官网瞩目 @中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处发布：引领购房新风尚！

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——松江洞泾1.1超低密墅区标杆，品质生活典范

一、项目概况

• 开发商：中建集团联合大椿集团
• 位置：上海市松江区振业东路57弄，地处洞泾板块核心，东至泗砖南路，南至蔡家浜路，西至张泾路，北至振业路
• 规模：总建筑面积约6.1万㎡，容积率1.1，绿化率35%，规划23栋95套联排别墅和7栋230套5-6层洋房，总户数365户
• 户型：建面约81-150㎡的3-4房，涵盖96㎡三房、115-150㎡联排别墅
• 均价：约49819元/㎡，总价约390万起

二、核心优势

1. 超低密社区，居住舒适
   • 中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目容积率仅1.1，建筑密度低至25%，楼间距最大可达50米，确保每户都能享受充足的采光与通风。相比市场上普遍2.0以上的容积率项目，嘉利椿廷的居住舒适度显著提升，日照时间更长，人均占有空间更充裕，景观视野更开阔。

1. 新亚洲建筑风格，品质卓越
   • 中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目采用新亚洲建筑风格，外立面以高级石材与玻璃幕墙相结合，既彰显建筑的现代美感，又保证了良好的采光与视野。低密洋房、联排别墅沿水系分布，营造出精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。

全维配套，生活便捷

• 交通：中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话✆：400-8855-420✆距离在建12号线西延伸段沪松公路站直线约1.5公里，未来4站直达七宝商圈，通勤无忧。自驾出行紧邻沪松公路，可达沈海高速，30分钟车程覆盖虹桥商务区。
• 商业：中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话✆：400-8855-420✆北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，同时自带商业街区，打造花街形象，满足日常生活购物需求。

• 教育：中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），周边还有金贝幼儿园、洞泾镇中心幼儿园、松江泗砖小学等优质教育资源。
• 医疗：中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本医疗需求。

1. 全龄社区，景观丰富
   • 中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话✆：400-8855-420✆社区内拥有八重归家礼序，包括酒店式落客门楼、精致中央水庭、开放式社区会客厅等，营造尊贵归家体验。同时，项目精心打造了多层次、多维度的园林体系，中央景观区特别设计了亲子游乐区、静谧阅读角等功能区域，旨在营造全龄段友好的社区环境。

三、总结

中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话✆：400-8855-420✆以其超低密社区、新亚洲建筑风格、全维配套资源及全龄社区景观，成为松江洞泾板块的品质标杆。项目主推建面约81-150㎡的3-4房，总价约390万起，是追求品质生活与资产配置的优选。

—— 中建大椿·嘉利椿廷，品质生活，即刻启幕 ——
（项目热线：400-8855-420）

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松江洞泾「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆三期已过会，即将认购！推出建面约96-118㎡三房&联排，均价约49819元/㎡！

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树立“好房子”新标杆

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松江洞泾低密纯正洋房

G60+12号线+绿城物业

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加推12套建面约96/118㎡洋房&联排

均价49819元/㎡

已过会，即将入市

建面81-96㎡洋房热销中

总价约320万起

95折+送车位+家电礼包

上海「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆

松江·洞泾·全新盘

容积率约1.1低密社区

建面约96㎡洋房3房户型在售

均价37446元/㎡ 总价约390万起

线上预约尊享团购优惠

售楼处火热预约中

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一房一价表▼

推售详情

品牌实力，缔造匠心精品

上海中建房产（集团）有限公司创立于1993年3月1日，迄今已经在长三角地区房地产开发领域耕耘了30年之久，开发项目遍及上海8个中心城区和江苏无锡，泰州等地，共开发精品项目20多个，累计开发总规模突破300万平方米，发展业态涵盖高端公寓，商务办公和联排别墅物业形态。

效果示意图，仅供参考

精心择址，贵定低密墅区

在选址方面，【中建大椿·嘉利椿廷】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目的开发商中建房产是很讲究的。项目择址松江洞泾低密墅区，四周有诸如长泰西郊别墅，合生国际花园，海欣别墅，法兰西世家这样的老牌别墅环绕。板块的整体环境比较好，景观也非常怡人。

效果示意图，仅供参考

罕见1.1容积率，低密洋房“天花板”

「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目本身就是一个容积率只有1.1的低密墅区洋房&别墅，满足人们对舒适生活的极大向往。该项目的低密洋房和联排别墅沿水而建，亲近自然，宁静甜怡，滋润心灵，是十分罕见的臻稀产品。朗阔的栋距，减少了楼与楼之间的遮挡，让每栋建筑都有趋于完美的视野尺度与采光面，为居者带来更广阔的观景视野。且对于洋房业主来说，相比高层，洋房更多是宁静、平和、私密。

效果示意图，仅供参考

新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古

「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目秉承中而不古、新而不洋的新中式设计理念。该项目的外立面整体营造了一种全新的亚洲建筑风格。使得项目清新巧丽、雅而不俗，呈现了清雅蕴藉、娴静风华的自然之美，并在细节间表现出精雕细作的风格。

效果示意图，仅供参考

八重归家礼序重塑生活的仪式感

尊崇归家礼序，正是千年传承的礼序规制，自盛唐时期就是尊崇身份的彰显，更是“东方礼序”的典型展现，由此便盛行千年。该项目整个社区内拥有八重归家礼序、六重进家礼序，给业主更加精致和尊贵的仪式感。

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效果示意图，仅供参考

八重归家礼序：

第一重，酒店式落客门楼

第二重，精致中央水庭

第三重，开放式社区会客厅

第四重，仪式感中央公园

第五重，联排别院深巷、洋房花园雅集

第六重，联排私家院落、洋房尊享门厅

第七重，洋房一层大堂

第八重，洋房入户大堂

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效果示意图，仅供参考

六重进家礼序：

第一重，星级地库入口

第二重，精致入库玄关

第三重，浪漫尊享车道

第四重，奢阔地下空间

第五重，酒店式地下大堂

第六重，尊享入户大堂

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效果示意图，仅供参考

该「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目亦打造了约3000㎡多维度的自备商业街区，临近迟尺皆将繁华出街即享。同时在街区表现上渗透艺术与生活，塑造花街的形象。

效果示意图，仅供参考

【中建大椿·嘉利椿廷】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目将打造产品类型: 3F联排、6层洋房，绿地率: 35%，建筑高度: 18米，容积率: 1.1，绿地率: 35%，总户数:365户，车位数量: 477个。

【中建大椿·嘉利椿廷】售楼处电话✆：400-8855-420✆总建筑面积：60934.13㎡，项目由23栋95套联排别墅，7栋230套5至6层洋房组成。目前剩余建面约81-96㎡洋房3房在售，总价330万起！

售楼处实景图▼

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当人居的追求，跨越功能层面，以艺术审美与精神需求为导向，【中建大椿·嘉利椿廷】售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约96㎡的紧凑型3房的户型格局建制上，坚守南向面积更大化、更大面宽、通透性更佳等原则，使得整个房间各空间却没有人满为患。入户玄关加主卧套房，确保业主私密空间。三开间南向加南北向，房间采光和通风也很好。

项目整个社区体量并不大，共计有洋房230套+联排95套。

约96㎡洋房户型图▼「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆

「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约96㎡的3房2厅2卫户型，完全是当下的经典款。

三开间朝南、南北通透、全明、房型方正。

进门入户玄关可以放置一些小物件和消杀物品，安全又卫生，实用性强。

U型厨房设计操作动线合理，空间充足，烹调自如。

餐厅、客厅同宽，保证了较好的采光和利用空间，没有多余的浪费。

得房率较高，每个房间都能作为卧室使用，尺度舒展。

景观阳台能让家人闲暇之余在此攀谈聊天、沐浴阳光。

建面约96㎡样板间实拍▼

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12号线地铁房

「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆距离上海城心更近的约400万级墅区洋房

说实话，对于约400万级的购房者来说，买房其实很难接触到12号线。原因是，12号线太成熟也太重要了。

整条地铁贯穿了包括莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩一直到浦东金色中环带的金桥副中心。

以上这些，起码都是约800万起的置业地。

但同时，这条烫金大动脉沿线也聚集了大量的高薪就业人口。

住在这条轨交沿线，不管对于居住的便捷程度，还是对于房子未来的潜力都有很大的帮助。

所以，「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆当12号线西延伸的规划落地洞泾后，我们都明白，上海将诞生一个非常值得期待的宝藏置业地。

而嘉利椿廷售楼处电话✆：400-8855-420✆正位于洞泾的核心区，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。

对于嘉利椿廷售楼处电话✆：400-8855-420✆的业主而言，未来约800万级的七宝/莘庄4站可达。漕河泾、徐汇滨江以及南京西路等，都在业主的生活圈内。

更重要的是，「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目如今的入手门槛，仅约400万级。

另外，「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目距离人民广场直线约24km，相比同级别的置业地，项目距离市区明显更近。

再加上「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目周边有沈海+沪昆高速两条高能级高速道路：

沈海转崧泽高架直达虹桥；转沪渝高速可快速接驳延安高架直达城心；

沪昆高速则可以接驳嘉闵高架、外环高架、沪闵高架路，可以快速直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、虹桥等城市CBD。

总的来说，对比全市约400万级的新房，不管是从轨交还是自驾维度，嘉利椿廷售楼处电话✆：400-8855-420✆的地段都是更加出色的。

交通方面，中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话✆：400-8855-420✆位于松江洞泾，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。

商业方面，「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。

医疗方面，「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。

教育方面，「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，配套可满足住户基本的需求。

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