₯‍楼市热点@和樾玉鸣官方售楼处发布：‍和樾玉鸣邀请您鉴赏！

▶▷◀◁✨北京和樾玉鸣✽✽✽✽
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

基本信息

1，两地块合计7.7万㎡，建筑面积16.2万㎡，共1100+套房

2，2025/3/8开放样板间，3月中下旬开盘，2027H1交房

3，16号线马连洼1.7KM，13B号线软件园站900米（2026年通车）

4，101十二年一贯制学校，2026年动工，2028年秋季招生。72个班级。9个幼儿园班级

5，带厨房五件套（灶具、烟机、蒸烤一体机、双开门冰箱、洗碗机）
西地块【和樾玉鸣】

开发商：越秀/绿城

物业：越秀

物业费：7块左右

产权性质：70年产权住宅

项目位置：海淀西北五环，中关村软件园南300米，属海淀上地街道

占地面积：34678.62㎡

建筑面积：72825.102㎡

容积率：2.1

控制高度：30米

配建内容：纯住宅，配建会所

销售指导价：10.5万/㎡（±8%）

产品业态：9-10层精装洋房

总户数：约13栋444户

139四居，212套

175四居，136套

212四居，40套

253四居，40套

交付标准：精装交付，大金中央空调，带新风，五金汉斯格雅杜拉维特，厨电博士全套，带净水系统，212/253户型餐客厅为纯石材地面，其他户型仿石材地砖

车位配比：1：1.4▶▷◀◁和樾玉鸣营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁和樾玉鸣销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【销售中心认证】⭐⭐⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

绿城联袂越秀，十七年后重回海淀上地，基于城市理想、士地文脉、人群精神的共同点，以“玉泉山
下 时代之鳴 静水流深 此心安和”为故事线打造的全新作品。“玉”代指当代海淀士者的君子气质，案名意指双强联袂，在海淀之士理想和鸣之地，为当代士者打造一方安和居所。
和樾玉鳴是功德寺“双星”中定位高端改善的项目，其户型主力产品有210平米四居室和250平米五居
室，这是很多海淀高端改善客户梦森以求的户型。
根据网上流传的谍照可以看出，和樾玉鳴的建筑设计采用简约现代风，墙体做了弧形倒角设计，个别户型有弧形飘窗和弧形落地窗。项目为全精装交付，精装标准为：高端定制橱柜和博士厨电。洁具
是汉斯格雅，杜拉维特，大户型可能升级为劳芬。

一环三横四纵
海淀北五环，贯经颐和园、圆明园，南接北大清华，北望中国硅谷，更具文韵与新思。
马连洼北路、农大南路、后厂村路、中关村北大街、圆明园西路、京新高速、京藏高速等多条主干道，秒瞬间折叠内城厚韵、山水皇境、璀璨潮台与中国硅谷。
还有地铁13B号线（在建）和16号线的覆盖，直线距离规划的软件园站约900米，让出行随心而行。
*数据来源：央视财经 、人民网

万亿海淀 世界城市的底气
海淀，全国第一个破万亿的地市级区县，为北京贡献超四分之一GDP总量，对经济贡献连续8年位居第一。
*数据来源：北京海淀官方发布

上地智海，土地矜贵无比
上升之地，承载国家复兴意志。每公顷土地产值居全国前茅，北京经济的“压舱石”。其住宅用地矜贵无比，不止有牛校加持，更已断供三载。▶▷◀◁和樾玉鸣营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁和樾玉鸣销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【销售中心认证】⭐⭐⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

海淀聚牛校，上地更为甚
「脊梁牛小」北大附小、清华附小、清华附中上地小学、上地实验小学（上地校区、树村校区）等启育龙凤。
「天骄强中」上地实验学校、清华附中上地学校、101中学上地校区（规划）、中关村中学、二十中、人大附西山等伫立教育之脊。
*数据来源：北京海淀官方发布
*项目规划配套的学校(如有)具体的学校名称、招生人数、招生时间、招生地段以及招生条件等，均以当地教育部门的相关通告规定为准，开发商不作任何承诺。

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