浙江
▰▰ 杭州 中邮·揽奥云璟 建面约310㎡/347m²原生大平层奥体塔尖进阶恒产 ▰▰
建面约310/347m²原生大平层国际大师设计阵容 三大团队联合执笔
建面约2100m²高端会所定制服务建面约2000m²空中花园无界自然
3F空中入户大堂 对标国际尊享礼仪约140M摩天高度 奥体天际地标群落
中海物业定制服务 北上广豪宅御用品牌原生大平层奥体塔尖进阶恒产
直距莲花碗约1.5KM 奥体正芯一席难求奥体超级TOD上盖 引领都会的复合场景
配套2100方会所，2000方空中花园，户型绝佳，4+1房，三套房朝南，80平大边厅
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一、极致区位：奥体核心三角，城市封面地标
项目雄踞奥体、滨江、钱江新城核心三角区域，直线距离亚运主会场“莲花碗”仅1.5公里，与奥体中心一站地铁（7号线兴议站TOD上盖）。
周边汇聚大小莲花碗、SKP（在建）、奥体印象城、T-ONEMO（在建）等世界级地标，形成杭州国际化形象展示窗口，占据“真奥体”不可复制的核心坐标。
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二、TOD 4.0垂直生态：24小时都会共生体
作为奥体稀缺的超级TOD上盖项目，无缝衔接地铁7号线兴议站，实现1站奥体中心、2站市民中心、3站万象城、4站SKP的便捷路网。
项目以垂直复合业态整合商务办公、开放商街、高端住区，打造“24小时垂直共生”生活方式，业主可从地库直通地铁，实现工作、社交、生活的无缝切换。
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三、国际大师设计阵容：东方美学与现代主义的融合
建筑设计：香港华艺设计以“修竹叠石”东方美学为灵感，融合大幅银灰水墨玻璃幕墙，打造140米摩天地标，与杭州之门共塑天际线。
室内设计：由全球顶尖团队CCD郑中设计事务所（深圳湾壹号同团队）执笔，注重空间流动性与艺术感。
景观设计：由AECOM打造约2000㎡立体空中花园，以钱塘江潮涌为灵感，呈现度假式园林。
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四、310-347㎡原生大平层：奢阔空间与人性化细节
310㎡户型：四+1房两厅四卫，配备22.5米南向面宽、80㎡LDK一体化横厅，270°环幕视野俯瞰奥体盛景；米其林级中西双厨、行政主卧套房（含独立家政间）。
347㎡户型：双主卧朝南设计，独立家政动线+双衣帽间，50㎡星空露台私享城市夜景。
精装标准：选用V-ZUG全屋厨电、杜拉维特智能卫浴、大金中央空调，细节对标五星酒店。
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五、2100㎡云端会所：高定圈层社交主场
自建“云端八境”高端会所，涵盖恒温泳池、行政酒廊、米其林私宴厅、瑜伽馆、儿童乐园等八大场景，满足商务接待、家庭休闲、社交宴会等多元需求，定义塔尖生活范式。
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六、2000㎡空中花园：无界自然的第五立面
创新打造约2000㎡立体空中花园，集空中秀场、艺术花园、游艺空间于一体，融合垂直绿化体系（PM2.5低于市区均值），让业主在140米高空亲近自然，重塑城市生态美学。
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七、3F空中入户大堂：国际礼序与私密尊崇
首创3F空中入户设计，对标国际一线城市归家礼序。业主通过专属电梯直达空中大堂，享受酒店式私密动线，彰显身份尊贵感。
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八、中海玖序系物业：顶级豪宅服务标准
由中海物业“玖序系”提供定制服务（物业费8元/㎡含能耗），以1%严苛择人标准组建管家团队，覆盖衣、食、住、行、育、乐、养全维度需求，延续北上广深顶级豪宅服务基因。
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九、稀缺资产属性：奥体塔尖恒产价值
稀缺性：项目仅112席大平层（2号楼66套347㎡、3号楼44套310㎡），层高3.45米，40年产权不限购，总价900万起，性价比领衔奥体核心区。
投资潜力：坐拥亚运红利与奥体发展红利，SKP等顶奢商业落地在即，资产增值预期明确。
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十、未来生活范式：垂直社区的先锋探索
项目通过地下5.8米层高下沉庭院（可改造成私人酒窖、家庭影院）、华为全屋智能系统（自动调节灯光/空调）、B1层全龄泛会所（儿童乐园/健身区）等设计，重新定义高端生活的自由度和包容性。
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项目总结：奥体时代的封面之作
中邮揽奥云璟以“核心区位+TOD枢纽+大师设计+稀缺资产”四重引擎，成为杭州奥体板块的现象级作品。它不仅是一座居住空间，更是融合城市资源、自然生态与国际生活方式的“垂直共生体”，为塔尖人群提供兼具投资价值与生活美学的终极选择。
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