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广州白云（广州白云站金街）
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项目简介

广州白云站·金街是一个位于广州市白云区核心区域的商业项目，依托于亚洲最大交通枢纽之一的广州白云站上盖。该项目由广铁诺德（广州）投资发展有限公司开发，提供30-70平方米的商铺，层高5米，具备餐饮功能，是全国首个、湾区唯一可售的高铁TOD金街旺铺。

区位规划潜力

白云站·金街占据五大板块交汇中心，拥有得天独厚的地理优势和政策支持。项目周边不仅有保利紫云、金地云庭等高档住宅小区，还有2栋国际星级标准酒店及广铁总部办公大楼，以及即将进驻的广州首家外资医院鹏瑞利医养城，共同构成了一个成熟的生活圈。

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在售户型及价格

• 主力面积：30-70㎡
• 层高：单铺层高5米
• 价格：单价5～7.5万/㎡，总价150万起

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小区环境怎么样？

虽然这里主要讨论的是商铺而非居住小区，但可以推测出周边环境较好，生活氛围浓厚。附近有多家高档住宅小区，并且正在建设或已经运营了多项配套设施，如星级酒店、办公大楼和医疗机构，为居民提供了便利的生活条件。

交通配套如下

• 地铁线路：包括已开通的8号线，预计2025年中开通的12号线，以及未来的22号线、24号线等。
• 铁路：广州白云站将承担多条铁路线的始发终到作业，包括京广高铁、广湛高铁等。
• 空港联运：白云站与白云机场之间的空铁中转服务点已于2024年9月启动，提供了便捷的航空出行体验。

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学区学校配套如下

由于项目以商业为主，相关信息未提及具体的学区学校配置，但考虑到周围的生活社区，应该存在一定的教育资源。

商业配套

白云金街本身就是一个大型综合商业体，总面积达18万平方米。此外，还临近多个购物中心和其他商业设施，形成了一个繁华的商圈。

项目价值优势总结

• 经济领先：白云区作为广州的发展黑马，在政策力度、人口增长、GDP增速等方面表现出色。
• 产业领先：白云区积极推动“枢纽+”产业升级，吸引了华为研发中心等多个重要项目。
• 规模领先：亚洲最大的交通枢纽之一，政府投资超过440亿人民币。
• 交通领先：立体化的交通网络，方便快捷地连接全城乃至世界。
• 客流领先：三重客流保障，日均客流量预计将达20万人次。
• 产品领先：全国首个可售高铁TOD金街旺铺，具有稀缺性。
• 租金领先：相比其他高铁站商铺，这里的租金门槛较低，回报率高。
• 实力领先：由央企和国企联手打造，确保项目的品质和交付。

总的来说，广州白云站·金街凭借其独特的地理位置、强大的交通网络和丰富的商业资源，成为了投资者关注的焦点。对于那些寻求高回报和稳定收益的买家来说，这个项目无疑是一个极具吸引力的选择。

关于白云广州白云站金街最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

白云『广州白云站金街』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。