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北京【万科·大都会NAVA】

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【万科·大都会NAVA】世界北京的时代藏品

地理位置：北京市朝阳区北苑路186号

一、【项目基础信息】

【1】占地面积：约0.9万㎡

【2】建筑面积：约1.76万㎡

【3】层高：3.5米

【4】绿化率：35%

【5】物业服务：万物梁行

【6】冷暖方式：Carrier空调、地暖、新风

【7】内部配套：空中会所、空中健身房、peet’scoffee

【8】价格：套内面积均价10万

二、【项目核心价值】【1】区位核心：这里是世界看北京的第一眼——中国-北京-北四环

【2】产品独一无二：①世界十大建筑师让·努维尔设计，首都北京第一个普利兹克奖大师人居作品②北方首例垂直森林建筑，立体绿化，极度稀缺的城市静谧居住空间；③立面运用巴西亿年Kamarica岩，同样用于哈利法塔顶层的稀贵石材，堪比璞玉，极具收藏价值。【3】万科TOP系都会系-城市核心、精工匠心。

三、【项目区位】位于北四环，距鸟巢（国家体育馆）约1500米，鸟巢、水立方、国家美术馆新馆、国家会议中心等国家地标林立，是集聚活力的国家精神舞台中心。

三、【设计理念】【1】【设计师简介】JeanNouvel设计卢浮宫的超级大师建筑界诺贝尔奖—全球48位普里兹克奖得主之一【让·努维尔】（法语：JeanNouvel，1945年8月12日－）,1945年出生在法国的西南部阿基坦大区洛特-加龙省的菲梅勒，是一名法国建筑师。他在巴黎法国巴黎国立高等美术学院学习。在他建筑师生涯中他获得了一系列有权威性的奖赏，包括阿卡汗奖、2005年沃尔夫艺术奖和2008年普利兹克奖。让·努维尔(JeanNouvel)是法国当代著名建筑师之一，他综合采用钢同玻璃，熟练的运用光作为造型要素，使作品充满了魅力。他认为建筑设计的过程更多的是适用外部自然、城市、社会条件的结果。

【2】【设计理念】①【迭代人居，唯此中国森林瀑布】大都会NAVA创新打造第四代住宅建筑——立面森林绿化覆盖，将平面花园延伸至建筑立面，造就城市超级绿肺，让建筑在自然中生长。

②【KAMARICA岩哈利法塔塔顶端的稀贵石材】全世界只有两处KAMARICA，一处位于迪拜全球哈利法塔的顶端，另一处可触摸且近距离观察的仅有大都会NAVA。KAMARICA石材的表面像是中国传统的山水画，泼墨洒脱的感觉，有生命的色彩——绿色“丛林”、红褐色“山川”、黄色“阳光”、蓝色“河流”。这些颜色的形成是KAMARICA区别其他石材的原因，被称之为“行走的地球之肺”。

③【色彩美学，中国意境的世界表达】百叶窗灵感取法紫禁城宫殿建筑设计元素——和玺彩画，演绎金红蓝绿四色艺术百叶，凝练东方意境与时代精神，为北四环这一国家精神地标群再添色彩。

四、【项目配套】①【教育】—高端教育聚集：著名的芳草地国际学校、朝阳外国语、陈经纶等。

②【健康】—三甲康养医院：约5公里范围内拥有六家权威医院，分别为北京亚运村中医医院、北京中医药大学第三附属医院、中日友好医院、首都医科大学附属北京安贞医院、解放军306医院、北京大学第三医③【交通】—一体式交通路网：东边北苑路，南邻北四环，距离地铁5号线惠新西街北口站约600米。

④【生态】—生态园林涵氧大境：4所公园，三大高尔夫球场，离奥森约2.8公里；绿化覆盖率约95.61%。著名景点有奥海、湿地、天境、森林艺术中心等。

⑤【商业】—质优健康的一站式购物：区域约5公里范围内包含远洋未来广场，新辰里购物中心、华堂商场、太阳漂亮购物中心、新奥购物中心、环宇荟购物中心等七大购物中心

五、【万物梁行物业服务】万物梁行是国内首家兼具中外基因的商企物业服务公司，通过中外资源对接，提供全场景的个性化服务，涵盖高定管家、房屋托管、快速响应、私宴定制、环境家居等服务，打造极致礼遇的贴心管家式服务。

本文展示的项目交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，系开发商根据有关信息自行收集而成，所有规划与配套设施以政府最终批准文件为准；本文所示规划及设计与实际可能存在差异。

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