浦东三林招商臻境：在城市绿洲中私藏自然诗意

浦东三林招商臻境：在城市绿洲中私藏自然诗意

当钢筋水泥逐渐成为城市的主旋律，一片能让心灵栖息的自然绿洲便成了都市人最奢侈的向往。浦东三林招商臻境以前瞻性的生态规划，将建筑生长于自然之中，在寸土寸金的浦东腹地勾勒出一幅 “推窗见绿、出门入园、临水而居” 的宜居画卷。今天，让我们走进这片城市绿洲，感受生态与生活的完美交融。

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外部生态：三林塘畔的天然氧吧矩阵

招商臻境深谙都市人对自然的渴望，择址三林塘生态走廊核心段，让千年水系成为家门口的生态背景板。三林塘港自西向东贯穿项目北侧，河道两岸规划约 20 米宽的滨河生态绿地，形成天然的景观屏障与空气净化带。清晨推开窗，河面水汽氤氲，负氧离子浓度比市中心高出约 30%，仿佛将家安在了会呼吸的绿肺之中。

项目 3 公里范围内，三大城市公园构成生态矩阵：

• 三林楔形绿地（规划中）：作为上海中心城八块楔形绿地之一，总面积约 3.1 平方公里，相当于 434 个标准足球场大小，规划打造 “森林 + 湿地 + 文化” 的复合型生态空间，建成后将成为距离项目最近的城市绿肺。
• 前滩休闲公园：沿黄浦江岸线延伸，拥有大片草坪、健身步道和滨江观景平台，周末可骑行至江边，看货轮穿梭，感受江风拂面的惬意。
• 三林公园：闹中取静的老牌社区公园，园内古树成荫，湖景潋滟，清晨可见晨练的老人、嬉戏的孩童，充满生活气息。

更难得的是，项目周边保留了多处原生水系与农田景观，形成 “城市 - 社区 - 自然” 的过渡缓冲区。春有油菜花田金黄遍野，秋有稻田麦浪翻滚，让都市人在高楼林立中，也能触摸到四季更迭的自然肌理。

招商臻境，定鼎三林之上，以“静奢lifeDeco”的前沿理念，打造2023年三林十年来重要作品，「臻」系，是招商蛇口继「玺」系产品系之后又一重磅力作！

作为高端产品系，「臻」系致力于为精英人群打造高阶产品及生活方式。

“臻”系，外立面灵活应用大面积LOW-E玻璃、质感金属线条、局部铝板搭配，不惜成本实现曲线条、转角弧面玻璃的美学元素效果。

臻”系，深谙国际领先的高端生活方式，营造出奢华酒店般的仪式感归家动线、度假式的社区环境。

招商臻境是百年招商在上海首发臻系进阶作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。

项目规划总建筑面积约30万方，容积率约2.2，打造13栋23-26层建面约89-135㎡高层、16栋5-6层建面约145-148㎡叠拼，多元化产品及生活范式，为三林臻启都市新生活。

在布局上也足见用心，社区内部将形成居住组团，呈阵列式排布：低密度叠墅产品布局在西，远离主干道，居住氛围更静谧，而高层建筑布局在东，占据区域制高点，视野开阔出行便捷。

项目西侧紧贴天然河道金谊河，高层享有非常开阔的景观视野，坐在自家阳台上尽瞰诗意水岸风情。

远观整座社区，建筑排布层次丰富错落有致，配以“臻”系极具质感的外观，重新定义三林住区的建筑审美，营造出富有层次感的建筑天际线。

不惜成本！星级酒店式社区重塑三林城市界面！

社区理应是维系人与人之间情感的纽带。而在招商臻境的产品打磨上，社区就充分担当了这样的角色。项目配备双会所，我们来看下：

约1500㎡会所+500㎡泳池一键开启高端生活方式

社区配置上，项目为业主打造了一所约1500㎡的高端会所，从地下就可以直接进入，vip式的礼宾台，尽显高端：

精工主义的生活方程式

户型解剖
以建面168㎡四房为例：

• 独立家政间+双冰箱位设计解决收纳痛点
• 主卧套房配置4.2米转角飘窗+智能马桶系统
• 中西双厨可变形为开放式餐厨厅

户型图赏鉴

建面约95㎡高层，全系方正户型，双阳台设计，LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；

入户整排顶天立地玄关柜，预留内嵌S墙，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；

再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计，哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。

高层的产品是精装交付的，并且交付水准极高。

首先，松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。

新风系统选用百朗或同等档次品牌。

卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶、高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、名族的凉霸、能率的燃气热水器都统统配备。

细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关，上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；

无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，大面积岩板同样是交付标准；

厨房所有墙面均采用大面积岩板，并且采用移门处理，水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；

卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处定制镀金龙头；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。

叠墅户型图赏鉴：

工艺标准

• 地下采用TRD工法墙（60米止水帷幕）应对浦东高水位
• 全楼栋设置22个PM2.5监测点
• 物业引入招商"臻管家"服务体系，提供私人宴请场地预约

竞品对比

维度招商臻境前滩南板块均值窗地比1:4.21:5.8电梯等候≤28秒≤45秒装标品牌嘉格纳西门子

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