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凌云源境：天津市区首个架空层社区值不值得买？

✅ 王炸暴击点

1. 悬浮社区天花板✨：天津市内六区首个架空5.3米“混凝土盒子”社区！住宅+园林全建在平台上，视野堪比三楼。
2. 胜利女神美学：屋顶双L型“漂浮折板”灵感源自希腊神话，香槟金铝板点缀几何框体，白浅花岗岩大堂+巨幕玻璃，颜值吊打周边土味盘。

社区规划再现建筑大师“柯布西耶”新建筑五点论，打造以“浮岛秘境”为主题的高阶艺术人居。

外部多样化架空平台将社区整体抬高约5.3米*，住宅楼栋和景观花园悬浮于半空，宛若天空之城。架空高差与外界形成一道天然屏障，安静私密，视野开阔。

（*指架空平台车库层室外覆土标高距离室外地面道路标高约5.3m）

中海地产，以对建筑美学的敬意、和对人居的关怀，达到城市与舒居的平衡，高阶演绎鼎级改善的匠意。

基本信息

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参考价格：

楼盘概况单价：39000元/平方米

楼盘概况总价：339-503万元/套

物业类别：普通住宅洋房

项目特色：地铁沿线品牌地产花园洋房景观居所

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

环线位置：中至外环

开发商：天津中海海佳地产有限公司

楼盘地址：河西梅林路与规划郁江道交口

销售信息

开盘时间：2024年9月已首开

交房时间：预计2025年12月31日交付

主力户型：三居(9)

小区规划

占地面积：24517.8㎡

建筑面积：49035㎡

容积率：2

绿化率：40%

楼栋总数：16栋

总户数：502户

物业公司：暂无资料

物业费：住宅3.99元/㎡·月

物业费描述：3.96~3.99元/㎡/月

停车位：520个

停车位描述：地下车位数520

楼层状况：7-11层洋房13栋，15-18F小高3栋

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