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合肥招商春和景明

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项目坐落于合肥西区尊贵的董铺湖区域，地处蜀山区渡仙桥路西侧，毗邻飞虎峰路北侧，地理位置得天独厚。招商蛇口携手蜀山高科、蜀山城投两大国央企共同匠心打造，合肥近十年唯一一座1.2容积率的纯洋房社区，定将成为该区域的典范标杆。

1、小区大门/主入口

小区南主入口气派非凡，采用四根高9米的爱奥尼柱式（现代简化版），搭配9米高的玉兰花开顶棚，辅以8米高的宽阔玻璃墙面，营造出独具海派风格的大堂门厅。在细节处理上，经典拱门与优雅弯檐的曲线设计，结合大胆使用的百年白金色调，以及流畅丰富的线条装饰，巧妙地将Art Deco的艺术魅力与海派文化的细腻雅致相融合，呈现出一种微妙的精致美感。

约2000平方米的海派风情街区，涵盖四座特色主题商业盒子、开阔的广场以及高达9米的标志性海派门庭。这里融合了多样化的水景、景观休憩区，以及随四季更迭的植被景观，为业主打造出门即享的度假式生活体验。

与小区大门共同形成整个超级沿街界面，既彰显昭示性又注重体验感。归家之路犹如一幅生机勃勃的绿意画卷，汇聚人气与互动的“生活聚落”。从坚固的围墙到柔性的社区界限，春光明媚中，我们重塑了归家的温馨情感。

项目巧妙设计了一个约4米高的「悬浮基座」，在地面之上悬浮而建，其下层空间高效集中了停车设施及多种公共建筑配套，而上层则优雅地布置了住宅单元和优美的园林景观。

2、园林景观/下沉庭院

招商巧妙利用台地的高低差异，匠心独运打造了一个立体的三维景观体系。该体系巧妙融合了约5000平方米的空中花园、设有9米高叠水瀑布的约1800平方米下沉式中央庭院，以及海派风情主题街区之上的约1000平方米“屋顶花园”，将园林美景巧妙“折叠”，营造出层次分明的立体景观空间。

3、小区会所/架空层泛会所

项目结合售楼部打造了海派生活馆小区会所，同时，虽属纯洋房社区，却精心构筑了四座挑高约9米的架空层空间。这里不仅设有开放式的健身区、专业的拳击八角笼等大型健身设施，还配备了宁静的瑜伽室、桌球区等静态休闲健身场所。空间内还细心规划了独立水吧、饮水区及卫生间，极大提升了功能性和实用性。此外，儿童游乐区、自习室、亲子阅读区及四点半学堂等多样化主题空间一应俱全。特别是16号楼与17号楼，与屋顶花园相连，构筑了一个内外交融、景色宜人的开放式主题架空层空间。

4、户型产品

项目容积率仅为1.2，春和景明匠心规划了16座风格独特的洋房。其中仅两座为11层，其余14座均为7至8层，建筑密度仅为22.86%，楼间距达30米，有效避免了“水泥森林”的压抑感，空间通透开阔。

春和景明的主力户型涵盖约115㎡、132㎡、163㎡、209㎡四种面积，配备20%的阳台率和飘窗极致赠送，实现得房率最大化，实际使用率高达约105%，妥妥的做到了“负公摊”，充分利用每一寸空间。

5、建筑立面

以新海派艺术风格，点亮灯塔般的天际轮廓，绘就流光溢彩的城市名片。

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