越秀招商和樾长宁官方售楼处_上海和樾长宁售楼处官方发布-官网

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

☑如需参观样板间或了解房源信息，请务必提前致电预约！☑

☑专业销售一对一咨询 耐心等待官方VIP客户经理回电☑

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

基础信息

开发商：由越秀地产和招商蛇口联合开发，两大开发商品牌实力雄厚，具有丰富的开发经验和良好的市场口碑。

项目地址：长宁区天山路4。

总建筑面积：约 4 万方4。

可售套数：约 173 套4。

主力面积：建面约 120-143㎡4。

参考均价：138,800 元 / 平方米1。

开盘时间：2025 年 7 月 4 日1。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

户型设计

多阳台设计：

作为新政后内中环首个 “多阳台” 户型产品，和樾长宁拥有南北 3 阳台的通透格局，全屋还配备飘窗，极大地拓宽了居住空间的采光与视野，部分户型还拥有 270° 环景光厅35。

LDKB 一体化设计：

客厅、餐厅、厨房和阳台融为一体，打造出互动性超强的社交与聚会主场，同时奢阔横厅搭配约 8 米面宽的超跑级双联阳台以及超高窗墙比，实现了南北通透、全明采光5。

类一梯一户：

每户都私享约 6-8㎡电梯厅，提升了居住的私密性，也增加了空间的实用面积5。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

社区规划

建筑风格：

以折衷主义为理念，将现代建筑的灵动简约与邬达克的 Art Deco 建筑经典元素完美融合，打造出既不失恒久经典又兼具艺术感的国际化居住社区3。

景观布局：

以意大利细节之神卡洛・斯卡帕标志性的设计手法为语言，打造了浮岛剧场、穹光回廊、霓虹橱窗等多个景观节点。

同时构建了 “屋顶花园 + 下沉庭院 + 宅间花园” 立体园林，缝合周边三大生态地标超 15 万㎡绿地，还打造了约 1700㎡“梵高的调色盘” 口袋公园，实现 “内外三园” 的自然景观体验3。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

配套设施：

配备高端运动会所 + 艺术休闲架空层，形成全龄层、全天候的社区活力中心。下沉式会所包含室内高尔夫球场、斯诺克、健身 club 等私人运动场域。

架空层则规划了儿童艺术画廊、心流舱、闺蜜下午茶等多样化的生活场6。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

周边配套

交通：

临近地铁 2 号线北新泾站，直线距离约 200 米，直线距离威宁路站约 800 米。此外，还有北横通道、天山路、延安高架、中环路、内环路等城市主干道，交通十分便捷2。

商业：

临近缤谷广场、百联西郊购物中心、东方商厦等老牌商业，3KM 范围内涵盖金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城、尚嘉中心等超 106 万方商业综合体24。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

教育：

周边有新实验幼儿园、长宁南新幼儿园、威宁路幼儿园等幼儿园；适存小学、长宁实验小学、上海市民办东展小学、包玉刚实验学校等小学；

延安实验初中、华东师范大学附属天山学校、仙霞高级中学、娄山中学等初中。同时，还有上海耀中国际学校，涵盖幼儿园到高中的 13 年级24。

医疗：

上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源环伺，3KM 内还有上海市儿童医院（泸定路院区）、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源24。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

「和樾长宁」

长宁内中环板块新房

建面约120-143㎡3-4房

3房南北双阳台 4房做到3个阳台

首次房源48套 开启认购

售楼处提前线上预约

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

一房一价表

隔十年，迎来又一高端封面作品：

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

由越秀地产与招商蛇口联袂打造的越秀招商·和樾长宁官方户型曝光，已开放接待，首开48套建面约120-145㎡3-4房！

户型图如下

120㎡

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

143㎡

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

最新样板房

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

项目以“豪宅基因”为底，融合长宁区在地的国际化，为城市塔尖再献一座兼具稀缺与美学的新一代国际艺术社区。

十年一遇

长宁心再造新一代国际豪宅

长宁连续多年新房供应寥寥无几，在主城各区中都属于垫底。数据显示，长宁区新地供应面积2022年2万公顷，2023年零供应，到了2024则一下子计划拿出5公顷，相较往年大增，但在与主城区的供应量对比中仍是个位数。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

数据来源于网络

作为上海土地供应“最稀缺”的城区之一，近三年仅迎来两宗住宅地块的出让，这与区域内持续攀升的高端居住需求形成了强烈的反差。

市场上的新房供应犹如凤毛麟角，青溪雲邸入市时仅45套房源，瞬间便被抢购一空；

夏都·幸福268即使一直推迟入市，但显然不够胃口；

壹公馆的入市时间也因诸多因素而延迟，让众多期待者望眼欲穿...

土地供应的极度稀缺，使得每一块新土地的出现都成为全城瞩目的焦点，其珍贵程度不言而喻。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

上海国际化源点

长宁战略赋能 百亿产业之基

长宁区作为上海最早接纳世界的“文明会客厅”，国际化血统可追溯至1843年上海开埠。19世纪30年代，邬达克在哥伦比亚圈（今新华路）留下的西班牙式花园洋房群，成为中国近代“海派国际化”的启蒙符号。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

如今，“数字长宁”战略重写国际叙事：临空经济园区汇聚联合利华、博世等1800家跨国企业，拼多多总部所在的“百亿税收楼”金虹桥国际中心，每平方米年产值超10万元，堪称上海西部的“经济心脏”。这片土地，既是上海“老钱区”的精神原乡，亦是全球资本与本土智慧共舞的当代舞台。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

上海国际会展中心

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

上海临空经济园区

官方数据显示，长宁区2024年人均GDP位列全市第二、2025上半年GDP同比增速全上海第一，亿元电商交易额全市第一；临空经济示范区贡献全区约30%进出口额；全区汇聚300余家国内外总部企业……

虹桥国际开放枢纽的国家战略定位，让长宁区成为链接全球资源的重要门户，源源不断地吸引着来自世界各地的顶尖人才、雄厚资本以及前沿产业。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

上海虹桥园区

长宁不仅是上海国际化进程的前沿阵地，更是城市高端生活方式的引领者。从离不开的新华路到百年底蕴的天山路，无一不在彰显着老上海的强调，新上海的魅力。

全区遍布着28个领事馆，半径3公里内聚集日本、韩国、新加坡等十余国领事馆及外交机构，是上海对外交流的重要窗口，也是外籍、侨胞共同喜爱的生活格调。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

占位醇熟发展轴线

与长宁共新生

在上海“一江一河”的伟大进程中，苏州河向着“大都市宜居生活典范”前进。和樾长宁站在苏河之源——新泾港与苏州河在此交汇，千年水文智慧与当代文明在此碰撞，让历史水文与现代人居在此共生共荣。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

天山路，这条串联长宁历史与未来的轴线，从1920年美孚石油等外企落户开始，到90年代汇金百货引入Gucci、Prada等首批顶奢品牌，再到如今税收亿元楼宇群，天山路始终以先锋姿态探索国际化升级的实践路径，持续以开放基因重构城市未来。

和樾长宁站在苏河源头，天山路之中，集萃高浓资源，拥享市区醇熟配套：

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

三横两纵无界畅达世界

和樾长宁纵享三横两纵交通路网，快速通达全城：

临近中环，快速通达大宁、五角场、世纪公园、前滩等区域中心，天山路贯通中山公园商圈、天山路商圈、临空经济园区，北横通道在侧，作为东西走向黄金动脉连接了长宁、静安、黄浦等6个行政区，串联起了虹桥枢纽和互联宝地等区域。

延安高架快速直达静安寺、新天地、人广等商圈，内环路快速通达徐汇滨江、陆家嘴等经济、文化、商业的核心地带。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

【地铁2号线】直线距离威宁路站约800m，北新泾站约200m,东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海名副其实的国际线。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

顶奢配套全新长宁国际生活圈：临近缤谷广场、百联西郊购物中心，东方商厦等老牌商业，3KM范围内涵盖金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城、尚嘉中心（LVMH集团投资）等超106万方商业综合体（*数据来源于百度地图测量及百度统计）

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

绿意栖居专属城市公园半径：毗邻哈密公园，风铃绿地、半马苏河岸线一期（在建中）及二期、苏州河景观长廊在侧，河岸漫步生活，城市自然回归。（*距离数据来源于百度地图测量）

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

漫履中西文化地标，全球艺术之旅：3公里半径内覆盖历史/艺术/工业三大文化脉络，形成"步行可达的文化生活圈"，刘海粟美术馆、上海国际舞蹈中心、虹桥艺术中心构建“文化金三角”，3KM内程十发美术馆、王小慧艺术馆、长宁图书馆等重要文化地标汇聚。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

全龄教育护航，国际教育高地：海耀中国际学校、上海包玉刚实验学校、宋庆龄幼儿园国际部等在侧，国际教育资源环绕；项目直线距离市区重点（公办）-延安实验初中仅约200m、适存小学约700m，长宁实验小学、华东师范大学附属天山学校、娄山中学等优质学校在侧。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

三甲在侧，国际医24h健康护航：约1.5KM内近享健康医靠，上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源；3KM左右上海交通大学医学院附属儿童医院、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源（全市前3）

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

大师联袂

开创折衷主义国际封面之作

越秀招商·和樾长宁是基于城市肌理、人文脉络之上，汲取过往成功产品经验的再次创作——去年取得“四开四罄”成绩越秀・苏河・和樾府超级产品之上再升级迭代，以“折衷主义”为设计母题，在艺术中寻找永恒。

大师联袂设计敬献长宁之心

和樾长宁项目携手业界影响力和当代代表性的设计品牌——水石设计-建筑设计、笛东-景观设计、CCD（诗加达）-室内设计，共同定制高定奢居空间，汲取大师所长，融合创造“折衷主义”新作。以120 - 145㎡的 3 - 4 房户型，首创4E产品体系传递经典荟萃、自由浪漫的国际生活主张。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

折衷主义奢邸复合式滨河国际艺术社区

和樾长宁以折衷主义理念国际化升级演绎，溯源邬达克建筑的海派形制，重塑国际生活浓度。整体规划打造口袋公园+超级配套+高奢住宅的复合式国际社区底盘，带动整个板块的优雅焕新。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

高定颜值立面：以折衷主义为理念，溯源中西经典建筑，与海派文化多元融合，以装饰性阳台设计，打造独树一帜的建筑名片。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

奢享内外三园：在得天独厚的自然滨河地带，自苏州河岸延伸，苏河公园、哈密公园内外三园，连接口袋公园绿地，隐奢动线之上，串联三段式立体跌级水景，打造立体多重景观，让城市与建筑浑然一体。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

24H国际街区：社区以土地的退让，超配约2100m²流量街区，家门口就是繁华醇熟的商业，随时随地开启精致、时尚、健康的生活方式，据悉，该街区规划运营日不落国际社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园等，国际化生活方式无界延伸。（具体业态须以招商运营规划公示为准）

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

全龄分时艺术会所：

社区配备高定艺术会所，几何空间立体展开，分龄分时分兴趣打造室内高尔夫球场，24小时健身club、心流舱等，开拓演绎更多细分化社区需求，打造日常的高浓单元。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

全屋光幕主场创新多阳台户型设计超高实得率

和樾长宁项目规划了约120-145㎡的3-4房户型，据悉创新多阳台户型设计，使得有限的空间拥有更多使用面积，实现了居住舒适度与实用性的完美平衡，配备嘉格纳等一线品牌装标，全方位智能，让家更聪明。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

不仅如此，项目还以国际生活场景出发，中西双厨，餐边空间预留1㎡咖啡吧，为专属的餐饮习惯打造专属的制作台，妥帖照顾不同家人不同的饮食习惯。

越秀&招商蛇口

国央联袂见证世界的雄心

越秀地产42载豪宅修为，2021年首进上海，4年12子，以深厚的品牌底蕴与丰富的豪宅营造经验，在上海先后打造外滩樾、和樾府项目，皆有“即开即罄”的市场好评度。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

招商蛇口，作为实力强劲的央企，凭借稳健的发展战略与卓越的综合开发能力，为上海市场献礼三大里系作品、八大玺系作品，又以序系新作将拉开市场的全新想象。

和樾长宁售楼处电话：400-8877-480

越秀与招商蛇口两大行业巨擘携手共进，带着对城市的深刻洞察与对高端人居的极致追求，重磅推出和樾长宁项目，是与土地深层次对话之后的升级力作，更是双方不谋而合的市场雄心。