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信达·信安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆是由央企信达地产开发的城市更新标杆项目，位于上海静安区曹家渡板块（康定路1399弄），地处内环核心，毗邻静安寺商圈。信达·信安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目总占地约1.03万㎡，建筑面积约2.7万㎡，容积率2.5，规划17栋建筑，包含144套高层住宅（建面90-100㎡）和27套风貌别墅（建面270-525㎡），打造“历史风貌保护+现代奢居”的复合社区。高层精装交付，均价13.6万/㎡（总价1059万起）；别墅毛坯交付，均价19.98万/㎡（总价5800万起），2026年12月交付

二、核心亮点

1. 历史与美学的融合
   • 风貌保护：信达·信安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目保留永和邨、得发里等百年石库门建筑元素，复刻孟莎式屋顶、青红砖外墙、石库门门头等海派符号，部分别墅通过平移修复实现肌理延续

• 建筑设计：信达·信安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆高层外立面灵感源自武康大楼，采用Art Deco风格与三段式黄金比例；别墅突破传统窄开间，打造4-5开间朝南的阔绰空间，最大通厅达19.5米。
• 景观体系：信达·信安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆社区内规划海派哲思花园，移植50年树龄香樟，串联街巷庭院与架空层百乐门主题社交空间

产品力与精工细节

• 高层户型：信达·信安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆
  • 90㎡一房：南向套房主卧+U型厨房，精装含大金中央空调、威能地暖，得房率75%。
  • 100㎡两房：南北通透+双明卫，客餐厅一体化设计，部分户型可眺望静安寺天际线

• 别墅户型
  • 360㎡四房：地下7.2米挑空层（可改夹层）、地上两层+阁楼，配备独立庭院。
  • 540㎡楼王：5开间朝南，地下室面积达320㎡，支持定制酒窖、SPA区等。
• 精装标准：信达·信安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆高层装修对标嘉佩乐酒店，配置科勒卫浴、老板烟灶；别墅毛坯交付支持个性化改造

区位与稀缺价值

• 交通：信达·信安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆步行500米至13/14号线武宁路站，5轨交汇（含规划中的奉贤线），30分钟直达虹桥枢纽。
• ：信达·信安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆周边汇聚恒隆广场、芮欧百货等顶级商业；对口市西中学、华东政法大学等名校；三甲医院环绕（华山医院、华东医院）。
• 市场优势：高层价格较周边次新房（如绿地无双）倒挂约10%，别墅单价低于同区位风貌项目（虹口24万/㎡+），兼具自住舒适性与资产保值性

三、开发商与城市更新意义
信达地产作为责任央企，信达·信安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆以“微更新”手法平衡历史保护与现代居住需求，项目联动静安寺百年文脉，成为继北京东外39号后的“南北城市更新范本”

四、总结
信达·信安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆以“内环稀缺风貌墅区+千万级精装小户”双产品线，满足高端改善与精英首置需求。其海派文化IP、国企品质背书及静安CAZ核心区位，堪称“老静安40年一遇的藏品级住区”

梧桐深处~院藏静安『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆老静安-绝版小户型+风貌别墅！

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树立“好房子”新标杆

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老静安 内环 曹家渡板块

建面约90㎡-100㎡高层奢邸

均价13.6万/㎡ 总价约1059万起

建面约280㎡-540㎡风貌别墅

均价19.98万/㎡ 总价约5686万起

样板房线上 火热预约！

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已开启线上预约

仅预约客户可实体参观！

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【信达·信安里】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目高层均价13.6万/㎡，推出140套建筑面积约90㎡-100㎡户型，风貌别墅19.98万/㎡！推出27套: 建筑面积约280㎡-540㎡的稀缺风貌别墅!

高层/别墅 一房一价表如下：

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别墅一房一价表:『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆

风貌别墅之于上海，可以说终归将是最稀缺的存在，卖一套少一套！

『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆风貌别墅里的高层项目，一方面，延续了风貌别墅文化感、高级感，项目自带底蕴！

另一方面：综合了风貌项目的低密度，整体容积率相对较低！

【信达·信安里】售楼处电话✆：400-8855-420✆27套风貌别墅，140套高层建面约90㎡-100㎡户型，都是极其稀缺的存在！

老静安罕见的2.5容积率，仅一栋高层，最高18层，得房率高，私密性好，资源均好性强！

稀缺的景观和日照条件：

信安里售楼处电话✆：400-8855-420✆，高层项目的北面，是老牌别墅区静鼎安邦府邸，南面是自己的风貌别墅！

南北无遮挡，视野非常开阔，部分高区还能看到陆家嘴3件套！

在寸土寸金的老静安，日照也是金贵资源！信安里售楼处电话✆：400-8855-420✆的高层，即使是在一年中日照最差的冬至日，所有房源都能拥有至少大半天以上的太阳，绝大部分房源几乎能享受全天日照！

建面约90m²尊享1房户型，『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆在100m²的基础上，进一步降低总价门槛的同时，也带来了设计上，针对实用性的小巧思！

在保留南北通透、客餐厅一体化的同时，厨房空间迎来升级，U型大厨房不仅提供了更富裕的操作台面空间，也避免了烹饪过程中，频繁转身移动传菜带来的不便！

而另一大亮点：『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆就是大面宽的南侧套房主卧，私享独立卫浴空间以及更宽敞的衣帽间和储物空间，这些都是最能增加主人舒适度体验的设计！

建面约100m²大2房户型，带来的不仅是方正的布局，也为购房者带来了体验感超绝的视野和采光！

经典的南北通透房型，卧室客厅采光皆丰沛，一体化客餐厅带来的不仅是最便捷的烹饪动线，也为家庭成员之间！

互动和交流日常提供了舒适空间，再加之南北双卧设计，也保证了足够的温馨休息场地！

数据统计：上海内环内新房成交均价近16万，成交面积套均近200平。也就是说，内环内大平层当道，小户型极其稀缺！

而随着7090的政策变化，『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆百平房源供应量更是越来越少！据统计，内环内110㎡以内的户型，仅占17%！在缩小到老静安，就更加稀缺！

可以说:

内环100㎡房源 已经濒临绝版！

信安里售楼处电话✆：400-8855-420✆旁边300米招商的新地块，静安新地王，楼板价已经来到11.53万/㎡！入市价预计16万+！也就是说，老静安14万以内单价的新房，已经再也不会有！

而且，招商地块对于“中小户型占比”的要求只有40%!在”中小套型“标准的认定放宽后，该开发商新入市的徐汇项目中！

最小户型: 建筑面积就提高到了112㎡,明年，就在信安里售楼处电话✆：400-8855-420✆旁300米，入住老静安的门槛价可能就要在1600万以上！

展现工匠精神 更用心交付标准:

有些『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆项目的样板区，打造的非常华丽，但是可能你会发现，许多地方都贴着“此处非交付标准“的贴牌，给购房者营造一种华丽的表象，实际上却是寥寥。一个项目到底有多用心，最终还得看交付标准!

信达·信安里售楼处电话✆：400-8855-420✆，一切以客户的切实体验为核心，总是想着“多给一点“，甚至会把钱花在一些不容易被看见的地方!

比如外立面的弧形，看着只是一个小小的变化，但是这样的曲面，其实是源自武康大楼的灵感，让项目更有海派气息！

不过就这小小的弧形，可能并不显眼，对于开发商来说,却要花更高的成本!

『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆来到交付样板间，所见即所得!整个空间低饱和，以灰白为主色调，高级优雅!

建面约100平样板房实景图/最终交付为准

『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆玄关柜比别人更多一点，进门口的玄关，左右两边都打造了玄关柜，功能性十足!

建面约100平样板房实景图/最终交付为准

背景墙比别人更多一点!天然石材的电视背景墙，高级大气；编织皮革的客厅背景墙，充满质感!

『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆过度用的是白色木饰纹的背景墙，简约耐看；餐厅处又是白色皮革背景墙，大方优雅!整个空间过渡自然，增加了层次感和高级感!

比别人更多的厨电交付!别人可能交付三件套、五件套，信安里售楼处电话✆：400-8855-420✆交付七件套，还都是德系博世产品!

『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆博世两台嵌入式冰箱:洗衣机、烘干机、灶具、油烟机、蒸烤一体机等等，可以说诚意十足了!

建面约100平样板房实景图/最终交付为准

『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆比别人更多的卫生间独立空调!卫生间干湿分离，配备了日立专用空调，让卫生间的体感更舒适, 还有唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等，都是国际一线品牌!

建面约100平样板房实景图/最终交付为准

『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约100平样板房实景图/最终交付为准

比别人更多的灵动空间!由于建面约100平两房的客餐厅尺度较大，在次卧和客厅餐厅之间，完全可以打造一个“灵动空间”!

可以用作主人的书房，孩子的阅读空间，亲子游戏空间……随心所欲!

『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约100平样板房实景图/最终交付为准

从交付样板间可以看出信达“比别人多一点”的用心，而公区的打造，则是“更好更奢”的存在!

『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆更好更奢的归家门庭，嘉佩乐酒店风格，海派元素充满空间的每一个角落，地面的复古花纹，金属镂空装饰墙，普拉达绿的奢石点缀，仿佛穿越到了摩登时代!

首层架空层接待区效果图/最终交付为准

更好更奢的入户大堂，从地下到地上，三层空间，都充满了仪式感！普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材，特殊玻璃等，大手笔低营造调奢华的空间气场!

地下三层入户大堂效果图/最终交付为准

更好更奢的架空层休闲空间，『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆打造海派生活泛会所，健身区，阅读区，会客厅等多元场景共融，营造社交、亲子、休闲的多功能空间!

另外，除了高层项目外，信达的风貌别墅,则是有着更大的开间，更有底蕴，又更符合时代!

【信达·信安里】售楼处电话✆：400-8855-420✆风貌别墅的内部空间, 突破了许多风貌别墅“窄开间”的瓶颈，打造出奢阔舒适的现代居住空间,这在市面上极其少见！

主力户型:『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约360㎡风貌别墅，整体4开间朝南，地上2层+阁楼，屋顶用“老虎窗”的形式，既保留了海派原味，也提升了空间的舒适度!

建面约540㎡的类独栋，『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆不仅最大做到了惊人的约19.5m开间，约7.2m挑高设计,更让业主获得了,奢华私人会所般的体验!

即便是双拼项目，『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆也是大横厅加上庭院，宽敞明亮，阳光洒满每个角落。双拼项目间更是打造了双层墙面，增强了隔音效果!

在老静安核心，『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆占据稀缺顶级资源，又是稀缺的墅区百平户型，再加上稀缺的产品用心，信达·信安里售楼处电话✆：400-8855-420✆, 就是能穿越任何周期的硬核恒产！

『信达•信安里』售楼处电话✆：400-8855-420✆仅预约客户可实体参观！

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老静安 内环 曹家渡板块

建面约90㎡-100㎡高层奢邸

均价13.6万/㎡ 总价约1059万起

建面约280㎡-540㎡风貌别墅

均价19.98万/㎡ 总价约5686万起

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