡3+1房2厅2卫——改善户型，轻松解决两孩居住问题，户型实用性强、高性价比，适合关注价格的改善客户

◆125㎡3+1房2厅2卫——居住舒适性强、从容生活一步到位，三代同堂/二孩家庭幸福生活所向

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小区环境怎么样？

东湖学府采用现代中式园林设计理念，匠心打造了约6万平方米的园区景观。小区内部设施完备，设有幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、儿童天地、邻里空间以及托老所等，充分考虑到了全龄段居民的生活需求。特别是其临湖而居的特点，让居民可以私享约3万平方米活水湖景，体验一线湖景生活的美妙。

交通配套如下

东湖学府周边交通便捷，距离城轨容桂站仅900米，通过四条高速公路（广珠西线、广中江高速、广佛江珠高速、广州绕城高速）连接整个大湾区。此外，项目还规划了两条地铁线路（佛山地铁9号线和13号线），其中距离佛山地铁9号线容辉站仅数百米，进一步提升了出行的便利性。

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学区学校配套如下

东湖学府自带12班优质公办幼儿园，下楼即上学，与百年名校容里小学仅一路之隔，距离容里中学800米，项目2.5公里内云集5所优质学府，4所幼儿园，3公里范围内即可到达省一级重点容山中学。这样的教育配置为孩子的成长提供了坚实的基础保障。

商业配套

东湖学府楼下即达4万平方米的城光城市广场，直线距离天佑城、海骏达广场仅3公里，距离美的万达广场、容桂渔人码头4公里，欢乐海岸约6公里，长鹿旅游休博约13公里，广州长隆欢乐世界约26公里。周边还有暨南大学附属顺德医院和新容奇医院，直线距离均在数公里之内，生活配套设施齐全，居住氛围浓厚。

项目价值优势总结

东湖学府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的居住环境，成为容桂乃至大湾区内不可多得的理想居住选择。项目不仅拥有一线湖景资源，而且通过现代化的建筑设计和完善的社区配套，为居民创造了舒适、便捷的生活体验。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻找理想居所的投资客而言，东湖学府都是一个值得期待的选择。

关于顺德东湖学府最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

顺德『东湖学府』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。