海南
刚刚，三亚中央商务区东岸单元控规DA02-17-01地块被华侨城集团以81177万元总价拿下，溢价10万元，折合成交楼面价15016元/㎡。
虽然这一地块与海棠湾、临春及海口横沟村等不少地块相比，总价并不太引人注意，
但挂牌高达15014元/㎡的起拍价，无疑站在了海南全省近几年出让地块的头部，这也是今年以来，
三亚中央商务区挂牌出让的首宗地块。
拿地背后的央企大佬华侨城，在时隔6年之后，完成了在海南的第三次拿地。
2017年4月，华侨城以12.3亿元总价拿下海口西海岸南片区5宗地块，宗地面积多达250亩，大手笔宣告进军海南市场，也就是后来的华侨城·曦海岸项目；
2019年，华侨城再次出手，以5.85亿拿下 三亚中央商务区约56亩商业混合用地，入局三亚楼市，布局三亚和华侨城·欢乐东岸商业项目；
今天，华侨城又以8.11亿元，拿下中央商务区第二宗地块，也是三次拿地中，住宅用地含量最高的地块，这一地块就紧邻欢乐东岸项目！
具体来看，三亚中央商务区东岸单元控规DA02-17-01地块，占地面积17437.98平米，约26.1亩，
其中商业用地占比5%，住宅占比95%；容积率都是3.1，可建筑面积，54057.73平米，成交总价81177万元，折合起拍楼面价，15016元/平米！
周边区域内，聚集了保利、中旅、中粮等多家央企布局商业和住宅项目。
而三亚住宅市场，供需两旺，热度持续升高。
近几年，一众央企、民企等巨量资金蜂拥三亚土地市场，争相重仓布局，华侨城的信心，也回来了。
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