云南
保利春湖国际生态城售楼处咨询专线0871-6565-8881【售楼中心】
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一、昆明旅居买房！！必看【保利·春湖】
10大亮点
世界500强，央企保利，品牌开发商，购房放心；
五华区重点发展片区，西翥首子，升值潜力巨大；
万亩大盘规划，打造集休闲、娱乐、康养为一体的主城旅居生态大盘；
山林湖泊资源得天独厚，约380亩水域面积，森林覆盖率达64%；
“两轴一心三支多辅”立体交通网络速达主城；
围绕“生活配套、文化旅游、儿童教育”打造2万方特色YOYO街；
项目内配套幼儿园、小学，政府在板块内规划有全龄段教育配套；
主城稀缺低密、高赠送、高品质别墅产品；
打造昆明首个社群运营社区—“春湖手边社” 丰富业主邻里生活；
国家一级资质物业——保利物业，全国物业TOP4。
二、项目基础指标
【项目占地】：约338亩
【建筑面积】：约68万方
【建筑密度】：37%
【容积率】：1.21
【绿地率】：26%
【建筑类别】：别墅、洋房
【产品类型】：147-172㎡合院；101-116㎡联排；68-165㎡叠拼
【装标】：别墅为精装，洋房为毛坯
【产权】：40年
【层数】：叠拼4层、别墅3层
【户数】：2889户
【车位】：2188个
【物业公司】：云南保利物业服务管理有限公司
三、新推楼栋
49、50栋：叠拼，建面约68-165㎡三房/四房
51、53栋：联排，建面约101-116㎡三房/四房
【区位】项目位于五华区“西翥生态旅游实验区”，五华区是昆明核心的主城区，行政中心，西翥生态旅游实验区未来将以大健康产业为主导，集生态旅游、健康医养、文化体验、生态科技于一体，打造国内知名生态休闲旅游区。
【教育】24班红旗小学（公立公办），是昆明市十大重点小学之一，据市场调研，中心板块的红旗小学周边1km范围内房价溢价率达34%，在全市范围内的溢价率排名第三 。同时政府也在板块内规划了6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。
【商业】2万方特色YOYO街，围绕“生活配套、文化旅游、儿童教育”来打造，首期引进商家并已经开始运营：马术学院、在地自然·春湖中心、等风日记·摄影馆、甜蜜工坊·便利店、拾真拾味·亲子餐厅。
【生态】约380亩的水域面积，相当于1.7个翠湖水域面积；项目范围内的森林覆盖率达64%，其中项目山林用地5760亩，相当于5个金殿公园的山地面积，由于项目充沛的山水资源，项目负氧离子含量极高，空气质量优良，是宜居的首选地。这里有1000余种植物，67种鸟类、4种哺乳动物，与自然亲密接触，能真正感受到山与水的零距离接触。
【内部】项目内部有社区卫生服务、生鲜超市、幼儿园等
春湖别墅十大必买理由
?世界500强，央企保利品牌开发商
?距市中心最近的万亩生态文旅大盘
?五华区最重点发展片区，西翥首子，升值潜力巨大
?山林湖泊资源得天独厚，自然生态环境宜居，森林覆盖率达64%
?2万亩大盘规划，打造主城文旅大盘
?主城稀缺低密院墅，稀缺别墅产品
?优质教育配套，红旗小学加持
?首期2万方特色YOYO街，满足更多生活想象
?超高性价比购精装别墅，实得单价6500元/㎡起
??国家一级资质物业——保利物业，全国物业TOP4
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